Vaucluse
Immobilier à Cabrières-d’Avignon
Cabrières-d’Avignon (84220), 1 686 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,5 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 314 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,8 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 210 logements, dont 29,1 % de résidences secondaires et 1,1 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Cabrières-d’Avignon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Cabrières-d’Avignon est de 4 520 €/m², 56 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 3 | 4 520 €/m² | 24 |
| 2024 | – | 4 | 3 862 €/m² | 20 |
| 2023 | – | 0 | 5 111 €/m² | 19 |
| 2022 | – | 0 | 4 815 €/m² | 28 |
| 2021 | – | 3 | 4 645 €/m² | 32 |
Les dernières ventes à Cabrières-d’Avignon
27 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Cabrières-d’Avignon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,5 €/m² | 10,9 – 16,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 11,4 – 18,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,5 – 13,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,5 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Cabrières-d’Avignon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 33 | 63 | 59 | 62 | 50 | 47 |
| Énergie principale de chauffage | Cabrières-d’Avignon | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 7 % | 25 % |
| Électricité | 68 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 16 % | 6 % |
| Bois | 7 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 210 | 100 % | 1 046 |
| Résidences principales | 845 | 69,8 % | 770 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 352 | 29,1 % | 213 |
| Logements vacants | 13 | 1,1 % | 63 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 598 | 70,8 % |
| Locataires | 214 | 25,3 % |
| dont locataires HLM | 28 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 33 | 3,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Cabrières-d’Avignon, d’après le recensement 2023.
13,3 % des résidences principales à Cabrières-d’Avignon datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Cabrières-d’Avignon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Cabrières-d’Avignon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 24 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 13 m² | Société |
| 15 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Cabrières-d’Avignon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 98 logements vacants dans le parc privé à Cabrières-d’Avignon, soit 8,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Cabrières-d’Avignon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Cabrières-d’Avignon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabrières-d’Avignon est de 31,22 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Cabrières-d’Avignon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Cabrières-d’Avignon.
De 2009 à 2021, 14,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cabrières-d’Avignon, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 3,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Cabrières-d’Avignon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Cabrières-d’Avignon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Cabrières-d’Avignon sur 5,8 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Cabrières-d’Avignon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Cabrières-d’Avignon est de 28 500 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Cabrières-d’Avignon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 28 logements locatifs sociaux à Cabrières-d’Avignon, soit environ 3,3 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 29 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Cabrières-d’Avignon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Cabrières-d’Avignon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Cabrières-d’Avignon.
Vous vendez un bien à Cabrières-d’Avignon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Cabrières-d’Avignon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Cabrières-d’Avignon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 3 juillet 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Cabrières-d’Avignon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Cabrières-d’Avignon compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Cabrières-d’Avignon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Cabrières-d’Avignon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Cabrières-d’Avignon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Cabrières-d’Avignon
Boschi Immobilier
49 Route de Gordes, 84220 Cabrières-d’Avignon
L.M.Immobilier
Route d’Apt, 84220 Cabrières-d’Avignon
Maison Victoire
Place de l’Ancienne Mairie, 84220 Cabrières-d’Avignon
Riani Immobilier
RN100 Carrefour de Coustellet Qua Qua Coustellet, 84220 Cabrières-d’Avignon
UN MAS en Provence
Coustellet 49 Route de Gordes, 84220 Cabrières-d’Avignon
UN MAS en Provence
Hameau de Coustellet 49 Route de Gordes, 84220 Cabrières-d’Avignon
Syndics et gestionnaires à Cabrières-d’Avignon
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya l’Horloge (1).
Batir au SUD
Quartier Jean Bernard Rte D Avignon Heameau de Coustellet, 84220
Entreprises de l’immobilier implantées à Cabrières-d’Avignon
7 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Cabrières-d’Avignon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| GST | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Maison Victoire | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 1,3 M€ (2024) | – |
| L.M.Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 422 k€ (2025) | – |
| UN MAS en Provence | Agences immobilières | 1 | 0 | 269 k€ (2021) | – |
| B . D . I France | Location et exploitation de biens | 1 | – | 42 k€ (2021) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Cabrières-d’Avignon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 octobre 2025 | Viabilisation lotissement du stade phase 2 | SRV BAS Montel | 159 998 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Cabrières-d’Avignon
Quel est le prix de l’immobilier à Cabrières-d’Avignon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 4 520 €/m², soit 673 100 € pour un bien type (24 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Cabrières-d’Avignon ?
Environ 13,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 16,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Cabrières-d’Avignon ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cabrières-d’Avignon ?
11,8 % des 314 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cabrières-d’Avignon ?
1 210 logements au recensement 2023, dont 29,1 % de résidences secondaires et 1,1 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Cabrières-d’Avignon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 68 % des logements diagnostiqués à Cabrières-d’Avignon (314 DPE).
Quelle part des logements à Cabrières-d’Avignon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,3 % des résidences principales à Cabrières-d’Avignon ont été achevées avant 1946 et 52,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Cabrières-d’Avignon ?
34 logements ont été autorisés à Cabrières-d’Avignon en 2025, et 56 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Cabrières-d’Avignon ?
Le fichier LOVAC recense 98 logements vacants du parc privé à Cabrières-d’Avignon au 1er janvier 2025, soit 8,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cabrières-d’Avignon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabrières-d’Avignon est de 31,22 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Cabrières-d’Avignon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 14,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cabrières-d’Avignon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 10,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Cabrières-d’Avignon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches à Cabrières-d’Avignon.
Quel est le niveau de vie médian à Cabrières-d’Avignon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Cabrières-d’Avignon est de 28 500 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Cabrières-d’Avignon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 28 à Cabrières-d’Avignon.
Quelles écoles y a-t-il à Cabrières-d’Avignon ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Cabrières-d’Avignon.
Quel est le document d’urbanisme à Cabrières-d’Avignon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Cabrières-d’Avignon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 3 juillet 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Cabrières-d’Avignon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Cabrières-d’Avignon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Cabrières-d’Avignon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Cabrières-d’Avignon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Robion4 816 hab. · appartement 13,8 €/m² · 4 agences
