Var
Immobilier à Pontevès
Pontevès (83670), 784 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,7 €/m² charges comprises, 33 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 115 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 510 logements, dont 19,0 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Pontevès
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pontevès est de 2 600 €/m², 38 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 600 €/m² | 15 |
| 2024 | – | 0 | 3 056 €/m² | 11 |
| 2023 | – | 0 | 2 306 €/m² | 13 |
| 2022 | – | 0 | 2 521 €/m² | 22 |
| 2021 | – | 0 | 2 697 €/m² | 22 |
Les dernières ventes à Pontevès
15 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pontevès
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,7 €/m² | 8,5 – 13,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,6 – 16,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,4 – 13,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,6 €/m² | 8,0 – 16,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pontevès et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 7 | 19 | 21 | 23 | 22 | 23 |
| Énergie principale de chauffage | Pontevès | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 21 % |
| Électricité | 63 % | 69 % |
| Fioul | 5 % | 4 % |
| Bois | 26 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 510 | 100 % | 506 |
| Résidences principales | 375 | 73,5 % | 334 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 97 | 19,0 % | 112 |
| Logements vacants | 38 | 7,5 % | 60 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 297 | 79,2 % |
| Locataires | 64 | 17,1 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 14 | 3,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pontevès, d’après le recensement 2023.
21,1 % des résidences principales à Pontevès datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Pontevès
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pontevès.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 307 m² | Particulier ou non renseigné |
| 26 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 188 m² | Particulier ou non renseigné |
| 29 avril 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 179 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pontevès, d’après le fichier LOVAC.
On compte 61 logements vacants dans le parc privé à Pontevès, soit 10,9 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pontevès ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pontevès, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontevès est de 28,61 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pontevès.
De 2009 à 2021, 10,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pontevès, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Pontevès ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Pontevès par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Pontevès sur 0,9 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pontevès, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pontevès est de 24 770 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pontevès ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pontevès, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Pontevès.
Vous vendez un bien à Pontevès, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pontevès, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pontevès est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 novembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Pontevès, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Pontevès compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Pontevès ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pontevès, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pontevès est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pontevès ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pontevès
SCI le Combaud
Le Combaud, 83670 Pontevès
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pontevès.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 6 octobre 2025 | Travaux extension et réaménagement école et mairie LOT 2 | Gamba | 316 897 € |
| 20 août 2024 | Travaux extension et réaménagement école et mairie LOT 6 | SOC Provencal Parquet Revetement | 72 727 € |
| 20 août 2024 | Travaux extension et réaménagement école et mairie LOT 4 | Labastere 83 | 66 971 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Pontevès
Quel est le prix de l’immobilier à Pontevès ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 600 €/m², soit 160 000 € pour un bien type (15 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pontevès ?
Environ 10,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,5 €/m² à 13,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Pontevès ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pontevès ?
9,6 % des 115 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pontevès ?
510 logements au recensement 2023, dont 19,0 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pontevès ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués à Pontevès (115 DPE).
Quelle part des logements à Pontevès date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,1 % des résidences principales à Pontevès ont été achevées avant 1946 et 61,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Pontevès ?
2 logements ont été autorisés à Pontevès en 2025, et 16 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pontevès ?
Le fichier LOVAC recense 61 logements vacants du parc privé à Pontevès au 1er janvier 2025, soit 10,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pontevès ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontevès est de 28,61 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pontevès depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 10,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pontevès entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 9,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Pontevès ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Pontevès.
Quel est le niveau de vie médian à Pontevès ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pontevès est de 24 770 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Pontevès ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Pontevès.
Quel est le document d’urbanisme à Pontevès ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pontevès est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 novembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Pontevès ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Pontevès.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pontevès ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pontevès est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Tavernes1 492 hab. · appartement 10,9 €/m² · 1 agence
Varages1 177 hab. · appartement 10,4 €/m² · 1 agence
