Vaucluse
Immobilier à Rasteau
Rasteau (84110), 813 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,9 €/m² charges comprises, 32 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 118 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,3 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 567 logements, dont 21,5 % de résidences secondaires et 12,2 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Rasteau
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Rasteau est de 2 525 €/m², 13 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 2 525 €/m² | 13 |
| 2023 | – | 0 | 3 334 €/m² | 10 |
| 2022 | – | 1 | 3 084 €/m² | 10 |
Les dernières ventes à Rasteau
14 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Rasteau
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 9,1 – 12,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,4 – 16,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,7 – 11,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,0 – 11,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Rasteau et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 1 | 22 | 33 | 20 | 22 | 20 |
| Énergie principale de chauffage | Rasteau | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 7 % | 25 % |
| Électricité | 64 % | 63 % |
| Fioul | 19 % | 6 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 567 | 100 % | 510 |
| Résidences principales | 377 | 66,5 % | 342 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 122 | 21,5 % | 122 |
| Logements vacants | 69 | 12,2 % | 46 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 261 | 69,2 % |
| Locataires | 96 | 25,5 % |
| dont locataires HLM | 5 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 19 | 5,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Rasteau, d’après le recensement 2023.
22,5 % des résidences principales à Rasteau datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Rasteau
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Rasteau.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 126 m² | Société civile |
| 10 novembre 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 2 m² | Collectivité ou établissement public |
| 4 avril 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 6 février 2025 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 17 septembre 2024 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 septembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Rasteau, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rasteau est de 30,02 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Rasteau.
De 2009 à 2021, 6,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Rasteau, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Rasteau, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Rasteau est de 26 760 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Rasteau, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Rasteau.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Rasteau, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Rasteau est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 avril 2021). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Rasteau, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Rasteau est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Rasteau
MAT’Immo Premium
Lot 8 les Bastides de la Garriguette 350 Route du Stade, 84110 Rasteau
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Rasteau
Quel est le prix de l’immobilier à Rasteau ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 525 €/m², soit 240 000 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Rasteau ?
Environ 10,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,1 €/m² à 12,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Rasteau ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Rasteau ?
15,3 % des 118 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Rasteau ?
567 logements au recensement 2023, dont 21,5 % de résidences secondaires et 12,2 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Rasteau ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 64 % des logements diagnostiqués à Rasteau (118 DPE).
Quelle part des logements à Rasteau date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 22,5 % des résidences principales à Rasteau ont été achevées avant 1946 et 56,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Rasteau ?
1 logement a été autorisé à Rasteau en 2025, et 30 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rasteau ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rasteau est de 30,02 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Rasteau depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Rasteau entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,2 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Rasteau ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Rasteau est de 26 760 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Rasteau ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Rasteau.
Quel est le document d’urbanisme à Rasteau ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Rasteau est un plan local d’urbanisme (approuvé le 20 avril 2021).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Rasteau ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Rasteau est classée en zone C (marché du logement détendu).
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