Var
Immobilier à Barjols
Barjols (83670), 2 984 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 30 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 686 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,8 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 983 logements, dont 10,9 % de résidences secondaires et 13,5 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Barjols
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Barjols est de 1 739 €/m², 54 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Barjols est de 3 030 €/m², 27 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 739 €/m² | 39 | 3 030 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 623 €/m² | 30 | 3 062 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 35 | 3 244 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 467 €/m² | 36 | 2 824 €/m² | 33 |
| 2021 | 1 515 €/m² | 26 | 2 614 €/m² | 51 |
Les dernières ventes à Barjols
70 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Barjols
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,9 – 13,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,8 – 16,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,2 – 11,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,1 €/m² | 6,6 – 15,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Barjols et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 34 | 132 | 100 | 136 | 178 | 106 |
| Énergie principale de chauffage | Barjols | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 21 % |
| Électricité | 76 % | 69 % |
| Fioul | 3 % | 4 % |
| Bois | 12 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 983 | 100 % | 1 928 |
| Résidences principales | 1 499 | 75,6 % | 1 402 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 217 | 10,9 % | 280 |
| Logements vacants | 267 | 13,5 % | 246 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 955 | 63,7 % |
| Locataires | 486 | 32,4 % |
| dont locataires HLM | 47 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 58 | 3,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Barjols, d’après le recensement 2023.
33,7 % des résidences principales à Barjols datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Barjols
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Barjols.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 7 m² | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 49 m² | Particulier ou non renseigné |
| 19 mai 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 16 m² | Particulier ou non renseigné |
| 18 mars 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 7 m² | Particulier ou non renseigné |
| 13 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Département du VAR |
| 18 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Barjols, d’après le fichier LOVAC.
On compte 339 logements vacants dans le parc privé à Barjols, soit 14,9 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Barjols ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Barjols, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Barjols est de 42,29 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Barjols ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Barjols.
De 2009 à 2021, 24,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Barjols, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Barjols ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Barjols par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 6 friches à Barjols, dont 3 industrielles sur 6,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Barjols ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Barjols, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Barjols est de 22 810 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Barjols ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Barjols, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 89 logements locatifs sociaux à Barjols, soit environ 5,9 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 63 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Barjols ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Barjols, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Barjols : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Barjols, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Barjols, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 2 collèges à Barjols.
Vous vendez un bien à Barjols, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Barjols, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Barjols est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 novembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Barjols ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Barjols, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Barjols compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Barjols ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Barjols, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Barjols est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Barjols ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Barjols
Agence des Bessillons
8 Avenue Eugene Payan, 83670 Barjols
Alexium Immobilier
23 Boulevard Grisolle, 83670 Barjols
Arakelian Immobilier
2 Place Capitaine Vincens, 83670 Barjols
Barjols Immobilier
39 Boulevard Grisolle, 83670 Barjols
Elios Group
Kaiser Immobilier
38 Boulevard Grisolle, 83670 Barjols
Laforet Immobilier
SARL Forestia
42 Boulevard Grisolle, 83670 Barjols
Marchandimmo
Arakelian Immobilier
6 Rue Eugene Payan, 83670 Barjols
Provincimo
Immobilier Provence Cote d’Azur
8 Avenue Eugene Payan, 83670 Barjols
Syndics et gestionnaires à Barjols
9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Centrale Immobiliere de Gestion (3), Frasson Expertise Immobiliere (3), Foncia Lievens (1), Saint Louis Immobilier (1), A a Z Syndic (1).
Procuratio FM
Qua les Carmes, 83670
Entreprises de l’immobilier implantées à Barjols
7 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Barjols.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Procuratio FM | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Arakelian Immobilier | Agences immobilières | 2 | au moins 1 | – | – |
| Barjols Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 161 k€ (2017) | – |
| Immobilier Provence Cote d’Azur | Agences immobilières | 1 | – | 76 k€ (2022) | – |
| SCI l’Ascendance | Location et exploitation de biens | 1 | – | 44 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Barjols.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Travaux du bd grisolle : refection de trottoirs et voirie | Eurovia Provence Alpes Cote d’Azur | 410 160 € |
| 18 décembre 2024 | Reahabilitation saint marc | SNTH | 272 186 € |
| 19 novembre 2025 | Alsh lot 8 cloisement et isolation interieure | IMP Construction | 232 760 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Barjols
Quel est le prix de l’immobilier à Barjols ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 739 €/m², soit 70 000 € pour un bien type (39 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Barjols ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Barjols ?
8 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Barjols ?
4,8 % des 686 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Barjols ?
1 983 logements au recensement 2023, dont 10,9 % de résidences secondaires et 13,5 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Barjols ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 76 % des logements diagnostiqués à Barjols (686 DPE).
Quelle part des logements à Barjols date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 33,7 % des résidences principales à Barjols ont été achevées avant 1946 et 72,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Barjols ?
12 logements ont été autorisés à Barjols en 2025, et 66 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Barjols ?
Le fichier LOVAC recense 339 logements vacants du parc privé à Barjols au 1er janvier 2025, soit 14,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Barjols ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Barjols est de 42,29 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Barjols depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 24,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Barjols entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Barjols ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 6 friches à Barjols.
Quel est le niveau de vie médian à Barjols ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Barjols est de 22 810 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 21,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Barjols ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 89 à Barjols.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Barjols ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Barjols.
Quelles écoles y a-t-il à Barjols ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 2 collèges à Barjols.
Quel est le document d’urbanisme à Barjols ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Barjols est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 novembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Barjols ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Barjols.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Barjols ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Barjols est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Varages1 177 hab. · appartement 10,4 €/m² · 1 agence
Tavernes1 492 hab. · appartement 10,9 €/m² · 1 agence
Seillons-Source-d’Argens2 818 hab. · appartement 13,5 €/m² · 2 agences
