Bouches-du-Rhône
Immobilier à Maillane
Maillane (13910), 2 775 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 349 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,4 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 1 376 logements, dont 7,8 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Maillane
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Maillane est de 3 897 €/m², 6 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 2 | 3 897 €/m² | 22 |
| 2023 | – | 6 | 3 666 €/m² | 28 |
| 2022 | – | 3 | 3 777 €/m² | 27 |
| 2021 | – | 3 | 3 406 €/m² | 24 |
Les dernières ventes à Maillane
24 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Maillane
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,9 – 14,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,0 – 18,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,5 – 13,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,6 €/m² | 9,1 – 14,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Maillane et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 22 | 70 | 78 | 59 | 66 | 54 |
| Énergie principale de chauffage | Maillane | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 14 % | 37 % |
| Électricité | 74 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 5 % | 2 % |
| Bois | 7 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 376 | 100 % | 1 158 |
| Résidences principales | 1 161 | 84,4 % | 1 012 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 107 | 7,8 % | 70 |
| Logements vacants | 107 | 7,8 % | 76 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 732 | 63,0 % |
| Locataires | 382 | 32,9 % |
| dont locataires HLM | 7 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 47 | 4,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Maillane, d’après le recensement 2023.
20,5 % des résidences principales à Maillane datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Maillane
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Maillane.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 859 m² | Société civile immobilière |
| 17 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 10 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Maillane, d’après le fichier LOVAC.
On compte 105 logements vacants dans le parc privé à Maillane, soit 7,3 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Maillane, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maillane est de 38,15 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Maillane.
De 2009 à 2021, 19,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Maillane, soit 1,1 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 1,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Maillane, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Maillane est de 26 790 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Maillane, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Maillane : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Maillane, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Maillane, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Maillane, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Maillane, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Maillane, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Maillane est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 octobre 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Maillane, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Maillane compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Maillane ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Maillane, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Maillane est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Maillane ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Maillane
Scurto Cyril Immobilier
644 Route de Saint-Remy, 13910 Maillane
Diagnostiqueurs à Maillane
NON Renseigné
3 Rue du Géant, 13910 Malliane
Syndics et gestionnaires à Maillane
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : DSG-Agestim (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Maillane
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Maillane.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| LV | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Maillane.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | Amenagement d’un stade synthetique au complexe sportif jacques demarle lot 1 vrd - gazon synthetique | Mediterranee Environnement | 766 943 € |
| 11 juin 2026 | Travaux de rénovation et d’entretien de la voirie communale - programme 2026-2027-2028-2029 - | Societe Braja Vesigne | 400 000 € |
| 4 mars 2025 | Réfection en enrobé de la route de Saint Rémy | Societe Braja Vesigne | 95 540 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Maillane
Quel est le prix de l’immobilier à Maillane ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 897 €/m², soit 418 800 € pour un bien type (22 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Maillane ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 14,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Maillane ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Maillane ?
1,4 % des 349 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Maillane ?
1 376 logements au recensement 2023, dont 7,8 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Maillane ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Maillane (349 DPE).
Quelle part des logements à Maillane date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 20,5 % des résidences principales à Maillane ont été achevées avant 1946 et 48,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Maillane ?
13 logements ont été autorisés à Maillane en 2025, et 71 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Maillane ?
Le fichier LOVAC recense 105 logements vacants du parc privé à Maillane au 1er janvier 2025, soit 7,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Maillane ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maillane est de 38,15 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Maillane depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 19,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Maillane entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 16,8 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Maillane ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Maillane est de 26 790 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 13,0 %.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Maillane ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Maillane.
Quelles écoles y a-t-il à Maillane ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Maillane.
Quel est le document d’urbanisme à Maillane ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Maillane est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 octobre 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Maillane ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Maillane.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Maillane ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Maillane est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
Saint-Rémy-de-Provence9 599 hab. · appartement 14,8 €/m² · 38 agences
Tarascon15 396 hab. · appartement 12,2 €/m² · 5 agences