Bouches-du-Rhône
Immobilier à Orgon
Orgon (13660), 2 762 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 402 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 1 463 logements, dont 4,6 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Orgon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Orgon est de 2 743 €/m², 34 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 2 743 €/m² | 24 |
| 2024 | – | 2 | 2 653 €/m² | 17 |
| 2023 | – | 1 | 2 740 €/m² | 28 |
| 2022 | – | 5 | 2 820 €/m² | 34 |
| 2021 | – | 4 | 2 786 €/m² | 36 |
Les dernières ventes à Orgon
28 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Orgon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 10,0 – 15,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 11,7 – 17,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,6 – 13,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,8 – 16,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Orgon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 23 | 74 | 58 | 91 | 92 | 64 |
| Énergie principale de chauffage | Orgon | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 7 % | 37 % |
| Électricité | 82 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 4 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 463 | 100 % | 1 422 |
| Résidences principales | 1 281 | 87,6 % | 1 236 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 67 | 4,6 % | 51 |
| Logements vacants | 116 | 7,9 % | 134 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 826 | 64,5 % |
| Locataires | 389 | 30,4 % |
| dont locataires HLM | 59 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 66 | 5,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Orgon, d’après le recensement 2023.
25,3 % des résidences principales à Orgon datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Orgon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Orgon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 5 août 2026 | Permis de construire | 5 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 29 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 90 m² | Société civile immobilière |
| 5 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Orgon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 160 logements vacants dans le parc privé à Orgon, soit 11,0 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Orgon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orgon est de 27,21 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Orgon.
De 2009 à 2021, 10,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Orgon, soit 0,3 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 1,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Orgon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Orgon sur 6,7 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Orgon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Orgon est de 22 840 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Orgon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 81 logements locatifs sociaux à Orgon, soit environ 6,3 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 57 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Orgon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 2 collèges à Orgon.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Orgon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
La commune Orgon n’a ni plan local d’urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Orgon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Orgon compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 6 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Orgon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Orgon est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Orgon
Accent Immobilier
100 Rte D Eygalieres, 13660 Orgon
ERA Immobilier Porte des Alpilles
G.V.I.
42 Avenue de la Victoire, 13660 Orgon
SNC Cybele
Dom de Mas Blanc, 13660 Orgon
Syndics et gestionnaires à Orgon
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (1), Accent Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Orgon
10 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Orgon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Hafafsa Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 403 k€ (2024) | – |
| GFA du Chateau de Malvoisin | Location et exploitation de biens | 2 | au moins 1 | – | – |
| MAS Gourdikian | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL le Moulin d’Orgon | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Miel | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Orgon
Quel est le prix de l’immobilier à Orgon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 743 €/m², soit 225 000 € pour un bien type (24 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Orgon ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 15,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Orgon ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Orgon ?
3,7 % des 402 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Orgon ?
1 463 logements au recensement 2023, dont 4,6 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Orgon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 82 % des logements diagnostiqués à Orgon (402 DPE).
Quelle part des logements à Orgon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 25,3 % des résidences principales à Orgon ont été achevées avant 1946 et 70,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Orgon ?
13 logements ont été autorisés à Orgon en 2025, et 94 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Orgon ?
Le fichier LOVAC recense 160 logements vacants du parc privé à Orgon au 1er janvier 2025, soit 11,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Orgon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orgon est de 27,21 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Orgon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 10,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Orgon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 9,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Orgon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Orgon.
Quel est le niveau de vie médian à Orgon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Orgon est de 22 840 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 25,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Orgon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 81 à Orgon.
Quelles écoles y a-t-il à Orgon ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 2 collèges à Orgon.
Quel est le document d’urbanisme à Orgon ?
Orgon est soumise au règlement national d’urbanisme : aucun PLU ni carte communale n’est publié au Géoportail de l’urbanisme.
Y a-t-il des monuments historiques à Orgon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Orgon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Orgon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Orgon est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
Taillades2 040 hab. · appartement 12,8 €/m² · 1 agence