Bouches-du-Rhône
Immobilier à Eyragues
Eyragues (13630), 4 298 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,3 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 597 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,8 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 2 252 logements, dont 6,3 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Eyragues
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Eyragues est de 3 763 €/m², 9 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 7 | 3 763 €/m² | 44 |
| 2024 | – | 4 | 3 627 €/m² | 33 |
| 2023 | – | 7 | 4 083 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 023 €/m² | 10 | 3 404 €/m² | 51 |
| 2021 | – | 2 | 3 526 €/m² | 61 |
Les dernières ventes à Eyragues
51 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Eyragues
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,3 €/m² | 10,2 – 15,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,3 – 18,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,8 – 13,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,8 – 14,5 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Eyragues et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 39 | 136 | 78 | 106 | 160 | 78 |
| Énergie principale de chauffage | Eyragues | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 30 % | 37 % |
| Électricité | 57 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 7 % | 2 % |
| Bois | 5 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 252 | 100 % | 2 010 |
| Résidences principales | 1 937 | 86,0 % | 1 796 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 142 | 6,3 % | 109 |
| Logements vacants | 173 | 7,7 % | 105 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 273 | 65,7 % |
| Locataires | 592 | 30,6 % |
| dont locataires HLM | 83 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 71 | 3,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Eyragues, d’après le recensement 2023.
19,5 % des résidences principales à Eyragues datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Eyragues
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Eyragues.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 11 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 15 584 m² | Société civile |
| 12 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 8 724 m² | Société civile |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Eyragues, d’après le fichier LOVAC.
On compte 176 logements vacants dans le parc privé à Eyragues, soit 7,8 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Eyragues ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Eyragues, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eyragues est de 32,80 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Eyragues.
De 2009 à 2021, 22,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Eyragues, soit 1,1 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 0,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Eyragues ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Eyragues, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Eyragues est de 26 850 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Eyragues ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Eyragues, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 129 logements locatifs sociaux à Eyragues, soit environ 6,7 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 67 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Eyragues ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Eyragues, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Eyragues : 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Eyragues, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Eyragues, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Eyragues.
Vous vendez un bien à Eyragues, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Eyragues, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Eyragues est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 juillet 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Eyragues, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Eyragues compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Eyragues ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Eyragues, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Eyragues est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Eyragues ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Eyragues
Accent Immobilier
2 Avenue du General de Gaulle, 13630 Eyragues
SBH
19 Avenue du General de Gaulle, 13630 Eyragues
Syndics et gestionnaires à Eyragues
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Ab2j Gestion - Ab2j Immobilier (2), Unicil Societe Anonyme d’Habitation a Loyer Modere (1), Proprietes de Provence (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Eyragues
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Eyragues.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Sarressanes | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI du Carpon | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI du Marais | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| EURL Alexandra | Promotion immobilière | 1 | – | 460 k€ (2017) | – |
| DEL-Valle Immobilier | Marchands de biens | 1 | – | 55 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Eyragues.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | TVX = Réhabo ZA du PONT = Lot 1 - Terrassements / Voirie | Eurovia Languedoc Roussillon | 3 009 043 € |
| 11 juin 2025 | Lot 1 : Terrassements - voirie Travaux pour la réhabilitation de la zone d’activité du Pont à Plan d’Orgon.nn | Samex (SARL Samex) | 2 507 536 € |
| 12 mars 2025 | Desserte VRD = Voirie | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 1 297 846 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Eyragues
Quel est le prix de l’immobilier à Eyragues ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 763 €/m², soit 395 200 € pour un bien type (44 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Eyragues ?
Environ 12,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 15,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Eyragues ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Eyragues ?
1,8 % des 597 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Eyragues ?
2 252 logements au recensement 2023, dont 6,3 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Eyragues ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 57 % des logements diagnostiqués à Eyragues (597 DPE).
Quelle part des logements à Eyragues date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,5 % des résidences principales à Eyragues ont été achevées avant 1946 et 63,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Eyragues ?
14 logements ont été autorisés à Eyragues en 2025, et 144 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Eyragues ?
Le fichier LOVAC recense 176 logements vacants du parc privé à Eyragues au 1er janvier 2025, soit 7,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Eyragues ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eyragues est de 32,80 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Eyragues depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 22,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Eyragues entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 19,8 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Eyragues ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Eyragues est de 26 850 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Eyragues ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 129 à Eyragues.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Eyragues ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Eyragues.
Quelles écoles y a-t-il à Eyragues ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Eyragues.
Quel est le document d’urbanisme à Eyragues ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Eyragues est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 juillet 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Eyragues ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Eyragues.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Eyragues ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Eyragues est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Saint-Rémy-de-Provence9 599 hab. · appartement 14,8 €/m² · 38 agences
