Vaucluse
Immobilier à Châteauneuf-du-Pape
Châteauneuf-du-Pape (84230), 2 050 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,2 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 326 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,0 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 174 logements, dont 6,6 % de résidences secondaires et 12,7 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Châteauneuf-du-Pape
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Châteauneuf-du-Pape est de 3 250 €/m², 12 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 3 250 €/m² | 13 |
| 2024 | – | 2 | 3 508 €/m² | 11 |
| 2023 | – | 2 | 2 618 €/m² | 17 |
| 2022 | – | 2 | 3 112 €/m² | 22 |
| 2021 | – | 4 | 2 193 €/m² | 11 |
Les dernières ventes à Châteauneuf-du-Pape
18 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Châteauneuf-du-Pape
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,8 – 15,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,0 – 18,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 – 11,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,5 €/m² | 6,8 – 13,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Châteauneuf-du-Pape et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 19 | 69 | 82 | 58 | 53 | 45 |
| Énergie principale de chauffage | Châteauneuf-du-Pape | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 25 % |
| Électricité | 81 % | 63 % |
| Fioul | 14 % | 6 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 174 | 100 % | 1 076 |
| Résidences principales | 947 | 80,7 % | 923 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 78 | 6,6 % | 27 |
| Logements vacants | 149 | 12,7 % | 125 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 486 | 51,3 % |
| Locataires | 389 | 41,1 % |
| dont locataires HLM | 106 | 11,2 % |
| Logés gratuitement | 72 | 7,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Châteauneuf-du-Pape, d’après le recensement 2023.
22,2 % des résidences principales à Châteauneuf-du-Pape datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Châteauneuf-du-Pape
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Châteauneuf-du-Pape.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 118 m² | Société civile |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société |
| 9 mars 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société |
| 13 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 138 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Châteauneuf-du-Pape, d’après le fichier LOVAC.
On compte 208 logements vacants dans le parc privé à Châteauneuf-du-Pape, soit 17,9 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Châteauneuf-du-Pape ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Châteauneuf-du-Pape, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-du-Pape est de 40,16 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Châteauneuf-du-Pape ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Châteauneuf-du-Pape.
De 2009 à 2021, 7,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châteauneuf-du-Pape, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 1,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Châteauneuf-du-Pape ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Châteauneuf-du-Pape, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Châteauneuf-du-Pape est de 27 270 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Châteauneuf-du-Pape ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Châteauneuf-du-Pape, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 121 logements locatifs sociaux à Châteauneuf-du-Pape, soit environ 12,8 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 75 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Châteauneuf-du-Pape ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Châteauneuf-du-Pape, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Châteauneuf-du-Pape.
Vous vendez un bien à Châteauneuf-du-Pape, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Châteauneuf-du-Pape, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Châteauneuf-du-Pape est un plan local d’urbanisme (approuvé le 31 mars 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Châteauneuf-du-Pape ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Châteauneuf-du-Pape, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Châteauneuf-du-Pape compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Châteauneuf-du-Pape ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Châteauneuf-du-Pape, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Châteauneuf-du-Pape est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Châteauneuf-du-Pape ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Châteauneuf-du-Pape
Agence du Soleil
Solimob
L Asteria 5 Place Jean Moulin, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Ampelos Conseils
17 Avenue Pierre de Luxembourg, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Toward The Next Deal
13 Avenue Imperiale, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Vinea Transaction Vallee du Rhone
Vinea Transaction Vallee-du-Rhone
1 Rue Joseph Ducos, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Syndics et gestionnaires à Châteauneuf-du-Pape
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Terre et Pierre Gestion (1).
Gerance et Participation Famille Quiot
La Tour de Lhers, 84230
Entreprises de l’immobilier implantées à Châteauneuf-du-Pape
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Châteauneuf-du-Pape.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Cap Horizon Investissement | Marchands de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Domaine les Grandes Serres | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Lauviah | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Scea de la Chapelle | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Vinea Transaction Vallee-du-Rhone | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Vous vendez ou vous louez un bien à Châteauneuf-du-Pape ?
Estimer un bien à Châteauneuf-du-Pape
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Châteauneuf-du-Pape
Quel est le prix de l’immobilier à Châteauneuf-du-Pape ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 250 €/m², soit 300 000 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Châteauneuf-du-Pape ?
Environ 12,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,8 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Châteauneuf-du-Pape ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Châteauneuf-du-Pape ?
12,0 % des 326 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Châteauneuf-du-Pape ?
1 174 logements au recensement 2023, dont 6,6 % de résidences secondaires et 12,7 % de logements vacants ; 51 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Châteauneuf-du-Pape ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 81 % des logements diagnostiqués à Châteauneuf-du-Pape (326 DPE).
Quelle part des logements à Châteauneuf-du-Pape date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 22,2 % des résidences principales à Châteauneuf-du-Pape ont été achevées avant 1946 et 67,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Châteauneuf-du-Pape ?
8 logements ont été autorisés à Châteauneuf-du-Pape en 2025, et 21 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Châteauneuf-du-Pape ?
Le fichier LOVAC recense 208 logements vacants du parc privé à Châteauneuf-du-Pape au 1er janvier 2025, soit 17,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châteauneuf-du-Pape ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf-du-Pape est de 40,16 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Châteauneuf-du-Pape depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châteauneuf-du-Pape entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,3 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Châteauneuf-du-Pape ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Châteauneuf-du-Pape est de 27 270 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Châteauneuf-du-Pape ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 121 à Châteauneuf-du-Pape.
Quelles écoles y a-t-il à Châteauneuf-du-Pape ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Châteauneuf-du-Pape.
Quel est le document d’urbanisme à Châteauneuf-du-Pape ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Châteauneuf-du-Pape est un plan local d’urbanisme (approuvé le 31 mars 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Châteauneuf-du-Pape ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Châteauneuf-du-Pape.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Châteauneuf-du-Pape ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Châteauneuf-du-Pape est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Sarrians5 792 hab. · appartement 10,9 €/m² · 3 agences