Vaucluse
Immobilier à Orange
Orange (84100), 29 706 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,2 €/m² charges comprises, 30 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 7 427 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,2 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 15 820 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 48 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 34 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Orange
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Orange est de 1 797 €/m², 19 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 222 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Orange est de 2 615 €/m², 10 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 797 €/m² | 168 | 2 615 €/m² | 178 |
| 2024 | 1 812 €/m² | 146 | 2 521 €/m² | 174 |
| 2023 | 1 772 €/m² | 144 | 2 815 €/m² | 165 |
| 2022 | 1 675 €/m² | 185 | 2 500 €/m² | 222 |
| 2021 | 1 638 €/m² | 160 | 2 361 €/m² | 215 |
Les dernières ventes à Orange
344 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Orange
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 8,9 – 14,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,6 – 16,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,6 – 12,0 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,7 – 14,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Orange et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 374 | 984 | 1 585 | 2 329 | 1 279 | 876 |
| Énergie principale de chauffage | Orange | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 50 % | 25 % |
| Électricité | 43 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 3 % | 2 % |
| Fioul | 2 % | 6 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 15 820 | 100 % | 14 033 |
| Résidences principales | 14 068 | 88,9 % | 12 354 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 254 | 1,6 % | 115 |
| Logements vacants | 1 497 | 9,5 % | 1 564 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 764 | 48,1 % |
| Locataires | 6 884 | 48,9 % |
| dont locataires HLM | 2 466 | 17,5 % |
| Logés gratuitement | 420 | 3,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Orange, d’après le recensement 2023.
17,6 % des résidences principales à Orange datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Orange
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Orange.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 12 logements (collectif) | Veyrieres |
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune D Orange |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Orange, d’après le fichier LOVAC.
On compte 1 442 logements vacants dans le parc privé à Orange, soit 10,8 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Orange ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Orange, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orange est de 36,87 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Orange ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Orange.
De 2009 à 2021, 105,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Orange, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 34,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Orange ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Orange par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 25 friches à Orange sur 144,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Orange ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Orange, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Orange est de 22 620 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Orange ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Orange, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 2 763 logements locatifs sociaux à Orange, soit environ 19,6 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 89 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Orange ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Orange, d’après l’annuaire de l’ADEME.
27 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Orange : 15 en travaux d’efficacité énergétique, 12 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Orange, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Orange, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 20 écoles, 5 collèges et 5 lycées à Orange, dont 5 privés.
Vous vendez un bien à Orange, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Orange, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Orange est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 mars 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Orange ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Orange, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Orange compte 16 immeubles protégés au titre des monuments historiques (9 classés et 7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Orange ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Orange, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Orange est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Orange ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Orange
ABC L Immobiliere de L ARC
34 Avenue de l’Arc de Triomphe, 84100 Orange
ADN Immo
Lot 4 RDC 139 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 84100 Orange
AF Lambert Immobilier
11 Rue de la Republique, 84100 Orange
Agence G Silvy
60 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Boschi Immobilier
44 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Caap Immo 9
54 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
E.M.I.
Eric MEY International
4 Rue de Tourre, 84100 Orange
ERA Provence Immobilier
65 Avenue Frederic Mistral, 84100 Orange
Eric MEY Developpement
4 Rue de Tourre, 84100 Orange
Expertimo
38 Place Andre Bruey, 84100 Orange
FL Immo
58 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Guerrini Lodge
532 Rue Tahiti, 84100 Orange
HV Immo
83 Avenue de Verdun, 84100 Orange
HV Immo
125 Avenue de Verdun, 84100 Orange
Idimmo
47 Montee Julia Barthet, 84100 Orange
Immo Evolution
Chez Mme Patelli 143 Rue des Mimosas, 84100 Orange
Immoprovencepartners
Immoprovence Partners
153 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Juristimmo
Rozier Labey B et D
27 Rue de la Republique, 84100 Orange
L’Atelier des Chasseurs Immobiliers
Dalmas Immobilier
38 Rue de la Republique, 84100 Orange
La Borie Immobilier
Rosara Immo
15 PL Clemenceau, 84100 Orange
La Martine
534 Rue du Bourbonnais, 84100 Orange
Le Nid de Provence
56 B Cours Aristide Briand, 84100 Orange
Les Magnans
809 Rte de Gabet, 84100 Orange
Milestar
9 Rue Pourtoules, 84100 Orange
Mon Habitat & CO
13 Rue Ledru Rollin, 84100 Orange
Nicolas Reyre Immobilier
8 Rue Pourtoules, 84100 Orange
O’Immo
26 B Av Mal Foch, 84100 Orange
R12
35 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
SCI Christine
18 Avenue Frederic Mistral, 84100 Orange
Square Habitat
Caap Transac
54 Cours Aristide Briand, 84100 Orange
SRD Immobiliere ST Clement
Clos Cavalier 34 Chemin Damance, 84100 Orange
Swixim
SUD Immo Horizon
17 Place Clemenceau, 84100 Orange
Ventoux - Dentelles Immobilier
Villa B 760 Montee des Princes d’Orange de Nassau, 84100 Orange
Zeopie Immobilier
B AND B Immobilier
38 Rue de la Republique, 84100 Orange
Diagnostiqueurs à Orange
ACT Immorange
56 Avenue Frédéric Miqtral, 84100 Orange
Actimmorange Activ’Expertise
56 Avenue Frédéric Mistral, 84100 Orange
Caillot
14 Impasse du Champ Fleuri, 84100 Orange
Edei Jean Philippe Roucou
1730 Chemin Clos Cavalier, 84100 Orange
NON Renseigné
397 Rue des Mistouns, 84100 Orange
Orano DA
253 Chemin de la Passerelle, 84100 Orange
Syndics et gestionnaires à Orange
113 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (33), Immonier (19), Lamy (11), ADN Immo (11), Immobilier Maurice Garcin (8), Citya l’Horloge (6).
ADN Immo
Lot 4 RDC 139 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 84100
Milestar
9 Rue Pourtoules, 84100
Bellone
Montee de Leaunes, 84100
Citya Orange (Citya Tortel)
2 Rue de la Fabrique, 84100
Eric MEY Gestion
4 Rue de Tourre, 84100
Foncia Fabre Gibert
Coudoulet Ouest / Avenue de Verdun Rue d’Aquitaine, 84100
Courtiers à Orange
Romain Goudet Courtage
Le Clos de la Sauvageonne 364 Chemin de la Sauvageonne, 84100
Entreprises de l’immobilier implantées à Orange
49 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Orange.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| CDC Habitat Social Societe Anonyme d’Habitations a Loyer Modere | Location et exploitation de biens | 1 | 20 à 49 | 1,5 Md€ (2025) | 7 |
| Kyaneos Gestion | Location et exploitation de biens | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Foncia Fabre Gibert | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | 9,6 M€ (2025) | – |
| Milestar | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | 319 k€ (2019) | – |
| Immo Evolution | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 201 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Orange.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Accord cadre travaux de voirie et reseaux divers | Societe Braja Vesigne | 3 000 000 € |
| 20 octobre 2025 | Travaux voirie et reseaux divers sur le territoire interco | Societe Braja Vesigne | 2 300 000 € |
| 29 novembre 2023 | Mbc tx extension et renovation reseaux assainissement eu | TPR (TPR 26) | 2 000 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Orange
7 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Orange.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
| Gardien - Non logé - CDC Habitat Social - Orange H/F 26 000 à 26 000 € par an · 1 an d’expérience | CDC Habitat | CDI | 06/10/2026 |
| Vendeur H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 23/09/2026 |
| Conseiller de Vente - Vendeur (H/F) expérience : expérience exigée | Bricomarché | CDI | 08/09/2026 |
| Négociateur Immobilier H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 04/09/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Orange
Quel est le prix de l’immobilier à Orange ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 797 €/m², soit 100 000 € pour un bien type (168 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Orange ?
Environ 11,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 14,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Orange ?
34 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Orange ?
7,2 % des 7 427 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Orange ?
15 820 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 48 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Orange ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l’énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués à Orange (7 427 DPE).
Quelle part des logements à Orange date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,6 % des résidences principales à Orange ont été achevées avant 1946 et 74,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Orange ?
90 logements ont été autorisés à Orange en 2025, et 445 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Orange ?
Le fichier LOVAC recense 1 442 logements vacants du parc privé à Orange au 1er janvier 2025, soit 10,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Orange ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orange est de 36,87 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Orange depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 105,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Orange entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 62,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Orange ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 25 friches à Orange.
Quel est le niveau de vie médian à Orange ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Orange est de 22 620 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 25,4 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Orange ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 2 763 à Orange.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Orange ?
L’annuaire de l’ADEME recense 27 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Orange.
Quelles écoles y a-t-il à Orange ?
L’annuaire de l’éducation recense 20 écoles, 5 collèges, 5 lycées à Orange.
Quel est le document d’urbanisme à Orange ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Orange est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 mars 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Orange ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 16 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Orange.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Orange ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Orange est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Châteauneuf-du-Pape2 050 hab. · appartement 12,2 €/m² · 4 agencesCamaret-sur-Aigues4 533 hab. · appartement 11,4 €/m² · 2 agencesCourthézon6 426 hab. · appartement 11,2 €/m² · 6 agencesSérignan-du-Comtat2 939 hab. · appartement 11,3 €/m²
