Hautes-Alpes
Immobilier à Laragne-Montéglin
Laragne-Montéglin (05300), 3 549 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,5 €/m² charges comprises, 40 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 811 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 27,1 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 2 240 logements, dont 5,2 % de résidences secondaires et 13,6 % de logements vacants ; 52 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Laragne-Montéglin
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Laragne-Montéglin est de 1 514 €/m², 48 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes (2 928 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Laragne-Montéglin est de 2 186 €/m², 23 % en dessous de la médiane des Hautes-Alpes (2 833 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 514 €/m² | 24 | 2 186 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 310 €/m² | 16 | 2 034 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 574 €/m² | 16 | 2 250 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 273 €/m² | 21 | 2 251 €/m² | 32 |
| 2021 | 1 269 €/m² | 29 | 1 790 €/m² | 26 |
Les dernières ventes à Laragne-Montéglin
53 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Laragne-Montéglin
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,5 €/m² | 7,6 – 11,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 9,5 – 15,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 – 10,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,5 – 13,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Laragne-Montéglin et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 27 | 100 | 103 | 356 | 109 | 116 |
| Énergie principale de chauffage | Laragne-Montéglin | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 42 % | 19 % |
| Électricité | 43 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 3 % |
| Fioul | 11 % | 14 % |
| Bois | 3 % | 7 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 2 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 240 | 100 % | 2 158 |
| Résidences principales | 1 819 | 81,2 % | 1 747 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 116 | 5,2 % | 132 |
| Logements vacants | 305 | 13,6 % | 279 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 945 | 52,0 % |
| Locataires | 835 | 45,9 % |
| dont locataires HLM | 187 | 10,3 % |
| Logés gratuitement | 39 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Laragne-Montéglin, d’après le recensement 2023.
15,2 % des résidences principales à Laragne-Montéglin datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Laragne-Montéglin
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Laragne-Montéglin.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Société |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Laragne-Montéglin, d’après le fichier LOVAC.
On compte 277 logements vacants dans le parc privé à Laragne-Montéglin, soit 12,9 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Laragne-Montéglin ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Laragne-Montéglin, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laragne-Montéglin est de 59,05 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Laragne-Montéglin ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Laragne-Montéglin.
De 2009 à 2021, 8,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Laragne-Montéglin, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 1,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Laragne-Montéglin ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Laragne-Montéglin, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Laragne-Montéglin est de 23 200 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Laragne-Montéglin, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 207 logements locatifs sociaux à Laragne-Montéglin, soit environ 11,4 % des résidences principales (11,5 % dans les Hautes-Alpes) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Laragne-Montéglin ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Laragne-Montéglin, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Laragne-Montéglin : 2 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Laragne-Montéglin, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Laragne-Montéglin, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école et 1 collège à Laragne-Montéglin.
Vous vendez un bien à Laragne-Montéglin, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Laragne-Montéglin, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Laragne-Montéglin est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 mars 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Laragne-Montéglin, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Laragne-Montéglin compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Laragne-Montéglin ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Laragne-Montéglin, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Laragne-Montéglin est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Laragne-Montéglin ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Laragne-Montéglin
Caldu Immobilier
15 Chemin du Domaine, 05300 Laragne-Montéglin
Garcin Immobilier
50 Place de la Fontaine, 05300 Laragne-Montéglin
Square Habitat
Caap Transac
3 Rue de la Paix, 05300 Laragne-Montéglin
Diagnostiqueurs à Laragne-Montéglin
Briand Diagnostics
5 Rue de la Maternelle, 05300 Laragne Monteglin
Syndics et gestionnaires à Laragne-Montéglin
13 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Terres de Provence (5), Lamy (4), Lamy (1), Immodusoleil.FR (1), Cotoit (1), Rebecit SAS (1).
GD Connect
1 Grand Rue, 05300
Entreprises de l’immobilier implantées à Laragne-Montéglin
7 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Laragne-Montéglin.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Athena | Location et exploitation de biens | 2 | au moins 3 | 119 k€ (2025) | – |
| Garcin Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 208 k€ (2022) | – |
| EURL Ribotta | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Caap Transac | Agences immobilières | 1 | – | 2,6 M€ (2025) | – |
| GD Connect | Administration de biens et syndics | 1 | – | 26 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Laragne-Montéglin.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Creation d’un bassin d’orage en tube pehg et d’un lit de sechage | Edmond Polder | 1 285 990 € |
| 1er décembre 2023 | CONSTRUCTION D’UNE MAISON DE SANTE LOT No2 | Festa | 489 000 € |
| 18 juillet 2025 | CONSTRUCTION D’UNE MAISON DE SANTE LOT No1 | Edmond Polder | 332 214 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Laragne-Montéglin
Quel est le prix de l’immobilier à Laragne-Montéglin ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 514 €/m², soit 91 300 € pour un bien type (24 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Laragne-Montéglin ?
Environ 9,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,6 €/m² à 11,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Laragne-Montéglin ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Laragne-Montéglin ?
27,1 % des 811 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Laragne-Montéglin ?
2 240 logements au recensement 2023, dont 5,2 % de résidences secondaires et 13,6 % de logements vacants ; 52 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Laragne-Montéglin ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 43 % des logements diagnostiqués à Laragne-Montéglin (811 DPE).
Quelle part des logements à Laragne-Montéglin date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,2 % des résidences principales à Laragne-Montéglin ont été achevées avant 1946 et 75,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Laragne-Montéglin ?
2 logements ont été autorisés à Laragne-Montéglin en 2025, et 47 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Laragne-Montéglin ?
Le fichier LOVAC recense 277 logements vacants du parc privé à Laragne-Montéglin au 1er janvier 2025, soit 12,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Laragne-Montéglin ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laragne-Montéglin est de 59,05 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Laragne-Montéglin depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Laragne-Montéglin entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,6 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Laragne-Montéglin ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Laragne-Montéglin est de 23 200 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 19,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Laragne-Montéglin ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 207 à Laragne-Montéglin.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Laragne-Montéglin ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Laragne-Montéglin.
Quelles écoles y a-t-il à Laragne-Montéglin ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école, 1 collège à Laragne-Montéglin.
Quel est le document d’urbanisme à Laragne-Montéglin ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Laragne-Montéglin est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 mars 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Laragne-Montéglin ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Laragne-Montéglin.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Laragne-Montéglin ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Laragne-Montéglin est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Sigoyer101 hab. · appartement 11,3 €/m² · 1 agence
Serres1 298 hab. · appartement 9,8 €/m² · 1 agence
Sisteron7 850 hab. · appartement 9,8 €/m² · 8 agences
Tallard2 292 hab. · appartement 11,3 €/m² · 3 agences