Bouches-du-Rhône
Immobilier à Eygalières
Eygalières (13810), 1 773 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,2 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 466 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,9 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 1 397 logements, dont 30,0 % de résidences secondaires et 11,1 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Eygalières
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Eygalières est de 7 926 €/m², 92 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 7 926 €/m² | 25 |
| 2024 | – | 0 | 9 936 €/m² | 25 |
| 2023 | – | 0 | 7 984 €/m² | 27 |
| 2022 | – | 0 | 8 389 €/m² | 35 |
| 2021 | – | 3 | 6 278 €/m² | 47 |
Les dernières ventes à Eygalières
25 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Eygalières
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,2 €/m² | 11,3 – 17,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 13,7 – 22,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,2 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,5 €/m² | 10,1 – 18,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Eygalières et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 24 | 58 | 92 | 72 | 130 | 90 |
| Énergie principale de chauffage | Eygalières | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 12 % | 37 % |
| Électricité | 72 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 9 % | 2 % |
| Bois | 6 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 397 | 100 % | 1 259 |
| Résidences principales | 823 | 58,9 % | 794 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 419 | 30,0 % | 379 |
| Logements vacants | 155 | 11,1 % | 86 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 548 | 66,6 % |
| Locataires | 214 | 26,0 % |
| dont locataires HLM | 97 | 11,8 % |
| Logés gratuitement | 61 | 7,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Eygalières, d’après le recensement 2023.
17,1 % des résidences principales à Eygalières datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Eygalières
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Eygalières.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 3 849 m² | Société civile |
| 12 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 477 m² | Collectivité ou établissement public |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 avril 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 22 m² | Collectivité ou établissement public |
| 2 février 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 18 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Eygalières, d’après le fichier LOVAC.
On compte 180 logements vacants dans le parc privé à Eygalières, soit 12,4 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Eygalières ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Eygalières, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eygalières est de 24,35 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Eygalières.
De 2009 à 2021, 26,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Eygalières, soit 0,8 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 3,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Eygalières ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Eygalières, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Eygalières est de 27 240 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Eygalières, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 107 logements locatifs sociaux à Eygalières, soit environ 13,0 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 0 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Eygalières ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Eygalières, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Eygalières.
Vous vendez un bien à Eygalières, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Eygalières, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Eygalières est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 août 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Eygalières, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Eygalières compte 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 classés et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Eygalières ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Eygalières, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Eygalières est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Eygalières ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Eygalières
Accent Immobilier
Rue de la Republique, 13810 Eygalières
AIX Luxury Realty
15 Rue des Ecoles, 13810 Eygalières
Alpilles Luberon Immobilier
LB Immo
92 Rue de la Republique, 13810 Eygalières
Cegic
275 Avenue Jean Jaures, 13810 Eygalières
Colpaert et Wehrle
CW Eygalieres
8 Place de la Mairie 8 Place Marcel Bonnein, 13810 Eygalières
John Taylor Luberon Alpilles
Jtla
7 Avenue Jean Jaures, 13810 Eygalières
Joys OF Provence
7 Avenue Jean Jaures, 13810 Eygalières
MAS et Demeures de Provence
Rue de la Republique, 13810 Eygalières
Societe Civile LIS Amelies
Avenue Jean Moulin, 13810 Eygalières
Valancogne Immobilier
Impasse de la Vieille Fontaine, 13810 Eygalières
Diagnostiqueurs à Eygalières
Diagtip Immobilier
374 Avenue des Molassis, 13810 Eygalieres
Syndics et gestionnaires à Eygalières
Raphaele & CIE
108 Avenue Jean Jaures, 13810
Entreprises de l’immobilier implantées à Eygalières
21 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Eygalières.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Domaine de la Pierre Blanche | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | 1,4 M€ (2024) | – |
| GFA les Cinq Terres | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Kerr Three | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Valancogne Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 539 k€ (2017) | – |
| CW Eygalieres | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Eygalières
Quel est le prix de l’immobilier à Eygalières ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 7 926 €/m², soit 920 000 € pour un bien type (25 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Eygalières ?
Environ 14,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,3 €/m² à 17,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Eygalières ?
10 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Eygalières ?
3,9 % des 466 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Eygalières ?
1 397 logements au recensement 2023, dont 30,0 % de résidences secondaires et 11,1 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Eygalières ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Eygalières (466 DPE).
Quelle part des logements à Eygalières date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,1 % des résidences principales à Eygalières ont été achevées avant 1946 et 51,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Eygalières ?
9 logements ont été autorisés à Eygalières en 2025, et 80 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Eygalières ?
Le fichier LOVAC recense 180 logements vacants du parc privé à Eygalières au 1er janvier 2025, soit 12,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Eygalières ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Eygalières est de 24,35 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Eygalières depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 26,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Eygalières entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 22,7 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Eygalières ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Eygalières est de 27 240 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Eygalières ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 107 à Eygalières.
Quelles écoles y a-t-il à Eygalières ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Eygalières.
Quel est le document d’urbanisme à Eygalières ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Eygalières est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 août 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Eygalières ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Eygalières.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Eygalières ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Eygalières est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
