Bouches-du-Rhône
Immobilier à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13300), 44 194 habitants, Bouches-du-Rhône.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,4 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 9 925 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,1 % sont classés F ou G (3,2 % dans les Bouches-du-Rhône). La commune compte 23 104 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 11,1 % de logements vacants ; 49 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 54 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Salon-de-Provence
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Salon-de-Provence est de 2 962 €/m², 11 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (3 333 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Salon-de-Provence est de 3 770 €/m², 9 % en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône (4 135 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 962 €/m² | 410 | 3 770 €/m² | 214 |
| 2024 | 2 638 €/m² | 389 | 3 765 €/m² | 164 |
| 2023 | 2 777 €/m² | 415 | 3 944 €/m² | 200 |
| 2022 | 2 737 €/m² | 444 | 3 991 €/m² | 238 |
| 2021 | 2 547 €/m² | 519 | 3 546 €/m² | 274 |
Les dernières ventes à Salon-de-Provence
621 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Salon-de-Provence
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,4 €/m² | 11,5 – 18,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 13,8 – 21,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,9 €/m² | 11,7 – 19,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,6 €/m² | 11,2 – 19,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Salon-de-Provence et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 559 | 1 558 | 2 224 | 2 330 | 2 017 | 1 237 |
| Énergie principale de chauffage | Salon-de-Provence | Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 36 % | 37 % |
| Électricité | 53 % | 54 % |
| Chauffage urbain | 7 % | 5 % |
| Fioul | 2 % | 2 % |
| Bois | 2 % | 2 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 23 104 | 100 % | 20 692 |
| Résidences principales | 20 310 | 87,9 % | 18 543 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 224 | 1,0 % | 330 |
| Logements vacants | 2 570 | 11,1 % | 1 820 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 852 | 48,5 % |
| Locataires | 10 102 | 49,7 % |
| dont locataires HLM | 3 676 | 18,1 % |
| Logés gratuitement | 357 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Salon-de-Provence, d’après le recensement 2023.
10,9 % des résidences principales à Salon-de-Provence datent d’avant 1946, contre 16,6 % dans les Bouches-du-Rhône et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Salon-de-Provence
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Salon-de-Provence.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | GIE HLM Unicil |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Provence Concept Projets |
| 3 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Cornebize Immobilier |
| 21 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 35 m² | Particulier ou non renseigné |
| 14 août 2026 | Permis de construire | 24 logements (mixte) | European Homes 424 |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Salon-de-Provence, d’après le fichier LOVAC.
On compte 1 789 logements vacants dans le parc privé à Salon-de-Provence, soit 9,3 % du parc, contre 9,3 % dans les Bouches-du-Rhône et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Salon-de-Provence ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Salon-de-Provence, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salon-de-Provence est de 48,87 % ; pour comparer : 39,40 % (médiane des communes dans les Bouches-du-Rhône) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Salon-de-Provence ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Salon-de-Provence.
De 2009 à 2021, 172,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Salon-de-Provence, soit 2,4 % de sa surface, contre 1,2 % dans les Bouches-du-Rhône ; 83,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Salon-de-Provence ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Salon-de-Provence par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 18 friches à Salon-de-Provence, dont 1 industrielle sur 44,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Salon-de-Provence ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Salon-de-Provence, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Salon-de-Provence est de 25 100 € par an et par unité de consommation, contre 25 610 € dans les Bouches-du-Rhône et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Salon-de-Provence ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Salon-de-Provence, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 4 252 logements locatifs sociaux à Salon-de-Provence, soit environ 20,9 % des résidences principales (17,6 % dans les Bouches-du-Rhône) ; 92 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Salon-de-Provence ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Salon-de-Provence, d’après l’annuaire de l’ADEME.
26 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Salon-de-Provence : 12 en travaux d’efficacité énergétique, 8 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Salon-de-Provence, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Salon-de-Provence, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 29 écoles, 6 collèges et 8 lycées à Salon-de-Provence, dont 10 privés.
Vous vendez un bien à Salon-de-Provence, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Salon-de-Provence, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Salon-de-Provence est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 octobre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Salon-de-Provence ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Salon-de-Provence, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Salon-de-Provence compte 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques (6 classés et 4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Salon-de-Provence ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Salon-de-Provence, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Salon-de-Provence est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Salon-de-Provence ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Salon-de-Provence
Abri Toit Provence Immobilier
52 Imp Montagnero Lot les Massuguettes, 13300 Salon-de-Provence
Actus Immobilier
FM Transactions
69 Cours Camille Pelletan, 13300 Salon-de-Provence
Agce Fontaine - CAB Immob C.Donaud
35 Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence
Agence Etoile Salon de Provence / CIS
Compagnie Immobiliere Salonaise
18 Rue du Grand Four, 13300 Salon-de-Provence
Agence LOU Provence
243-251 Place du General de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Arthurimmo
Patrick Royere & Fille
39 Rue Chanzy, 13300 Salon-de-Provence
Avenir & Patrimoine
Wygmas
51 Rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence
Avis Immobilier
DPI Immobilier
19 Rue des Freres J et R Kennedy, 13300 Salon-de-Provence
Barlette
660 Avenue du Marechal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence
Caap Immo 9
Salon Broquetiers 221 Chemin des Entrages, 13300 Salon-de-Provence
Cabinet Foncier
28 Rue des Cordeliers, 13300 Salon-de-Provence
Capimmo
114 Rue du Commandant Sibour, 13300 Salon-de-Provence
Century 21 Axxis 13
Axxis 13
100 Boulevard de la Republique, 13300 Salon-de-Provence
Century 21 Cabinet Corvaja
Cabinet Corvaja
262-276 Rue Aristide Briand, 13300 Salon-de-Provence
Cofimmo
31 Rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence
Demeures du SUD Immobilier
Boulevard des Ventadouiro, 13300 Salon-de-Provence
Desmax
Rue du Pilon Blanc, 13300 Salon-de-Provence
ERA Immobilier
VTS Immo Conseils
31 Rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence
Fonciere Salonnaise
32 Allees de Craponne, 13300 Salon-de-Provence
Garanti Vendu
461 Avenue Georges Borel, 13300 Salon-de-Provence
Global Immobilier
Batiment a Immeuble Solarex Boulevard des Ventadouiro, 13300 Salon-de-Provence
Immobilier Entreprises Vaucluse
Zi de la Gandonne 16 Rue de l’Estamaire, 13300 Salon-de-Provence
Immobiliere de la Republique
41 Rue Reynaud d’Ursule, 13300 Salon-de-Provence
Immobiliere de Saint Jean
332 Rue Suzanne de Vacquerolles, 13300 Salon-de-Provence
Jasmine
186 Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence
Jean Francois BOS
306 Avenue Louis Pasteur, 13300 Salon-de-Provence
Jean Francois BOS
275 Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence
Kevin Chevalier Expertise
17 Rue de Verdun, 13300 Salon-de-Provence
L’Agence Autrement
18 Rue du Grand Four, 13300 Salon-de-Provence
La Maison de Pierre
Corimat
22 Allee des Pensees, 13300 Salon-de-Provence
LDC Immobilier
242 Allees de Craponne, 13300 Salon-de-Provence
Les Massuguettes
Ctre Ccial E Leclerc Route de Pelissanne, 13300 Salon-de-Provence
Mendez Conseils
2545 Che Departemental 16 d’Istres, 13300 Salon-de-Provence
MI
Marcelot Immo
30 Cours Camille Pelletan, 13300 Salon-de-Provence
Miramas Immobilier
84 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence
MP
73 Rue des Freres Kennedy, 13300 Salon-de-Provence
MV Immo
69 B Boulevard Georges Clemenceau, 13300 Salon-de-Provence
Opti-Transaction
Mediterranee Transactions
765 Boulevard des Ventadouiro, 13300 Salon-de-Provence
Pelimmo
185 Cours Victor Hugo, 13300 Salon-de-Provence
Petruschi Pascal
103 Boulevard Leopold Coren, 13300 Salon-de-Provence
Primmo
Familimmo
122 Allees de Craponne, 13300 Salon-de-Provence
Rene Mendez Immo
Rue du Pere Gauchet, 13300 Salon-de-Provence
S.R.3. Immobilier
18 Boulevard Marechal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Salon Immobilier
36 Rue Theodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
SCI des Arcs
Chemin du Touret, 13300 Salon-de-Provence
SCI Livand’S
24 Place du General de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
SCI Placaud
Le Carbet 56 Rue Rene Seyssaud, 13300 Salon-de-Provence
Seneque Immobilier
13 Rue d’Hozier, 13300 Salon-de-Provence
SOC Developpement Provencal Immobilier
93 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence
T.R. Immo
251 Avenue de la Sainte Victoire, 13300 Salon-de-Provence
T2 Consulting
179 Rue de l’Asphodele, 13300 Salon-de-Provence
Team Teissier BY Keller Williams
K.E.T.
93 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence
Valorem
73 Place Louis Blanc, 13300 Salon-de-Provence
Vectium Immobilier
1 Boulevard Georges Clemenceau, 13300 Salon-de-Provence
Diagnostiqueurs à Salon-de-Provence
Athome Diagnostics
253 Boulevard Nostradamus, 13300 Salon de Provence
LEI
Place Pierre Semard, 13300 Salon de Provence
LEI Diagnostique
149 Boulevard Rabatau, 13300 Salon de Provence
Nicolas Fiori
2341 Vieux Chemin d’Itstres, 13300 Salon de Provence
Qualitat Expertise
16 Rue de l’Estamaïre, 13300 Salon de Provence
Qualitat Expertises
16 Rue de l’Estamaire, 13300 Salon en Provence
Qualitat Expertises
16 Rue de l’Estamaïre, 13300 Salon de Provence
Qualitat Expertises - Salon de Provence
16, Rue de l’Estamaire, 13300 Salon-de-Provence
Syndics et gestionnaires à Salon-de-Provence
265 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (73), SOC Devictor Immobilier (44), Citya Coeur de Provence Immobilier (35), Foncia Terres de Provence (34), Cofimmo (34), Actimmoservices B&D (8).
Citya Coeur de Provence Immobilier (Center Immo Concept)
3 Avenue Roger Donnadieu, 13300
Cofimmo
31 Rue Massenet, 13300
Cofimmo
31 Rue Massenet, 13300
Archimede Investissement
93 Cours Gimon, 13300
Foncia Biet (Foncia Fabre Gibert)
360 Place du General de Gaulle, 13300
Foncia Terres de Provence
360 Place du General de Gaulle, 13300
Courtiers à Salon-de-Provence
Courtage Pros Conseils
26 Rue Franz Kafka, 13300
Credipro (VIB’S Financements)
Residence le Stadium 170 BD Aristide Briand, 13300
Groupe Espace Patrimoine (PLG Courtage)
3 Rue Mignet, 13300
Entreprises de l’immobilier implantées à Salon-de-Provence
102 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Salon-de-Provence.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Giesper - Travaux Publics | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | 34,7 M€ (2025) | – |
| SUD Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | 15,4 M€ (2024) | – |
| Semisap | Location et exploitation de biens | 1 | 20 à 49 | 8,3 M€ (2025) | – |
| SARL Constructions de Provence | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 6,6 M€ (2024) | – |
| Pelimmo | Agences immobilières | 1 | 10 à 19 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Salon-de-Provence.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | Entretien, maintenance et interventions urgentes sur les ouvrages pluviaux de la metropole aix-marseille-provence lot 4 zone 2b | Societe Agricole de Travaux D Amenagements et Locations | 3 000 000 € |
| 24 février 2026 | Travaux de creation, reamenagement et rehabilitation d’espaces verts sur la commune de salon de provence | SA Calviere | 2 000 000 € |
| 27 mars 2025 | Travaux de creation, reamenagement et rehabilitation d’espaces verts sur la commune de salon de provence | SA Calviere | 2 000 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Salon-de-Provence
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Salon-de-Provence.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
| Chargé-e de Clientèle H/F Salon de Provence 25 000 à 35 000 € par an · 2 ans d’expérience | Grand Delta Habitat | CDI | 23/10/2026 |
| Courtier mandataire en prêts immobiliers Salon de Provence (H/F) expérience : débutant accepté | Cafpi | Libéral | 06/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Salon-de-Provence
Quel est le prix de l’immobilier à Salon-de-Provence ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 962 €/m², soit 145 800 € pour un bien type (410 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Salon-de-Provence ?
Environ 14,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,5 €/m² à 18,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Salon-de-Provence ?
54 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Salon-de-Provence ?
2,1 % des 9 925 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Salon-de-Provence ?
23 104 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 11,1 % de logements vacants ; 49 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Salon-de-Provence ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Salon-de-Provence (9 925 DPE).
Quelle part des logements à Salon-de-Provence date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,9 % des résidences principales à Salon-de-Provence ont été achevées avant 1946 et 64,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Salon-de-Provence ?
122 logements ont été autorisés à Salon-de-Provence en 2025, et 875 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Salon-de-Provence ?
Le fichier LOVAC recense 1 789 logements vacants du parc privé à Salon-de-Provence au 1er janvier 2025, soit 9,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Salon-de-Provence ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salon-de-Provence est de 48,87 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Salon-de-Provence depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 172,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Salon-de-Provence entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 86,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Salon-de-Provence ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 18 friches à Salon-de-Provence.
Quel est le niveau de vie médian à Salon-de-Provence ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Salon-de-Provence est de 25 100 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 18,9 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Salon-de-Provence ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 4 252 à Salon-de-Provence.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Salon-de-Provence ?
L’annuaire de l’ADEME recense 26 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Salon-de-Provence.
Quelles écoles y a-t-il à Salon-de-Provence ?
L’annuaire de l’éducation recense 29 écoles, 6 collèges, 8 lycées à Salon-de-Provence.
Quel est le document d’urbanisme à Salon-de-Provence ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Salon-de-Provence est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 octobre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Salon-de-Provence ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 10 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Salon-de-Provence.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Salon-de-Provence ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Salon-de-Provence est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
