Var
Immobilier à La Verdière
La Verdière (83560), 1 668 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,2 €/m² charges comprises, 36 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 363 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 221 logements, dont 24,4 % de résidences secondaires et 11,6 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à La Verdière
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Verdière est de 2 625 €/m², 37 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 2 625 €/m² | 27 |
| 2024 | – | 5 | 2 807 €/m² | 38 |
| 2023 | – | 2 | 3 030 €/m² | 31 |
| 2022 | – | 5 | 3 295 €/m² | 39 |
| 2021 | – | 4 | 2 667 €/m² | 57 |
Les dernières ventes à La Verdière
32 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Verdière
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,2 €/m² | 8,0 – 13,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,8 – 16,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,8 – 10,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,1 €/m² | 6,6 – 15,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Verdière et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 22 | 69 | 71 | 71 | 79 | 51 |
| Énergie principale de chauffage | La Verdière | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 21 % |
| Électricité | 69 % | 69 % |
| Fioul | 12 % | 4 % |
| Bois | 17 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 221 | 100 % | 1 145 |
| Résidences principales | 781 | 64,0 % | 686 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 298 | 24,4 % | 331 |
| Logements vacants | 142 | 11,6 % | 128 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 618 | 79,1 % |
| Locataires | 134 | 17,2 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 29 | 3,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Verdière, d’après le recensement 2023.
20,5 % des résidences principales à La Verdière datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Verdière
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Verdière.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Société |
| 6 octobre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Commune de la Verdiere |
| 29 janvier 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 293 m² | Société civile |
| 8 octobre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 septembre 2024 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 25 648 m² | Commune de la Verdiere |
| 12 août 2024 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 14 m² | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Verdière, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Verdière est de 28,97 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Verdière.
De 2009 à 2021, 27,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Verdière, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 7,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Verdière ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Verdière, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Verdière est de 24 990 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Verdière, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à La Verdière.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à La Verdière, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Verdière est un plan local d’urbanisme (approuvé le 18 décembre 2019). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à La Verdière, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
La Verdière compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Verdière, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Verdière est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à La Verdière
Agence R. Bassanelli
Rue sous Ville, 83560 La Verdière
Entreprises de l’immobilier implantées à La Verdière
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Verdière.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence R. Bassanelli | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SOC Civil Baronnie Forezienne Cornillon | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Verdière.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 11 février 2025 | Rehabilitation base de loisirs | Eurovia Provence Alpes Cote d’Azur | 81 513 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Verdière
Quel est le prix de l’immobilier à La Verdière ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 625 €/m², soit 315 000 € pour un bien type (27 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Verdière ?
Environ 10,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 13,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Verdière ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Verdière ?
9,6 % des 363 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Verdière ?
1 221 logements au recensement 2023, dont 24,4 % de résidences secondaires et 11,6 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Verdière ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 69 % des logements diagnostiqués à La Verdière (363 DPE).
Quelle part des logements à La Verdière date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,5 % des résidences principales à La Verdière ont été achevées avant 1946 et 49,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Verdière ?
0 logement a été autorisé à La Verdière en 2025, et 7 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Verdière ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Verdière est de 28,97 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Verdière depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 27,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Verdière entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 14,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à La Verdière ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Verdière est de 24 990 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à La Verdière ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à La Verdière.
Quel est le document d’urbanisme à La Verdière ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Verdière est un plan local d’urbanisme (approuvé le 18 décembre 2019).
Y a-t-il des monuments historiques à La Verdière ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à La Verdière.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Verdière ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Verdière est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Saint-Julien2 453 hab. · appartement 11,8 €/m² · 1 agence
Varages1 177 hab. · appartement 10,4 €/m² · 1 agenceGinasservis2 075 hab. · appartement 10,9 €/m²
Tavernes1 492 hab. · appartement 10,9 €/m² · 1 agence
Saint-Martin-de-Brômes625 hab. · appartement 11,8 €/m² · 1 agence