Bouches-du-Rhône
Immobilier à Aureille
Aureille (13930), 1 533 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,4 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 226 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,5 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 852 logements, dont 9,0 % de résidences secondaires et 9,9 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Aureille
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Aureille est de 4 715 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 4 715 €/m² | 10 |
| 2024 | – | 1 | 3 795 €/m² | 12 |
| 2023 | – | 1 | 4 101 €/m² | 12 |
| 2022 | – | 0 | 3 579 €/m² | 22 |
| 2021 | – | 0 | 3 652 €/m² | 25 |
Les dernières ventes à Aureille
14 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Aureille
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,4 €/m² | 11,5 – 18,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 13,7 – 22,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,2 – 14,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,5 €/m² | 10,1 – 18,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Aureille et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 11 | 44 | 43 | 54 | 30 | 44 |
| Énergie principale de chauffage | Aureille | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 37 % |
| Électricité | 78 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 5 % |
| Fioul | 8 % | 2 % |
| Bois | 4 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 852 | 100 % | 763 |
| Résidences principales | 691 | 81,1 % | 659 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 77 | 9,0 % | 53 |
| Logements vacants | 84 | 9,9 % | 51 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 440 | 63,7 % |
| Locataires | 218 | 31,5 % |
| dont locataires HLM | 14 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 33 | 4,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Aureille, d’après le recensement 2023.
14,5 % des résidences principales à Aureille datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Aureille
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Aureille.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 11 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 mai 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 10 m² | Particulier ou non renseigné |
| 4 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 13 février 2026 | Permis de construire | 18 logements (individuel) | Grande Terre |
| 31 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Aureille, d’après le fichier LOVAC.
On compte 81 logements vacants dans le parc privé à Aureille, soit 9,2 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Aureille, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aureille est de 28,97 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Aureille.
De 2009 à 2021, 10,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Aureille, soit 0,5 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 0,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Aureille ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Aureille, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Aureille est de 27 940 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Aureille, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Aureille.
Vous vendez un bien à Aureille, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Aureille, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Aureille est un plan local d’urbanisme (approuvé le 22 mars 2017). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Aureille ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Aureille, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Aureille compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Aureille ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Aureille, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Aureille est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Aureille ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Aureille
Nausikaa
23 Chemin Sainte Anne, 13930 Aureille
Vous vendez ou vous louez un bien à Aureille ?
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Aureille
Quel est le prix de l’immobilier à Aureille ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 4 715 €/m², soit 403 000 € pour un bien type (10 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Aureille ?
Environ 14,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,5 €/m² à 18,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Aureille ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Aureille ?
3,5 % des 226 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Aureille ?
852 logements au recensement 2023, dont 9,0 % de résidences secondaires et 9,9 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Aureille ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 78 % des logements diagnostiqués à Aureille (226 DPE).
Quelle part des logements à Aureille date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,5 % des résidences principales à Aureille ont été achevées avant 1946 et 60,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Aureille ?
8 logements ont été autorisés à Aureille en 2025, et 40 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Aureille ?
Le fichier LOVAC recense 81 logements vacants du parc privé à Aureille au 1er janvier 2025, soit 9,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aureille ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aureille est de 28,97 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Aureille depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 10,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Aureille entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 10,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Aureille ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Aureille est de 27 940 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Aureille ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Aureille.
Quel est le document d’urbanisme à Aureille ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Aureille est un plan local d’urbanisme (approuvé le 22 mars 2017).
Y a-t-il des monuments historiques à Aureille ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Aureille.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Aureille ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Aureille est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
