Var
Immobilier à Vinon-sur-Verdon
Vinon-sur-Verdon (83560), 4 464 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,3 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 817 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,2 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 2 494 logements, dont 11,7 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Vinon-sur-Verdon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Vinon-sur-Verdon est de 3 067 €/m², 27 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 8 | 3 067 €/m² | 41 |
| 2024 | – | 7 | 3 029 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 961 €/m² | 12 | 3 417 €/m² | 43 |
| 2022 | 2 457 €/m² | 19 | 3 245 €/m² | 47 |
| 2021 | 2 026 €/m² | 16 | 2 856 €/m² | 50 |
Les dernières ventes à Vinon-sur-Verdon
49 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Vinon-sur-Verdon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,3 €/m² | 9,5 – 16,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 11,3 – 19,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,8 – 13,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,3 €/m² | 8,6 – 17,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Vinon-sur-Verdon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 62 | 94 | 133 | 210 | 196 | 122 |
| Énergie principale de chauffage | Vinon-sur-Verdon | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 6 % | 21 % |
| Électricité | 85 % | 69 % |
| Fioul | 5 % | 4 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 494 | 100 % | 2 131 |
| Résidences principales | 2 013 | 80,7 % | 1 779 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 291 | 11,7 % | 189 |
| Logements vacants | 190 | 7,6 % | 163 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 279 | 63,5 % |
| Locataires | 686 | 34,1 % |
| dont locataires HLM | 138 | 6,9 % |
| Logés gratuitement | 48 | 2,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Vinon-sur-Verdon, d’après le recensement 2023.
10,2 % des résidences principales à Vinon-sur-Verdon datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Vinon-sur-Verdon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Vinon-sur-Verdon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Société |
| 26 mai 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 12 698 m² | Commune de Vinon sur Verdon |
| 20 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Vinon-sur-Verdon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 190 logements vacants dans le parc privé à Vinon-sur-Verdon, soit 8,0 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Vinon-sur-Verdon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Vinon-sur-Verdon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vinon-sur-Verdon est de 41,68 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Vinon-sur-Verdon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Vinon-sur-Verdon.
De 2009 à 2021, 43,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vinon-sur-Verdon, soit 1,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 2,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Vinon-sur-Verdon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Vinon-sur-Verdon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Vinon-sur-Verdon sur 0,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Vinon-sur-Verdon ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Vinon-sur-Verdon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Vinon-sur-Verdon est de 27 160 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Vinon-sur-Verdon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 146 logements locatifs sociaux à Vinon-sur-Verdon, soit environ 7,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 21 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Vinon-sur-Verdon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Vinon-sur-Verdon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Vinon-sur-Verdon : 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Vinon-sur-Verdon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Vinon-sur-Verdon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Vinon-sur-Verdon.
Vous vendez un bien à Vinon-sur-Verdon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Vinon-sur-Verdon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Vinon-sur-Verdon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 septembre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Vinon-sur-Verdon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Vinon-sur-Verdon compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Vinon-sur-Verdon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Vinon-sur-Verdon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Vinon-sur-Verdon est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Vinon-sur-Verdon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Vinon-sur-Verdon
Haut VAR Immobilier
Galerie Marchande de Carrefour Chemin du Plan, 83560 Vinon-sur-Verdon
Stephane Plaza Immobilier
Tellissimmo
555 Avenue de la Republique, 83560 Vinon-sur-Verdon
Vinon Immobilier
20 Avenue de la Paludette, 83560 Vinon-sur-Verdon
Diagnostiqueurs à Vinon-sur-Verdon
Diagueo
24 Chemin de Rampoun, 83560 Vinon sur Verdon
SARL Ediar D-Pro
28 Rue du Moulin, 83560 Vinon-sur-Verdon
Syndics et gestionnaires à Vinon-sur-Verdon
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (2), Agence R. Bassanelli (1), Matera (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Vinon-sur-Verdon
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Vinon-sur-Verdon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Vinon Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Haut VAR Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 342 k€ (2020) | – |
| Immomanagement | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 116 k€ (2021) | – |
| Electrification de la Basse Durance | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Tellissimmo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Vinon-sur-Verdon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 11 juillet 2025 | Accord-cadre Voirie -MBC 4 ans | Eurovia Provence Alpes Cote d’Azur | 2 400 000 € |
| 17 septembre 2024 | AC marchée a BC VOIRIE | Eurovia Provence Alpes Cote d’Azur | 1 200 000 € |
| 26 juin 2026 | Travaux pour l’aménagement de la place du cours à Vinon-sur-verdon Lot 3 Espaces verts_Arrosage | Idverde | 198 141 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Vinon-sur-Verdon
Quel est le prix de l’immobilier à Vinon-sur-Verdon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 067 €/m², soit 290 000 € pour un bien type (41 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Vinon-sur-Verdon ?
Environ 12,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 16,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Vinon-sur-Verdon ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vinon-sur-Verdon ?
2,2 % des 817 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vinon-sur-Verdon ?
2 494 logements au recensement 2023, dont 11,7 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Vinon-sur-Verdon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 85 % des logements diagnostiqués à Vinon-sur-Verdon (817 DPE).
Quelle part des logements à Vinon-sur-Verdon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,2 % des résidences principales à Vinon-sur-Verdon ont été achevées avant 1946 et 52,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Vinon-sur-Verdon ?
42 logements ont été autorisés à Vinon-sur-Verdon en 2025, et 135 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Vinon-sur-Verdon ?
Le fichier LOVAC recense 190 logements vacants du parc privé à Vinon-sur-Verdon au 1er janvier 2025, soit 8,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vinon-sur-Verdon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vinon-sur-Verdon est de 41,68 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Vinon-sur-Verdon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 43,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vinon-sur-Verdon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Vinon-sur-Verdon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Vinon-sur-Verdon.
Quel est le niveau de vie médian à Vinon-sur-Verdon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Vinon-sur-Verdon est de 27 160 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Vinon-sur-Verdon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 146 à Vinon-sur-Verdon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Vinon-sur-Verdon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Vinon-sur-Verdon.
Quelles écoles y a-t-il à Vinon-sur-Verdon ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Vinon-sur-Verdon.
Quel est le document d’urbanisme à Vinon-sur-Verdon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Vinon-sur-Verdon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 septembre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Vinon-sur-Verdon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Vinon-sur-Verdon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Vinon-sur-Verdon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Vinon-sur-Verdon est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Saint-Julien2 453 hab. · appartement 11,8 €/m² · 1 agence
