Bouches-du-Rhône
Immobilier à Saint-Étienne-du-Grès
Saint-Étienne-du-Grès (13103), 2 489 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,5 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 334 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,0 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 1 335 logements, dont 10,7 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Étienne-du-Grès
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Étienne-du-Grès est de 3 546 €/m², 14 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 3 | 3 546 €/m² | 12 |
| 2024 | – | 6 | 3 417 €/m² | 19 |
| 2023 | – | 8 | 4 147 €/m² | 20 |
| 2022 | 8 280 €/m² | 11 | 3 944 €/m² | 33 |
| 2021 | 7 860 €/m² | 17 | 3 293 €/m² | 23 |
Les dernières ventes à Saint-Étienne-du-Grès
15 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Étienne-du-Grès
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,5 €/m² | 11,7 – 17,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,8 €/m² | 14,2 – 22,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 11,2 – 18,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,2 €/m² | 9,7 – 18,0 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Étienne-du-Grès et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 18 | 52 | 74 | 58 | 86 | 46 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Étienne-du-Grès | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 12 % | 37 % |
| Électricité | 70 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 10 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 335 | 100 % | 1 141 |
| Résidences principales | 1 082 | 81,0 % | 983 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 143 | 10,7 % | 89 |
| Logements vacants | 110 | 8,2 % | 70 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 775 | 71,6 % |
| Locataires | 251 | 23,2 % |
| dont locataires HLM | 28 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 57 | 5,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Étienne-du-Grès, d’après le recensement 2023.
17,9 % des résidences principales à Saint-Étienne-du-Grès datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Étienne-du-Grès
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne-du-Grès.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Étienne-du-Grès, d’après le fichier LOVAC.
On compte 155 logements vacants dans le parc privé à Saint-Étienne-du-Grès, soit 10,7 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Étienne-du-Grès ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Étienne-du-Grès, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-du-Grès est de 27,26 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Étienne-du-Grès.
De 2009 à 2021, 10,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Étienne-du-Grès, soit 0,4 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 3,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Étienne-du-Grès par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Saint-Étienne-du-Grès sur 0,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Étienne-du-Grès, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Étienne-du-Grès est de 29 460 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Étienne-du-Grès, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 32 logements locatifs sociaux à Saint-Étienne-du-Grès, soit environ 3,0 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Étienne-du-Grès, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Saint-Étienne-du-Grès.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Étienne-du-Grès, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Étienne-du-Grès est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 juillet 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Étienne-du-Grès, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Étienne-du-Grès compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Étienne-du-Grès, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Étienne-du-Grès est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Saint-Étienne-du-Grès
Pierce
Mas Coudeyre, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Soferrages
Saint Etienne du Gres 7 Avenue Notre-Dame du Chateau, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
VIA Domitia Immobilier
Au Gres des Maisons
67 Avenue de la Republique, 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Syndics et gestionnaires à Saint-Étienne-du-Grès
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence de L Olivier (2), Lamy (2), Celavi Syndic (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Étienne-du-Grès
12 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Étienne-du-Grès.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Au Gres des Maisons | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SCI Font1681 | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Societe Civile aux Trois Boucs | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Hermant (62) | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Srse | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Étienne-du-Grès.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 juin 2025 | Lot 1 : vrd | Eurovia Languedoc Roussillon | 587 820 € |
| 12 mai 2025 | Nouveau Marché Ordinaire | Societe Braja Vesigne | 385 884 € |
| 2 décembre 2024 | Lot 8 : plomberie - cvc | Thermi SUD | 351 389 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Saint-Étienne-du-Grès
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Saint-Étienne-du-Grès.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) 22 452 € par an · expérience : débutant accepté | – | CDI | 11/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Étienne-du-Grès
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Étienne-du-Grès ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 546 €/m², soit 342 200 € pour un bien type (12 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Étienne-du-Grès ?
Environ 14,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,7 €/m² à 17,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Étienne-du-Grès ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Étienne-du-Grès ?
3,0 % des 334 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Étienne-du-Grès ?
1 335 logements au recensement 2023, dont 10,7 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Étienne-du-Grès ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 70 % des logements diagnostiqués à Saint-Étienne-du-Grès (334 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Étienne-du-Grès date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,9 % des résidences principales à Saint-Étienne-du-Grès ont été achevées avant 1946 et 58,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Étienne-du-Grès ?
3 logements ont été autorisés à Saint-Étienne-du-Grès en 2025, et 208 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Étienne-du-Grès ?
Le fichier LOVAC recense 155 logements vacants du parc privé à Saint-Étienne-du-Grès au 1er janvier 2025, soit 10,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-du-Grès ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-du-Grès est de 27,26 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Étienne-du-Grès depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 10,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Étienne-du-Grès entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Étienne-du-Grès ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Saint-Étienne-du-Grès.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Étienne-du-Grès ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Étienne-du-Grès est de 29 460 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Étienne-du-Grès ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 32 à Saint-Étienne-du-Grès.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Étienne-du-Grès ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Saint-Étienne-du-Grès.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Étienne-du-Grès ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Étienne-du-Grès est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 juillet 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Étienne-du-Grès ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Étienne-du-Grès.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Étienne-du-Grès ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Étienne-du-Grès est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Tarascon15 396 hab. · appartement 12,2 €/m² · 5 agences
Fontvieille3 571 hab. · appartement 14,3 €/m² · 4 agences
Saint-Rémy-de-Provence9 599 hab. · appartement 14,8 €/m² · 38 agences
