Vaucluse
Immobilier à Violès
Violès (84150), 1 762 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,9 €/m² charges comprises, 32 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 212 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,0 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 870 logements, dont 8,0 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Violès
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Violès est de 2 745 €/m², 5 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 0 | 2 745 €/m² | 16 |
| 2024 | – | 0 | 2 889 €/m² | 16 |
| 2023 | – | 1 | 2 700 €/m² | 15 |
| 2022 | – | 3 | 2 902 €/m² | 17 |
| 2021 | – | 0 | 2 274 €/m² | 12 |
Les dernières ventes à Violès
16 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Violès
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 9,1 – 12,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,7 – 15,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,5 – 11,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,4 – 13,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Violès et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 8 | 42 | 45 | 43 | 37 | 37 |
| Énergie principale de chauffage | Violès | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 25 % |
| Électricité | 70 % | 63 % |
| Fioul | 19 % | 6 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 870 | 100 % | 762 |
| Résidences principales | 726 | 83,4 % | 640 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 70 | 8,0 % | 54 |
| Logements vacants | 74 | 8,5 % | 68 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 514 | 70,8 % |
| Locataires | 193 | 26,6 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 19 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Violès, d’après le recensement 2023.
28,9 % des résidences principales à Violès datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Violès
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Violès.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 27 mars 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 29 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 décembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 23 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Violès, d’après le fichier LOVAC.
On compte 86 logements vacants dans le parc privé à Violès, soit 9,5 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Violès, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Violès est de 38,25 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Violès.
De 2009 à 2021, 6,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Violès, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 2,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Violès ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Violès, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Violès est de 24 350 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Violès, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Violès.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Violès, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Violès est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Violès, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Violès est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Violès
SCI Mege
Route de Cairanne, 84150 Violès
Terres de Soleil
Les Clefs du Soleil
Route du Plan de Dieu, 84150 Violès
Entreprises de l’immobilier implantées à Violès
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Violès.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Pro du Bois | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 340 k€ (2024) | – |
| S.a. Bois des Dames Immobilier | Location et exploitation de biens | 1 | – | 167 k€ (2021) | – |
| Etablissements Giraud Aine | Location et exploitation de biens | 1 | – | 26 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Violès.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 23 octobre 2024 | Projet de conversion de l’irrigation gravitaire par un reseau sous pression - l1 canalisations | TPR (TPR 26) | 1 638 239 € |
| 12 avril 2024 | Projet de conversion de l¿irrigation gravitaire par un reseau sous pression - lot 2 em | Michelier | 884 060 € |
| 11 avril 2024 | Projet de conversion de l’irrigation gravitaire par un reseau sous pression l3 - genie civil | Neotravaux | 681 953 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Violès
Quel est le prix de l’immobilier à Violès ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 745 €/m², soit 260 000 € pour un bien type (16 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Violès ?
Environ 10,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,1 €/m² à 12,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Violès ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Violès ?
16,0 % des 212 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Violès ?
870 logements au recensement 2023, dont 8,0 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Violès ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 70 % des logements diagnostiqués à Violès (212 DPE).
Quelle part des logements à Violès date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 28,9 % des résidences principales à Violès ont été achevées avant 1946 et 66,1 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Violès ?
5 logements ont été autorisés à Violès en 2025, et 21 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Violès ?
Le fichier LOVAC recense 86 logements vacants du parc privé à Violès au 1er janvier 2025, soit 9,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Violès ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Violès est de 38,25 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Violès depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,5 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Violès entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,8 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Violès ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Violès est de 24 350 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Violès ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Violès.
Quel est le document d’urbanisme à Violès ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Violès est un plan local d’urbanisme (approuvé le 1er décembre 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Violès ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Violès est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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