Var
Immobilier à Pierrefeu-du-Var
Pierrefeu-du-Var (83390), 6 084 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,2 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 837 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,3 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 2 991 logements, dont 6,8 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Pierrefeu-du-Var
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Pierrefeu-du-Var est de 3 202 €/m², 15 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Pierrefeu-du-Var est de 3 969 €/m², 5 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 202 €/m² | 62 | 3 969 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 22 | 4 000 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 688 €/m² | 15 | 4 053 €/m² | 49 |
| 2022 | 2 708 €/m² | 19 | 3 954 €/m² | 66 |
| 2021 | 2 072 €/m² | 18 | 3 658 €/m² | 54 |
Les dernières ventes à Pierrefeu-du-Var
118 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Pierrefeu-du-Var
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,2 €/m² | 10,5 – 16,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 11,7 – 18,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,4 – 14,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,4 €/m² | 10,4 – 19,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pierrefeu-du-Var et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 54 | 124 | 184 | 194 | 176 | 105 |
| Énergie principale de chauffage | Pierrefeu-du-Var | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 21 % |
| Électricité | 80 % | 69 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 5 % | 4 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 991 | 100 % | 2 587 |
| Résidences principales | 2 674 | 89,4 % | 2 276 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 204 | 6,8 % | 133 |
| Logements vacants | 113 | 3,8 % | 178 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 913 | 71,5 % |
| Locataires | 658 | 24,6 % |
| dont locataires HLM | 40 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 103 | 3,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pierrefeu-du-Var, d’après le recensement 2023.
14,3 % des résidences principales à Pierrefeu-du-Var datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Pierrefeu-du-Var
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Pierrefeu-du-Var.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pierrefeu-du-Var, d’après le fichier LOVAC.
On compte 312 logements vacants dans le parc privé à Pierrefeu-du-Var, soit 9,7 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Pierrefeu-du-Var ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Pierrefeu-du-Var, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierrefeu-du-Var est de 43,82 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pierrefeu-du-Var ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pierrefeu-du-Var.
De 2009 à 2021, 33,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pierrefeu-du-Var, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 6,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Pierrefeu-du-Var ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Pierrefeu-du-Var par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Pierrefeu-du-Var sur 135,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Pierrefeu-du-Var ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pierrefeu-du-Var, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pierrefeu-du-Var est de 28 710 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pierrefeu-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pierrefeu-du-Var, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 159 logements locatifs sociaux à Pierrefeu-du-Var, soit environ 5,9 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 81 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Pierrefeu-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pierrefeu-du-Var, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Pierrefeu-du-Var : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Pierrefeu-du-Var, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pierrefeu-du-Var, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Pierrefeu-du-Var.
Vous vendez un bien à Pierrefeu-du-Var, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Pierrefeu-du-Var, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Pierrefeu-du-Var est un plan local d’urbanisme (approuvé le 5 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Pierrefeu-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pierrefeu-du-Var, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Pierrefeu-du-Var est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pierrefeu-du-Var ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pierrefeu-du-Var
Agence des 3 Pins
2 Avenue Leon Blum, 83390 Pierrefeu-du-Var
AP Consulting
Le Haut des Plantiers 11 Impasse des Loriots, 83390 Pierrefeu-du-Var
Duall
4 Avenue de Lattre de Tassigny, 83390 Pierrefeu-du-Var
Immo Varois
Facility-LOC
1 Boulevard Henri Guerin, 83390 Pierrefeu-du-Var
L’Immobilier Varois
30 Avenue de Lattre de Tassigny, 83390 Pierrefeu-du-Var
SCI As Immo
12 Allee de la Salsepareille, 83390 Pierrefeu-du-Var
Diagnostiqueurs à Pierrefeu-du-Var
Pilato Clement
16 Impasse des Rouges Gorges, 83390 Pierrefeu
Tiffany Perez-Rubio
12 Impasse des Abelas, 83390 Pierrefeu du Var
Syndics et gestionnaires à Pierrefeu-du-Var
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : RS Immo (3), Foncia Toulon (1), Citya Sanary (1), Bilcds (1), Elyott Immobilier (1), Victoria Immobilier (1).
Agence Cely
Chez Mme Andreani Sophie 103 Rue des Saules, 83390
Julien Immobilier
1 Rue Jules Ferry, 83390
Entreprises de l’immobilier implantées à Pierrefeu-du-Var
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Pierrefeu-du-Var.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence des 3 Pins | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 432 k€ (2018) | – |
| GL Edificio | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 119 k€ (2022) | – |
| Salome | Marchands de biens | 1 | – | 957 k€ (2016) | – |
| Constructora | Location et exploitation de biens | 1 | – | 136 k€ (2025) | – |
| Julien Immobilier | Administration de biens et syndics | 1 | – | 94 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pierrefeu-du-Var.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 3 décembre 2024 | Réalisation d’un réservoir d’eau potable LOT 1 GRPT GAGNERAUD/OTV | Gagneraud Construction | 886 815 € |
| 3 décembre 2024 | M.2024-28 travaux creation d’un reservoir | Gagneraud Construction | 886 815 € |
| 6 octobre 2025 | M.2025-03 travaux réhabilitation stade loulou gaffre | Mediterranee Environnement | 681 745 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Pierrefeu-du-Var ?
Estimer un bien à Pierrefeu-du-Var
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Pierrefeu-du-Var
Quel est le prix de l’immobilier à Pierrefeu-du-Var ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 202 €/m², soit 194 000 € pour un bien type (62 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Pierrefeu-du-Var ?
Environ 13,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,5 €/m² à 16,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Pierrefeu-du-Var ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pierrefeu-du-Var ?
4,3 % des 837 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pierrefeu-du-Var ?
2 991 logements au recensement 2023, dont 6,8 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pierrefeu-du-Var ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 80 % des logements diagnostiqués à Pierrefeu-du-Var (837 DPE).
Quelle part des logements à Pierrefeu-du-Var date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,3 % des résidences principales à Pierrefeu-du-Var ont été achevées avant 1946 et 53,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Pierrefeu-du-Var ?
39 logements ont été autorisés à Pierrefeu-du-Var en 2025, et 432 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pierrefeu-du-Var ?
Le fichier LOVAC recense 312 logements vacants du parc privé à Pierrefeu-du-Var au 1er janvier 2025, soit 9,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pierrefeu-du-Var ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierrefeu-du-Var est de 43,82 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pierrefeu-du-Var depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 33,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pierrefeu-du-Var entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 27,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Pierrefeu-du-Var ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Pierrefeu-du-Var.
Quel est le niveau de vie médian à Pierrefeu-du-Var ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pierrefeu-du-Var est de 28 710 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pierrefeu-du-Var ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 159 à Pierrefeu-du-Var.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Pierrefeu-du-Var ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Pierrefeu-du-Var.
Quelles écoles y a-t-il à Pierrefeu-du-Var ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Pierrefeu-du-Var.
Quel est le document d’urbanisme à Pierrefeu-du-Var ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Pierrefeu-du-Var est un plan local d’urbanisme (approuvé le 5 février 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pierrefeu-du-Var ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pierrefeu-du-Var est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Solliès-Pont12 521 hab. · appartement 13,8 €/m² · 13 agences
Rocbaron5 660 hab. · appartement 13,9 €/m² · 8 agences