Vaucluse
Immobilier à Cavaillon
Cavaillon (84300), 25 636 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 5 616 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,2 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 14 166 logements, dont 3,1 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 44 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 24 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Cavaillon
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Cavaillon est de 1 919 €/m², 14 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 222 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Cavaillon est de 2 720 €/m², 6 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 919 €/m² | 167 | 2 720 €/m² | 171 |
| 2024 | 2 233 €/m² | 155 | 2 540 €/m² | 122 |
| 2023 | 2 107 €/m² | 148 | 2 700 €/m² | 124 |
| 2022 | 2 067 €/m² | 176 | 2 729 €/m² | 195 |
| 2021 | 1 802 €/m² | 190 | 2 526 €/m² | 223 |
Les dernières ventes à Cavaillon
335 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Cavaillon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,7 – 14,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,5 – 17,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,5 – 13,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,9 €/m² | 8,9 – 15,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Cavaillon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 346 | 882 | 1 073 | 1 441 | 1 152 | 722 |
| Énergie principale de chauffage | Cavaillon | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 31 % | 25 % |
| Électricité | 60 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 2 % |
| Fioul | 5 % | 6 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 14 166 | 100 % | 12 933 |
| Résidences principales | 12 254 | 86,5 % | 11 267 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 433 | 3,1 % | 256 |
| Logements vacants | 1 480 | 10,4 % | 1 410 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 382 | 43,9 % |
| Locataires | 6 640 | 54,2 % |
| dont locataires HLM | 2 260 | 18,4 % |
| Logés gratuitement | 232 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Cavaillon, d’après le recensement 2023.
16,4 % des résidences principales à Cavaillon datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Cavaillon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Cavaillon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 25 189 m² | FP Cavaillon E1 E2 |
| 17 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 9 m² | Société |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 621 m² | Société |
| 13 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 491 m² | Société civile immobilière |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 1 790 m² | Premier Plan |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Cavaillon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 1 260 logements vacants dans le parc privé à Cavaillon, soit 10,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Cavaillon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Cavaillon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cavaillon est de 38,72 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Cavaillon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Cavaillon.
De 2009 à 2021, 79,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cavaillon, soit 1,7 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 35,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Cavaillon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Cavaillon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 9 friches à Cavaillon sur 56,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Cavaillon ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Cavaillon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Cavaillon est de 20 640 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Cavaillon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Cavaillon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 2 589 logements locatifs sociaux à Cavaillon, soit environ 21,1 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 95 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Cavaillon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Cavaillon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
18 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Cavaillon : 12 en travaux d’efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Cavaillon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Cavaillon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 13 écoles, 5 collèges et 2 lycées à Cavaillon, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Cavaillon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Cavaillon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Cavaillon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 mars 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Cavaillon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Cavaillon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Cavaillon compte 14 immeubles protégés au titre des monuments historiques (9 classés et 5 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Cavaillon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Cavaillon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Cavaillon est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Cavaillon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Cavaillon
Accent Immobilier
69 Cours Bournissac, 84300 Cavaillon
AL Immobilier
Entre Alpilles et Luberon
33 Rue Lamartine, 84300 Cavaillon
Art Immo
A R T Immo
984 Chemin de Valloncourt, 84300 Cavaillon
Century 21 Coeur de Provence
LMD Transactions
310-314 310 Cours Bournissac, 84300 Cavaillon
Clementine Immobilier
946 Chemin du Puits des Gavottes, 84300 Cavaillon
Concept Vision
1180 Vidauque, 84300 Cavaillon
D.B Immobilier
53 Cours Bournissac, 84300 Cavaillon
Foncia Transaction France
287 Cours Leon Gambetta, 84300 Cavaillon
Indivision Marmet Marie Claire et Jean Marie
53 Rue de la Pomme d’Or, 84300 Cavaillon
Isfb Conseil
35 Impasse des Cailles, 84300 Cavaillon
L Espace Immo
29 Avenue de Verdun, 84300 Cavaillon
Les Trois R
Les Vautes Route de Robion, 84300 Cavaillon
Maison Beralis
112 Chemin des Terres, 84300 Cavaillon
Mazelly Immobilier
2026 Chemin du Puits des Gavottes, 84300 Cavaillon
My Jurist’Immobilier
238 Cours Bournissac, 84300 Cavaillon
Nadotti
Ste Immobiliere et de Courtage d’Assurances
22 Avenue de Stalingrad, 84300 Cavaillon
PCI
Le Point Conseil en Immobilier
311 Chemin des Hautes Ferrailles, 84300 Cavaillon
Primmo
Prim
61 Rue Raspail, 84300 Cavaillon
R 6 Agence Maurice Garcin
55 Cours Leon Gambetta, 84300 Cavaillon
SH Transaction
859 Route de Robion, 84300 Cavaillon
Simplissimmo
38 Avenue Gabriel Peri, 84300 Cavaillon
Sixieme Avenue
DM Immobilier
10 Boulevard Paul Doumer, 84300 Cavaillon
Square Habitat
Caap Transac
43 Avenue du Marechal Joffre, 84300 Cavaillon
Tebessi
Bompuis, 84300 Cavaillon
Diagnostiqueurs à Cavaillon
Activ’Expertise Carpentras - Porte du Ventoux
20 Avenue Véran Duble, 84300 Cavaillon
GM’Diag
28 Place Castil Blaze, 84300 Cavaillon
Garnero Thierry
65 Allée des Sapins, 84300 Cavaillon
Rousset
66 Rue du Marcassin, 84300 Cavaillon
SAS Diags-Experts
28 Avenue des Arcoules, 84300 Cavaillon
Sudiagnostic Expertises
15 Avenue Pierre Grand Min 109, 84954 Cavaillon Cedex
Vedi
101, Avenue des Banquets, 84300 Cavaillon
Syndics et gestionnaires à Cavaillon
153 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Square Habitat Cabinet Lieutaud (66), Foncia Fabre Gibert (36), Accent Immobilier (13), Grand Delta Habitat (6), Immobilier Maurice Garcin (6), Citya l’Horloge (5).
Simplissimmo
38 Avenue Gabriel Peri, 84300
AB Gestion Immobiliere
238 Cours Bournissac, 84300
Square Habitat Vaucluse
78 et 84 les Jardins du Bournissac 78 Place Maurice Bouchet, 84300
Courtiers à Cavaillon
Pret Pro Courtage
44 Impasse des Prealpes, 84300
Prevenciel Courtage
415 Cours Sadi Carnot, 84300
Entreprises de l’immobilier implantées à Cavaillon
63 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Cavaillon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Poggia Provence | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 50 à 99 | – | 18 |
| Square Habitat Vaucluse | Administration de biens et syndics | 2 | 7 à 11 | 1,0 M€ (2025) | – |
| AB Gestion Immobiliere | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | 749 k€ (2024) | – |
| Foncia Fabre Gibert | Administration de biens et syndics | 1 | 3 à 5 | 9,6 M€ (2025) | – |
| Ste Immobiliere et de Courtage d’Assurances | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 634 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Cavaillon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 27 janvier 2025 | Travaux de raccordement aux réseaux de la station d’épuration de Cavaillon est-les Taillades | Midi Travaux | 3 148 436 € |
| 26 août 2026 | Restructuration du bâtiment de l’IRS Cavaillon Luberon du CHICL - CVC -Plomberie | Spie Building Solutions | 2 300 000 € |
| 28 juillet 2025 | Voirie et réseaux divers | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 2 166 775 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Cavaillon
8 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Cavaillon.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
| Conseiller de Vente - Vendeur (H/F) expérience : débutant accepté | – | CDI | 25/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) 22 405 € par an · 0 an d’expérience | – | CDI | 25/10/2026 |
| Gestionnaire de copropriété (H/F) expérience : débutant accepté | Foncia | CDI | 09/10/2026 |
| Conseiller de Vente - Vendeur (H/F) expérience : expérience exigée | Bricomarché | CDI | 08/09/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Cavaillon
Quel est le prix de l’immobilier à Cavaillon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 919 €/m², soit 102 500 € pour un bien type (167 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Cavaillon ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 14,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Cavaillon ?
24 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cavaillon ?
10,2 % des 5 616 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cavaillon ?
14 166 logements au recensement 2023, dont 3,1 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 44 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Cavaillon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 60 % des logements diagnostiqués à Cavaillon (5 616 DPE).
Quelle part des logements à Cavaillon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,4 % des résidences principales à Cavaillon ont été achevées avant 1946 et 75,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Cavaillon ?
97 logements ont été autorisés à Cavaillon en 2025, et 1 031 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Cavaillon ?
Le fichier LOVAC recense 1 260 logements vacants du parc privé à Cavaillon au 1er janvier 2025, soit 10,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cavaillon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cavaillon est de 38,72 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Cavaillon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 79,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cavaillon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 36,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Cavaillon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 9 friches à Cavaillon.
Quel est le niveau de vie médian à Cavaillon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Cavaillon est de 20 640 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 30,2 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Cavaillon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 2 589 à Cavaillon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Cavaillon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 18 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Cavaillon.
Quelles écoles y a-t-il à Cavaillon ?
L’annuaire de l’éducation recense 13 écoles, 5 collèges, 2 lycées à Cavaillon.
Quel est le document d’urbanisme à Cavaillon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Cavaillon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 mars 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Cavaillon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 14 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Cavaillon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Cavaillon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Cavaillon est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
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