Vaucluse
Immobilier à Sorgues
Sorgues (84700), 19 006 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,8 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 3 782 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,5 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 9 305 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 9,1 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Sorgues
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Sorgues est de 1 474 €/m², 34 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 222 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Sorgues est de 2 891 €/m², au niveau de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 474 €/m² | 79 | 2 891 €/m² | 110 |
| 2024 | 1 687 €/m² | 69 | 2 562 €/m² | 97 |
| 2023 | 1 790 €/m² | 64 | 2 791 €/m² | 98 |
| 2022 | 1 665 €/m² | 102 | 2 848 €/m² | 156 |
| 2021 | 1 455 €/m² | 85 | 2 520 €/m² | 172 |
Les dernières ventes à Sorgues
189 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Sorgues
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,8 €/m² | 9,8 – 14,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,7 – 17,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 8,2 – 11,8 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 10,4 €/m² | 7,9 – 13,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sorgues et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 526 | 517 | 699 | 805 | 792 | 443 |
| Énergie principale de chauffage | Sorgues | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 27 % | 25 % |
| Électricité | 61 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 4 % | 2 % |
| Fioul | 4 % | 6 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 9 305 | 100 % | 8 415 |
| Résidences principales | 8 381 | 90,1 % | 7 673 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 75 | 0,8 % | 59 |
| Logements vacants | 849 | 9,1 % | 684 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 612 | 55,0 % |
| Locataires | 3 523 | 42,0 % |
| dont locataires HLM | 1 066 | 12,7 % |
| Logés gratuitement | 246 | 2,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sorgues, d’après le recensement 2023.
9,4 % des résidences principales à Sorgues datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Sorgues
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Sorgues.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 25 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 1 600 m² | Communauté d’Agglomeration les Sorgues du Comtat |
| 31 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sorgues, d’après le fichier LOVAC.
On compte 642 logements vacants dans le parc privé à Sorgues, soit 8,0 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Sorgues ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Sorgues, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sorgues est de 40,03 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Sorgues ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sorgues.
De 2009 à 2021, 93,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sorgues, soit 2,8 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 38,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Sorgues ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Sorgues par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Sorgues sur 9,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Sorgues ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sorgues, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sorgues est de 22 830 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Sorgues ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Sorgues, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 478 logements locatifs sociaux à Sorgues, soit environ 17,6 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 88 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Sorgues ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sorgues, d’après l’annuaire de l’ADEME.
18 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Sorgues : 9 en travaux d’efficacité énergétique, 9 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Sorgues, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sorgues, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 13 écoles, 6 collèges et 2 lycées à Sorgues, dont 6 privés.
Vous vendez un bien à Sorgues, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Sorgues, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Sorgues est un plan local d’urbanisme (approuvé le 11 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Sorgues ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Sorgues, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Sorgues compte 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques (6 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Sorgues ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sorgues, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Sorgues est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Sorgues ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Sorgues
A2D Immobilier
93 Cours de la Republique, 84700 Sorgues
Immobilier Entreprises Vaucluse
Immeuble le Saphir 477 Avenue Jules Verne, 84700 Sorgues
La Villa
Patele Immobilier
2051 Route d’Entraigues, 84700 Sorgues
Larosa
182 Rue du Caire, 84700 Sorgues
Maurice Garcin
Didier Emond
21 Avenue d’Avignon, 84700 Sorgues
Mon Agent Immo
161 Avenue Jean Jaures, 84700 Sorgues
SCI le Tilleul
272 Chemin de l’Oiselay, 84700 Sorgues
SCI Regec
Le Clos des Celestins, 84700 Sorgues
SEP Conseil Consulting
771 Avenue Marc Lepoutre, 84700 Sorgues
Templum Immobilier
94 Avenue d’Avignon, 84700 Sorgues
Diagnostiqueurs à Sorgues
Digitimmo Expertises
286 Avenue du Griffon, 84700 Sorgues
Djaffar Allili
756 Avenue d’Avignon, 84700 Sorgues
JL Expertise
206 Chemin de la Malautière, 84700 Sorgues
LM Diagnostic Immobilier
22 a Cité Poinsard, 84700 Sorgues
Syndics et gestionnaires à Sorgues
37 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : A2D Immobilier (21), Foncia Fabre Gibert (4), Citya l’Horloge (4), Grand Delta Habitat (3), Immobilier Maurice Garcin (2), Immo de France Provence (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Sorgues
24 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Sorgues.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Nhood Services France | Administration de biens et syndics | 1 | 20 à 49 | 96,6 M€ (2024) | – |
| Societe d’Economie Mixte de Sorgues | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | 2,5 M€ (2025) | – |
| Immobilier Entreprises Vaucluse | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 523 k€ (2018) | – |
| Didier Emond | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 784 k€ (2022) | – |
| Templum Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 363 k€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sorgues.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 21 mai 2026 | Travaux ER EP FT Avignon | Eiffage Energie Systemes - Mediterranee | 7 418 195 € |
| 4 février 2026 | Travaux er ep ft secteur avignon lot1 | Eiffage Energie Systemes - Infra Mediterranee (Albares) | 7 200 000 € |
| 14 avril 2026 | Travaux er ep ft pertuis cadenet | Eiffage Energie Systemes - Infra Mediterranee (Albares) | 6 200 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Sorgues
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Sorgues.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Sorgues
Quel est le prix de l’immobilier à Sorgues ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 474 €/m², soit 80 000 € pour un bien type (79 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Sorgues ?
Environ 11,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,8 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Sorgues ?
10 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sorgues ?
8,5 % des 3 782 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sorgues ?
9 305 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 9,1 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sorgues ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 61 % des logements diagnostiqués à Sorgues (3 782 DPE).
Quelle part des logements à Sorgues date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,4 % des résidences principales à Sorgues ont été achevées avant 1946 et 60,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Sorgues ?
58 logements ont été autorisés à Sorgues en 2025, et 364 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sorgues ?
Le fichier LOVAC recense 642 logements vacants du parc privé à Sorgues au 1er janvier 2025, soit 8,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sorgues ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sorgues est de 40,03 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sorgues depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 93,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sorgues entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 51,2 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Sorgues ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Sorgues.
Quel est le niveau de vie médian à Sorgues ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sorgues est de 22 830 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 23,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Sorgues ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 478 à Sorgues.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Sorgues ?
L’annuaire de l’ADEME recense 18 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Sorgues.
Quelles écoles y a-t-il à Sorgues ?
L’annuaire de l’éducation recense 13 écoles, 6 collèges, 2 lycées à Sorgues.
Quel est le document d’urbanisme à Sorgues ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Sorgues est un plan local d’urbanisme (approuvé le 11 février 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Sorgues ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 6 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Sorgues.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sorgues ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sorgues est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
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