Hautes-Alpes
Immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500), 2 086 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,1 €/m² charges comprises, 24 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 612 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 35,1 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 1 551 logements, dont 24,4 % de résidences secondaires et 12,0 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Bonnet-en-Champsaur
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 2 341 €/m², 20 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes (2 928 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 2 790 €/m², 2 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes (2 833 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 341 €/m² | 23 | 2 790 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 322 €/m² | 21 | 2 530 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 995 €/m² | 26 | 2 491 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 589 €/m² | 24 | 2 018 €/m² | 13 |
| 2021 | 1 900 €/m² | 27 | 2 502 €/m² | 18 |
Les dernières ventes à Saint-Bonnet-en-Champsaur
36 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Bonnet-en-Champsaur
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,1 €/m² | 9,2 – 15,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 8,2 – 20,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,3 – 14,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,5 – 13,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Bonnet-en-Champsaur et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 38 | 66 | 148 | 164 | 131 | 65 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Bonnet-en-Champsaur | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 6 % | 19 % |
| Électricité | 72 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 11 % | 14 % |
| Bois | 5 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 6 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 551 | 100 % | 1 505 |
| Résidences principales | 987 | 63,6 % | 898 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 378 | 24,4 % | 503 |
| Logements vacants | 186 | 12,0 % | 104 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 689 | 69,8 % |
| Locataires | 263 | 26,6 % |
| dont locataires HLM | 64 | 6,5 % |
| Logés gratuitement | 35 | 3,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Bonnet-en-Champsaur, d’après le recensement 2023.
20,3 % des résidences principales à Saint-Bonnet-en-Champsaur datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 49 m² | Particulier ou non renseigné |
| 27 juillet 2026 | Déclaration préalable | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, d’après le fichier LOVAC.
On compte 153 logements vacants dans le parc privé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, soit 9,6 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Bonnet-en-Champsaur, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 52,05 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
De 2009 à 2021, 10,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Bonnet-en-Champsaur, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 0,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Bonnet-en-Champsaur par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Saint-Bonnet-en-Champsaur sur 0,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Bonnet-en-Champsaur, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 25 560 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Bonnet-en-Champsaur, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 87 logements locatifs sociaux à Saint-Bonnet-en-Champsaur, soit environ 8,8 % des résidences principales (11,5 % dans les Hautes-Alpes) ; 83 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Bonnet-en-Champsaur, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Bonnet-en-Champsaur : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Bonnet-en-Champsaur, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école et 1 collège à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Vous vendez un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Bonnet-en-Champsaur, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Bonnet-en-Champsaur est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Bonnet-en-Champsaur, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Bonnet-en-Champsaur est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Abelha Immobilier
15 Rue de Chaillol, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Century 21 Interalpes
J3M21
11 Place du Chevreril, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Malichris
Avenue du 11 Novembre, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Nicolas Immobilier
16 Rue de Chaillol, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Syndics et gestionnaires à Saint-Bonnet-en-Champsaur
21 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Les Deux Ourses Immobilier (10), Citya Charance (8), Century 21 Interalpes (2), Batie Immobilier (1).
Century 21 Interalpes (J3M21)
11 Place du Chevreril, 05500
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Bonnet-en-Champsaur
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Abelha Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 283 k€ (2023) | – |
| J3M21 | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| 2G2E | Promotion immobilière | 1 | – | 1,6 M€ (2021) | – |
| JBL ZIA | Location et exploitation de biens | 1 | – | 20 k€ (2023) | – |
| Les Peyrouses | Marchands de biens | 1 | – | 20 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 17 février 2026 | TRAVAUX REQUALIFICATION DECHETTERIE ST-BONNET-L2-Voirie Equipement | Societe Routiere du Midi | 295 960 € |
| 14 août 2024 | Agrandissement du cdis - lot 1-demolition gros oeuvre | Festa | 285 000 € |
| 13 janvier 2026 | Moe gymnase intercommunal | Adret Ingenieurs Associes Richard Mainguenaud - Jean-Pascal Roche - Benoit Maraval | 267 235 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 341 €/m², soit 83 000 € pour un bien type (23 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Environ 12,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,2 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
35,1 % des 612 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
1 551 logements au recensement 2023, dont 24,4 % de résidences secondaires et 12,0 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Saint-Bonnet-en-Champsaur (612 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Bonnet-en-Champsaur date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,3 % des résidences principales à Saint-Bonnet-en-Champsaur ont été achevées avant 1946 et 65,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
10 logements ont été autorisés à Saint-Bonnet-en-Champsaur en 2025, et 73 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le fichier LOVAC recense 153 logements vacants du parc privé à Saint-Bonnet-en-Champsaur au 1er janvier 2025, soit 9,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 52,05 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Bonnet-en-Champsaur depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 10,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Bonnet-en-Champsaur entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 9,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 25 560 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 87 à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école, 1 collège à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Bonnet-en-Champsaur est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 février 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Bonnet-en-Champsaur est classée en zone C (marché du logement détendu).
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