Hautes-Alpes
Immobilier à Dévoluy
Dévoluy (05250), 932 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,8 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 108 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,4 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 4 662 logements, dont 87,8 % de résidences secondaires et 1,6 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Dévoluy
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Dévoluy est de 2 456 €/m², 16 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes (2 928 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Dévoluy est de 4 352 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des Hautes-Alpes (2 833 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 456 €/m² | 146 | 4 352 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 440 €/m² | 125 | – | 9 |
| 2023 | 2 530 €/m² | 154 | 4 302 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 389 €/m² | 186 | 3 226 €/m² | 14 |
| 2021 | 2 132 €/m² | 205 | 3 357 €/m² | 27 |
Les dernières ventes à Dévoluy
162 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Dévoluy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,8 €/m² | 8,9 – 15,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,8 – 15,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 – 11,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,5 – 13,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Dévoluy et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 82 | 193 | 234 | 239 | 209 | 151 |
| Énergie principale de chauffage | Dévoluy | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 19 % |
| Électricité | 67 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 3 % |
| Fioul | 28 % | 14 % |
| Bois | 2 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 662 | 100 % | 4 694 |
| Résidences principales | 491 | 10,5 % | 487 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 4 094 | 87,8 % | 4 122 |
| Logements vacants | 76 | 1,6 % | 85 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 371 | 75,6 % |
| Locataires | 96 | 19,6 % |
| dont locataires HLM | 9 | 1,8 % |
| Logés gratuitement | 24 | 4,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Dévoluy, d’après le recensement 2023.
24,8 % des résidences principales à Dévoluy datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Dévoluy
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Dévoluy.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 53 m² | Société |
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 23 m² | Société |
| 13 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 39 m² | Particulier ou non renseigné |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 juin 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Dévoluy, d’après le fichier LOVAC.
On compte 296 logements vacants dans le parc privé à Dévoluy, soit 7,1 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Dévoluy ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Dévoluy, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dévoluy est de 54,06 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Dévoluy ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Dévoluy.
De 2009 à 2021, 9,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Dévoluy, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 1,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Dévoluy ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Dévoluy, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Dévoluy est de 24 690 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Dévoluy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Dévoluy, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Dévoluy.
Vous vendez un bien à Dévoluy, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Dévoluy, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Dévoluy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 mai 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Dévoluy ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Dévoluy, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Dévoluy est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Dévoluy ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Dévoluy
Agence Reservation en Devoluy
Rond Point des Issarts RPT Superdevoluy, 05250 Dévoluy
E&L Immobilier
Les Flauds 32 Chemin de la Versane, 05250 Dévoluy
E&L Immobilier
La Joue du Loup PL des Boutiques, 05250 Dévoluy
MTE
Maubourg, 05250 Dévoluy
Trassud Immobilier
Trassud Immobilier SARL
Les Terrasses du Devoluy 5B - la Joue du Loup-Agnieres-en-Devoluy Rond Point du Prayau, 05250 Dévoluy
Syndics et gestionnaires à Dévoluy
42 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Societe Logevac (23), Foncia Terres de Provence (5), Square Habitat Cabinet Lieutaud (4), Transimo (4), Sgit (2), SARL NAF Immo (2).
Foncia Terres de Provence
Immeuble Horizon Blanc Agnieres-en-Dev la Joue du Loup, 05250
Societe Logevac
Superdevoluy le Batiment D Accueil, 05250
Entreprises de l’immobilier implantées à Dévoluy
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Dévoluy.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Foncia Terres de Provence | Administration de biens et syndics | 2 | au moins 3 | 19,4 M€ (2025) | – |
| Agence Reservation en Devoluy | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 302 k€ (2020) | – |
| Batiments a B C des Toits de Devoluy | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Societe Logevac | Administration de biens et syndics | 1 | – | 1,4 M€ (2024) | – |
| Boxmax Eybens | Location et exploitation de biens | 1 | – | 41 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Dévoluy.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | Realisation luge 4 saisons sur rails lot 2 | Abrachy | 614 030 € |
| 9 avril 2025 | Amenagement entree station joue du loup lot 2 | Societe Routiere du Midi | 515 146 € |
| 29 avril 2025 | Reamenagement bdl super parc des sports et loisirs lot 2 voirie et amenagement de surfaces | Societe Routiere du Midi | 368 685 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Dévoluy
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Dévoluy.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Gestionnaire de location de vacances (H/F) 24 000 à 34 000 € par an · expérience : débutant accepté - Experience souhaitée | Foncia Terres de Provence | CDI | 01/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Dévoluy ?
Estimer un bien à Dévoluy
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Dévoluy
Quel est le prix de l’immobilier à Dévoluy ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 456 €/m², soit 73 000 € pour un bien type (146 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Dévoluy ?
Environ 11,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 15,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Dévoluy ?
5 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Dévoluy ?
16,4 % des 1 108 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Dévoluy ?
4 662 logements au recensement 2023, dont 87,8 % de résidences secondaires et 1,6 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Dévoluy ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 67 % des logements diagnostiqués à Dévoluy (1 108 DPE).
Quelle part des logements à Dévoluy date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,8 % des résidences principales à Dévoluy ont été achevées avant 1946 et 64,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Dévoluy ?
9 logements ont été autorisés à Dévoluy en 2025, et 64 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Dévoluy ?
Le fichier LOVAC recense 296 logements vacants du parc privé à Dévoluy au 1er janvier 2025, soit 7,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dévoluy ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dévoluy est de 54,06 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Dévoluy depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Dévoluy entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Dévoluy ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Dévoluy est de 24 690 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Dévoluy ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Dévoluy.
Quel est le document d’urbanisme à Dévoluy ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Dévoluy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 21 mai 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Dévoluy ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Dévoluy est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Saint-Bonnet-en-Champsaur2 086 hab. · appartement 12,1 €/m² · 4 agences
Gap41 293 hab. · appartement 12,4 €/m² · 40 agences
Tallard2 292 hab. · appartement 11,3 €/m² · 3 agences