Vaucluse
Immobilier à Jonquerettes
Jonquerettes (84450), 1 606 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 150 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,3 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 745 logements, dont 3,0 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Jonquerettes
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Jonquerettes est de 3 277 €/m², 13 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 3 277 €/m² | 13 |
| 2024 | – | 2 | 3 098 €/m² | 11 |
| 2022 | – | 0 | 3 210 €/m² | 21 |
| 2021 | – | 0 | 3 168 €/m² | 24 |
Les dernières ventes à Jonquerettes
14 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Jonquerettes
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,9 – 15,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 13,2 – 19,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,3 – 14,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,2 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Jonquerettes et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 14 | 27 | 37 | 24 | 25 | 23 |
| Énergie principale de chauffage | Jonquerettes | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 10 % | 25 % |
| Électricité | 70 % | 63 % |
| Fioul | 6 % | 6 % |
| Bois | 13 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 745 | 100 % | 591 |
| Résidences principales | 703 | 94,4 % | 551 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 22 | 3,0 % | 17 |
| Logements vacants | 20 | 2,7 % | 24 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 553 | 78,7 % |
| Locataires | 131 | 18,6 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 19 | 2,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Jonquerettes, d’après le recensement 2023.
7,0 % des résidences principales à Jonquerettes datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Jonquerettes
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Jonquerettes.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 22 m² | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 915 m² | Société civile |
| 16 mai 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 décembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Jonquerettes, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jonquerettes est de 38,98 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Jonquerettes.
De 2009 à 2021, 8,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Jonquerettes, soit 3,3 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Jonquerettes, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Jonquerettes est de 29 720 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Jonquerettes, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Jonquerettes.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Jonquerettes, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Jonquerettes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 février 2014). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Jonquerettes, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Jonquerettes est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Jonquerettes
3M Immosud
310 Avenue de la Republique, 84450 Jonquerettes
EMS
552 Che de la Draille, 84450 Jonquerettes
Nalvarro
12 Impasse des Romarins, 84450 Jonquerettes
SUD Immo Avignon Homlyou
B2M
20 Mte des Pins 6 Clos des Oliviers, 84450 Jonquerettes
Syndics et gestionnaires à Jonquerettes
Sources Real Estate Consulting
98 Impasse des Romarins, 84450
Entreprises de l’immobilier implantées à Jonquerettes
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Jonquerettes.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Amdb 84 | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SARL RCB 84 | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| B2M | Agences immobilières | 1 | – | 410 k€ (2015) | – |
| Nalvarro | Agences immobilières | 1 | – | 48 k€ (2022) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Jonquerettes.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 2 mai 2024 | Vrd especes verts | Idverde | 138 987 € |
| 2 mai 2024 | Facades | Indigo Batiment | 106 831 € |
| 2 mai 2024 | Platrerie | DG Peinture | 74 953 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Jonquerettes
Quel est le prix de l’immobilier à Jonquerettes ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 277 €/m², soit 459 200 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Jonquerettes ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 15,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Jonquerettes ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Jonquerettes ?
7,3 % des 150 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Jonquerettes ?
745 logements au recensement 2023, dont 3,0 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Jonquerettes ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 70 % des logements diagnostiqués à Jonquerettes (150 DPE).
Quelle part des logements à Jonquerettes date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,0 % des résidences principales à Jonquerettes ont été achevées avant 1946 et 55,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Jonquerettes ?
1 logement a été autorisé à Jonquerettes en 2025, et 8 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jonquerettes ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jonquerettes est de 38,98 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Jonquerettes depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Jonquerettes entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,2 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Jonquerettes ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Jonquerettes est de 29 720 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Jonquerettes ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Jonquerettes.
Quel est le document d’urbanisme à Jonquerettes ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Jonquerettes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 février 2014).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Jonquerettes ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Jonquerettes est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Saint-Saturnin-lès-Avignon5 206 hab. · appartement 13,2 €/m² · 2 agencesChâteauneuf-de-Gadagne3 565 hab. · appartement 12,4 €/m² · 3 agences
Morières-lès-Avignon9 019 hab. · appartement 13,1 €/m² · 7 agences
Vedène11 974 hab. · appartement 13,7 €/m² · 6 agences
Entraigues-sur-la-Sorgue8 913 hab. · appartement 12,6 €/m² · 8 agencesVelleron3 168 hab. · appartement 13,2 €/m²