Vaucluse
Immobilier à Sérignan-du-Comtat
Sérignan-du-Comtat (84830), 2 939 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,3 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 434 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,0 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 417 logements, dont 3,6 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Sérignan-du-Comtat
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Sérignan-du-Comtat est de 2 355 €/m², 19 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 2 355 €/m² | 28 |
| 2024 | – | 2 | 2 766 €/m² | 27 |
| 2023 | – | 3 | 2 767 €/m² | 30 |
| 2022 | – | 1 | 2 983 €/m² | 36 |
| 2021 | – | 0 | 2 570 €/m² | 34 |
Les dernières ventes à Sérignan-du-Comtat
32 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Sérignan-du-Comtat
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 8,8 – 14,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,4 – 16,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,6 – 12,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,1 – 13,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sérignan-du-Comtat et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 19 | 57 | 72 | 169 | 71 | 46 |
| Énergie principale de chauffage | Sérignan-du-Comtat | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 10 % | 25 % |
| Électricité | 73 % | 63 % |
| Fioul | 7 % | 6 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 417 | 100 % | 1 129 |
| Résidences principales | 1 286 | 90,8 % | 1 004 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 51 | 3,6 % | 52 |
| Logements vacants | 80 | 5,6 % | 73 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 947 | 73,6 % |
| Locataires | 309 | 24,0 % |
| dont locataires HLM | 92 | 7,2 % |
| Logés gratuitement | 29 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sérignan-du-Comtat, d’après le recensement 2023.
16,6 % des résidences principales à Sérignan-du-Comtat datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Sérignan-du-Comtat
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Sérignan-du-Comtat.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 2 338 m² | Particulier ou non renseigné |
| 21 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 1 160 m² | Société civile immobilière |
| 6 février 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 5 novembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sérignan-du-Comtat, d’après le fichier LOVAC.
On compte 106 logements vacants dans le parc privé à Sérignan-du-Comtat, soit 7,5 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Sérignan-du-Comtat ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Sérignan-du-Comtat, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sérignan-du-Comtat est de 41,35 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Sérignan-du-Comtat ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sérignan-du-Comtat.
De 2009 à 2021, 19,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sérignan-du-Comtat, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 2,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Sérignan-du-Comtat ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Sérignan-du-Comtat par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Sérignan-du-Comtat, dont 1 industrielle sur 7,7 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Sérignan-du-Comtat ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sérignan-du-Comtat, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sérignan-du-Comtat est de 27 500 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Sérignan-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Sérignan-du-Comtat, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 101 logements locatifs sociaux à Sérignan-du-Comtat, soit environ 7,9 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 29 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Sérignan-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sérignan-du-Comtat, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Sérignan-du-Comtat.
Vous vendez un bien à Sérignan-du-Comtat, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Sérignan-du-Comtat, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Sérignan-du-Comtat est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 juillet 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Sérignan-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Sérignan-du-Comtat, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Sérignan-du-Comtat compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Sérignan-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sérignan-du-Comtat, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Sérignan-du-Comtat est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Sérignan-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Sérignan-du-Comtat
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Sérignan-du-Comtat au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Lagarde-Paréol 2 agences
- Camaret-sur-Aigues 2 agences
- Sainte-Cécile-les-Vignes 5 agences
- Piolenc 3 agences
- Violès 2 agences
- Orange 34 agences
Diagnostiqueurs à Sérignan-du-Comtat
CG Diagnostics
160 Chemin Vieux d’Orange, 84830 Serignan du Comtat
Syndics et gestionnaires à Sérignan-du-Comtat
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Grand Delta Habitat (1).
Comar
198 Chemin Vieux d’Orange, 84830
Entreprises de l’immobilier implantées à Sérignan-du-Comtat
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Sérignan-du-Comtat.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI des Grands Champs | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Sérignan-du-Comtat
Quel est le prix de l’immobilier à Sérignan-du-Comtat ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 355 €/m², soit 233 800 € pour un bien type (28 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Sérignan-du-Comtat ?
Environ 11,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,8 €/m² à 14,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sérignan-du-Comtat ?
9,0 % des 434 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sérignan-du-Comtat ?
1 417 logements au recensement 2023, dont 3,6 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sérignan-du-Comtat ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 73 % des logements diagnostiqués à Sérignan-du-Comtat (434 DPE).
Quelle part des logements à Sérignan-du-Comtat date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,6 % des résidences principales à Sérignan-du-Comtat ont été achevées avant 1946 et 57,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Sérignan-du-Comtat ?
3 logements ont été autorisés à Sérignan-du-Comtat en 2025, et 54 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sérignan-du-Comtat ?
Le fichier LOVAC recense 106 logements vacants du parc privé à Sérignan-du-Comtat au 1er janvier 2025, soit 7,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sérignan-du-Comtat ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sérignan-du-Comtat est de 41,35 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sérignan-du-Comtat depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 19,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sérignan-du-Comtat entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,9 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Sérignan-du-Comtat ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Sérignan-du-Comtat.
Quel est le niveau de vie médian à Sérignan-du-Comtat ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sérignan-du-Comtat est de 27 500 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Sérignan-du-Comtat ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 101 à Sérignan-du-Comtat.
Quelles écoles y a-t-il à Sérignan-du-Comtat ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Sérignan-du-Comtat.
Quel est le document d’urbanisme à Sérignan-du-Comtat ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Sérignan-du-Comtat est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 juillet 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Sérignan-du-Comtat ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Sérignan-du-Comtat.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sérignan-du-Comtat ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sérignan-du-Comtat est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Violès1 762 hab. · appartement 10,9 €/m² · 2 agences
