Vaucluse
Immobilier au Pontet
Le Pontet (84130), 18 386 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,2 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 2 808 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,4 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 8 221 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente au Pontet
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu au Pontet est de 1 852 €/m², 17 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 222 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Pontet est de 2 312 €/m², 20 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 852 €/m² | 99 | 2 312 €/m² | 100 |
| 2024 | 1 605 €/m² | 101 | 2 178 €/m² | 83 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 101 | 2 357 €/m² | 106 |
| 2022 | 1 864 €/m² | 148 | 2 590 €/m² | 146 |
| 2021 | 1 700 €/m² | 147 | 2 346 €/m² | 158 |
Les dernières ventes au Pontet
198 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Pontet
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,5 – 15,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 11,7 – 18,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,3 – 13,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,5 €/m² | 8,6 – 15,4 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Pontet et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 219 | 438 | 438 | 530 | 543 | 640 |
| Énergie principale de chauffage | Le Pontet | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 36 % | 25 % |
| Électricité | 59 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 2 % |
| Fioul | 3 % | 6 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 221 | 100 % | 7 533 |
| Résidences principales | 7 589 | 92,3 % | 6 839 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 85 | 1,0 % | 64 |
| Logements vacants | 547 | 6,7 % | 629 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 129 | 54,4 % |
| Locataires | 3 109 | 41,0 % |
| dont locataires HLM | 1 073 | 14,1 % |
| Logés gratuitement | 351 | 4,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Pontet, d’après le recensement 2023.
4,3 % des résidences principales au Pontet datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Pontet
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Pontet.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 5 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 67 m² | Société |
| 1er juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Pontet, d’après le fichier LOVAC.
On compte 622 logements vacants dans le parc privé au Pontet, soit 8,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Pontet ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Pontet, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Pontet est de 50,06 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien au Pontet ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Pontet.
De 2009 à 2021, 16,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Pontet, soit 1,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 7,9 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien au Pontet ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés au Pontet par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 6 friches au Pontet, dont 5 industrielles sur 28,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local au Pontet ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Pontet, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Pontet est de 21 780 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien au Pontet ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Pontet, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 229 logements locatifs sociaux au Pontet, soit environ 16,2 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 73 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien au Pontet ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE au Pontet, d’après l’annuaire de l’ADEME.
12 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées au Pontet : 7 en travaux d’efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien au Pontet, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires au Pontet, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 10 écoles et 2 collèges au Pontet, dont 1 privé.
Vous vendez un bien au Pontet, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme au Pontet, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Pontet est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 octobre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien au Pontet ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques au Pontet, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Pontet compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien au Pontet ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Pontet, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Pontet est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Pontet ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Pontet
315 Immo
Villa 1 - Vaucluse Village 513 Avenue de Saint Tronquet, 84130 Le Pontet
Care Immobilier
1307 Chemin des Petits Rougiers, 84130 Le Pontet
Kyliane
308 Chemin des Magnanarelles, 84130 Le Pontet
La Maison des Experts Immo
200 Avenue Vendome, 84130 Le Pontet
Marceau Etoile
60 58 Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet
Orpi
BC Immobilier
12 Avenue de Lattre de Tassigny, 84130 Le Pontet
S.a.I Transaction
1 Avenue Theophile Delorme, 84130 Le Pontet
SCI Saadia
45 Avenue Francois Lascour, 84130 Le Pontet
Solimob
42 Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet
Diagnostiqueurs au Pontet
Avidiag
1 Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet
Syndics et gestionnaires au Pontet
49 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (13), Citya l’Horloge (7), Grand Delta Habitat (7), Citya Comtat Venaissin (5), A2D Immobilier (3), Immobilier Maurice Garcin (2).
Saint Andre Immobilier
1 Avenue Theophile Delorme, 84130
Lamy
Residence Jean Moulin 7 Avenue de Lattre de Tassigny, 84130
Fazilli
4 Impasse des Allemagnes, 84130
Entreprises de l’immobilier implantées au Pontet
30 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Pontet.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 M Mereu BTP | Construction de maisons et de bâtiments | 2 | au moins 20 | 9,4 M€ (2025) | 25 |
| Immo 513 | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 13,5 M€ (2025) | – |
| Speos | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 7,9 M€ (2024) | – |
| Saint Andre Immobilier | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Solimob | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 197 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Le Pontet.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 1er août 2025 | Vrd | 4 M Provence Route | 1 194 572 € |
| 18 juin 2024 | Giratoire t.delorme-pergaud lot 01-vrd | 4 M Provence Route | 664 859 € |
| 14 novembre 2025 | Mo pour la construction d’un ctm | TPF Ingenierie (Tpfi) | 663 736 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier au Pontet
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier au Pontet.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 27/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien au Pontet ?
Estimer un bien au Pontet
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Pontet
Quel est le prix de l’immobilier au Pontet ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 852 €/m², soit 104 000 € pour un bien type (99 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Pontet ?
Environ 12,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 15,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Pontet ?
9 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Pontet ?
6,4 % des 2 808 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Pontet ?
8 221 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 6,7 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Pontet ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués au Pontet (2 808 DPE).
Quelle part des logements au Pontet date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 4,3 % des résidences principales au Pontet ont été achevées avant 1946 et 64,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Pontet ?
90 logements ont été autorisés au Pontet en 2025, et 446 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Pontet ?
Le fichier LOVAC recense 622 logements vacants du parc privé au Pontet au 1er janvier 2025, soit 8,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Pontet ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Pontet est de 50,06 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Pontet depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Pontet entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,7 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches au Pontet ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 6 friches au Pontet.
Quel est le niveau de vie médian au Pontet ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Pontet est de 21 780 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 27,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Pontet ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 229 au Pontet.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il au Pontet ?
L’annuaire de l’ADEME recense 12 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées au Pontet.
Quelles écoles y a-t-il au Pontet ?
L’annuaire de l’éducation recense 10 écoles, 2 collèges au Pontet.
Quel est le document d’urbanisme au Pontet ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Pontet est un plan local d’urbanisme (approuvé le 14 octobre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques au Pontet ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques au Pontet.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Pontet ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Pontet est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Vedène11 974 hab. · appartement 13,7 €/m² · 6 agences
Morières-lès-Avignon9 019 hab. · appartement 13,1 €/m² · 7 agences
Entraigues-sur-la-Sorgue8 913 hab. · appartement 12,6 €/m² · 8 agences
Saint-Saturnin-lès-Avignon5 206 hab. · appartement 13,2 €/m² · 2 agences