Hautes-Alpes
Immobilier à Ventavon
Ventavon (05300), 540 habitants, Hautes-Alpes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 8,8 €/m² charges comprises, 44 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 62 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,2 % sont classés F ou G (22,8 % dans les Hautes-Alpes). La commune compte 374 logements, dont 21,4 % de résidences secondaires et 9,6 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les dernières ventes à Ventavon
4 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
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Les loyers à Ventavon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8,8 €/m² | 7,1 – 11,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,4 – 15,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,7 – 8,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,4 – 14,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ventavon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 3 | 14 | 15 | 17 | 7 | 6 |
| Énergie principale de chauffage | Ventavon | Hautes-Alpes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 19 % |
| Électricité | 65 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 6 % | 3 % |
| Fioul | 6 % | 14 % |
| Bois | 23 % | 7 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 374 | 100 % | 341 |
| Résidences principales | 258 | 69,0 % | 224 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 80 | 21,4 % | 59 |
| Logements vacants | 36 | 9,6 % | 58 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 189 | 73,3 % |
| Locataires | 59 | 22,9 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ventavon, d’après le recensement 2023.
33,7 % des résidences principales à Ventavon datent d’avant 1946, contre 15,9 % dans les Hautes-Alpes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Ventavon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Ventavon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 12 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 3 185 m² | Particulier ou non renseigné |
| 6 février 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 400 m² | Particulier ou non renseigné |
| 10 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 51 m² | Association |
| 27 août 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ventavon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 33 logements vacants dans le parc privé à Ventavon, soit 9,4 % du parc, contre 8,8 % dans les Hautes-Alpes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Ventavon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Ventavon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ventavon est de 56,99 % ; pour comparer : 48,98 % (médiane des communes dans les Hautes-Alpes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ventavon.
De 2009 à 2021, 5,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ventavon, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,1 % dans les Hautes-Alpes ; 1,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Ventavon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ventavon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ventavon est de 24 530 € par an et par unité de consommation, contre 25 060 € dans les Hautes-Alpes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ventavon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Ventavon.
Vous vendez un bien à Ventavon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Ventavon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Ventavon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 février 2020). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Ventavon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ventavon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ventavon compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Ventavon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ventavon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Ventavon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ventavon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ventavon
Eloba
Le Roussi, 05300 Ventavon
Les Logis de Provence
La Bauche Saint Martin, 05300 Ventavon
Entreprises de l’immobilier implantées à Ventavon
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ventavon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Logis de Provence | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 55 k€ (2024) | – |
| Guillaume Solaire | Location et exploitation de biens | 1 | – | 12 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Ventavon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 22 octobre 2026 | Travaux coordonnés de construction des réseaux d’assainissement sur le secteur nord de la commune et renouvellement d’une partie du réseau surpressé d’eau… | Edmond Polder | 1 102 275 € |
| 31 décembre 2025 | Travaux de voirie communale rurale et de réseaux divers | Societe Routiere du Midi | 800 000 € |
| 11 mars 2025 | Travaux d’aménagement du chemin de la source Muret- Terrassement structure de chaussée LOT 1 | Edmond Polder | 179 950 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Ventavon
Quel est le loyer d’un appartement à Ventavon ?
Environ 8,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,1 €/m² à 11,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Ventavon ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ventavon ?
24,2 % des 62 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ventavon ?
374 logements au recensement 2023, dont 21,4 % de résidences secondaires et 9,6 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ventavon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 65 % des logements diagnostiqués à Ventavon (62 DPE).
Quelle part des logements à Ventavon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 33,7 % des résidences principales à Ventavon ont été achevées avant 1946 et 66,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Ventavon ?
1 logement a été autorisé à Ventavon en 2025, et 14 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ventavon ?
Le fichier LOVAC recense 33 logements vacants du parc privé à Ventavon au 1er janvier 2025, soit 9,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ventavon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ventavon est de 56,99 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ventavon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ventavon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,5 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Ventavon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ventavon est de 24 530 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Ventavon ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Ventavon.
Quel est le document d’urbanisme à Ventavon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Ventavon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 février 2020).
Y a-t-il des monuments historiques à Ventavon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Ventavon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ventavon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ventavon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Sigoyer101 hab. · appartement 11,3 €/m² · 1 agence
Serres1 298 hab. · appartement 9,8 €/m² · 1 agence
Tallard2 292 hab. · appartement 11,3 €/m² · 3 agences