Var
Immobilier à La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures (83250), 10 584 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 16,4 €/m² charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 3 095 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,6 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 11 065 logements, dont 50,7 % de résidences secondaires et 1,0 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 27 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Londe-les-Maures
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Londe-les-Maures est de 5 975 €/m², 58 % au-dessus de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Londe-les-Maures est de 5 725 €/m², 37 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 975 €/m² | 177 | 5 725 €/m² | 122 |
| 2024 | 5 860 €/m² | 166 | 5 484 €/m² | 113 |
| 2023 | 5 878 €/m² | 165 | 5 872 €/m² | 112 |
| 2022 | 5 462 €/m² | 189 | 5 549 €/m² | 169 |
| 2021 | 4 778 €/m² | 246 | 4 785 €/m² | 189 |
Les dernières ventes à La Londe-les-Maures
298 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Londe-les-Maures
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,4 €/m² | 13,2 – 20,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,3 €/m² | 15,7 – 23,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 11,2 – 17,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,5 €/m² | 12,7 – 24,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Londe-les-Maures et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 185 | 559 | 679 | 861 | 470 | 341 |
| Énergie principale de chauffage | La Londe-les-Maures | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 21 % |
| Électricité | 81 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 2 % | 4 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 065 | 100 % | 9 178 |
| Résidences principales | 5 345 | 48,3 % | 4 167 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 612 | 50,7 % | 4 885 |
| Logements vacants | 108 | 1,0 % | 125 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 347 | 62,6 % |
| Locataires | 1 804 | 33,8 % |
| dont locataires HLM | 737 | 13,8 % |
| Logés gratuitement | 193 | 3,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Londe-les-Maures, d’après le recensement 2023.
5,2 % des résidences principales à La Londe-les-Maures datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Londe-les-Maures
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Londe-les-Maures.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 16 m² | Collectivité ou établissement public |
| 9 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 28 m² | Collectivité ou établissement public |
| 31 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 7 m² | Société |
| 9 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 9 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 4 780 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Londe-les-Maures, d’après le fichier LOVAC.
On compte 583 logements vacants dans le parc privé à La Londe-les-Maures, soit 5,8 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Londe-les-Maures ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Londe-les-Maures, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Londe-les-Maures est de 42,62 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Londe-les-Maures ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Londe-les-Maures.
De 2009 à 2021, 46,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Londe-les-Maures, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 4,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Londe-les-Maures ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à La Londe-les-Maures par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à La Londe-les-Maures, dont 1 industrielle sur 38,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à La Londe-les-Maures ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Londe-les-Maures, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Londe-les-Maures est de 26 970 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à La Londe-les-Maures ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Londe-les-Maures, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 658 logements locatifs sociaux à La Londe-les-Maures, soit environ 12,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Londe-les-Maures ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Londe-les-Maures, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Londe-les-Maures : 2 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Londe-les-Maures, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Londe-les-Maures, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles et 1 collège à La Londe-les-Maures.
Vous vendez un bien à La Londe-les-Maures, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à La Londe-les-Maures, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Londe-les-Maures est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à La Londe-les-Maures ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à La Londe-les-Maures, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
La Londe-les-Maures compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à La Londe-les-Maures ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Londe-les-Maures, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Londe-les-Maures est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Londe-les-Maures ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Londe-les-Maures
Agence de la Plage de l’Argentiere
Tanguelo
Bat Grenat BD Plage de L Argentiere, 83250 La Londe-les-Maures
Agence de Valcros
Rond Point de Valcros Domaine de Dom Valcros, 83250 La Londe-les-Maures
Agence les Londaises
4 Rue du Marechal Foch, 83250 La Londe-les-Maures
AMV Immobilier
L’Agence du Moulin Vieux
480 Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
Benat Transactions
Lotissement le Rudybelle 303 Route du Carrubier, 83250 La Londe-les-Maures
Compagnie Nicoise de Prospection et Realisations Immobilieres
1 BD Plage de L Argentiere, 83250 La Londe-les-Maures
Eminat
2 Avenue Albert Roux, 83250 La Londe-les-Maures
Guichot Immobilier
119 Avenue Albert Roux, 83250 La Londe-les-Maures
Immobiliere du Cap Brun
BT 2 les Seychelles la Baie des Isle 150 Rue du Forum, 83250 La Londe-les-Maures
Immobiliere Pavillon Bleu
12 Avenue Albert Roux, 83250 La Londe-les-Maures
L’Agence Pascal Colangelo
Pascal Immo
Ham de L Argentiere, 83250 La Londe-les-Maures
L’Agence Pascal Colangelo
Pascal Immo
21 Avenue Albert Roux, 83250 La Londe-les-Maures
Laberinade
78 Allee des Cormorans, 83250 La Londe-les-Maures
Laforet
Norcia
1 Rue du Marechal Foch, 83250 La Londe-les-Maures
MSF Conseil
Domaine de l’Olympe 134 Avenue de l’Atlantide, 83250 La Londe-les-Maures
Nestenn
Cap Moon
Avenue Albert Roux, 83250 La Londe-les-Maures
Objectif Lune
Za le Bas Jasson 12 B Route de Collobrieres, 83250 La Londe-les-Maures
Philip Expertises
Imm les Templitudes 280 Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
Robin’S Real Estate
L&R Real Estate
Batiment I Forum des Isles les Seychelles, 83250 La Londe-les-Maures
Robin’S Real Estate
L&R Real Estate
15 Avenue Georges Clemenceau, 83250 La Londe-les-Maures
Robin’S Real Estate
L&R Real Estate
150 Rue du Forum 150 Rue du Forum, 83250 La Londe-les-Maures
Robin’S Real Estate
L & R II
200 Avenue Georges Pompidou, 83250 La Londe-les-Maures
Societe Civile Immobiliere la Lezardiere
Le Bas Pansard, 83250 La Londe-les-Maures
Societe LAC de Valcros
Domaine de Valcros Dom Valcros, 83250 La Londe-les-Maures
Solvimo
DLG Immo
Le Plein Soleil Avenue du General de Gaulle, 83250 La Londe-les-Maures
SUD Eden Transaction
1669 Route Departementale No.559, 83250 La Londe-les-Maures
Tanguelo
Les Seychelles Bat 2 Avenue de la Baie des Isles, 83250 La Londe-les-Maures
Diagnostiqueurs à La Londe-les-Maures
Clément Alonzo
120 Lieu Dit Notre Dame des Maures, 83250 La Lande les Maures
DUC Patrice
113 Rue Vivaldi, 83250 La Londe les Maures
Syndics et gestionnaires à La Londe-les-Maures
94 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Toulon (71), Bureau de Gestion et de Transactions Immobilieres Bgti (7), Cabinet Blond-Just & Associes / SG S-Yndic (4), Royal Immo (3), Agenc Gestion Trans Immob Azur (2), Bilcds (1).
Centre de Gestion Immobiliere
8 Avenue Georges Clemenceau, 83250
Foncia Grand Bleu
Avenue de la Baie des Isles, 83250
Foncia Toulon
Forum Baie des Iles, 83250
Foncia Toulon
Avenue Georges Clemenceau, 83250
SA du Domaine de Valcros
Mte de Villars, 83250
Saint Georges
565 Boulevard Louis Bernard, 83250
Entreprises de l’immobilier implantées à La Londe-les-Maures
47 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Londe-les-Maures.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Foncia Toulon | Administration de biens et syndics | 2 | 4 à 7 | 21,1 M€ (2025) | – |
| SOC Gardeenne D Economie Mixte | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 14,7 M€ (2023) | – |
| Kamory | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 662 k€ (2024) | – |
| Tanguelo | Agences immobilières | 2 | au moins 3 | – | – |
| SCI Chateau de la Pascalette | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Londe-les-Maures.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 février 2024 | n°2 Opération supérieure à 75 000 € HT - ACCORD-CADRE DE TRAVAUX VRD | SOC Varoise Construction Routiere (SVCR-Donnet) | 4 000 000 € |
| 9 février 2024 | Trv entret vrd sup 75000 e | SOC Varoise Construction Routiere (SVCR-Donnet) | 4 000 000 € |
| 15 juin 2026 | Travaux de genie civil et de reprofilage hydraulique | Guintoli | 3 264 050 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Londe-les-Maures
Quel est le prix de l’immobilier à La Londe-les-Maures ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 5 975 €/m², soit 194 300 € pour un bien type (177 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Londe-les-Maures ?
Environ 16,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,2 €/m² à 20,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Londe-les-Maures ?
27 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Londe-les-Maures ?
1,6 % des 3 095 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Londe-les-Maures ?
11 065 logements au recensement 2023, dont 50,7 % de résidences secondaires et 1,0 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Londe-les-Maures ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 81 % des logements diagnostiqués à La Londe-les-Maures (3 095 DPE).
Quelle part des logements à La Londe-les-Maures date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 5,2 % des résidences principales à La Londe-les-Maures ont été achevées avant 1946 et 59,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Londe-les-Maures ?
91 logements ont été autorisés à La Londe-les-Maures en 2025, et 316 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Londe-les-Maures ?
Le fichier LOVAC recense 583 logements vacants du parc privé à La Londe-les-Maures au 1er janvier 2025, soit 5,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Londe-les-Maures ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Londe-les-Maures est de 42,62 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Londe-les-Maures depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 46,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Londe-les-Maures entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 38,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à La Londe-les-Maures ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à La Londe-les-Maures.
Quel est le niveau de vie médian à La Londe-les-Maures ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Londe-les-Maures est de 26 970 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 13,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Londe-les-Maures ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 658 à La Londe-les-Maures.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Londe-les-Maures ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Londe-les-Maures.
Quelles écoles y a-t-il à La Londe-les-Maures ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 1 collège à La Londe-les-Maures.
Quel est le document d’urbanisme à La Londe-les-Maures ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Londe-les-Maures est un plan local d’urbanisme (approuvé le 12 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à La Londe-les-Maures ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à La Londe-les-Maures.
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Londe-les-Maures ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Londe-les-Maures est classée en zone A (marché du logement très tendu).
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