Vaucluse
Immobilier à Vacqueyras
Vacqueyras (84190), 1 179 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,9 €/m² charges comprises, 32 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 166 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,4 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 693 logements, dont 8,1 % de résidences secondaires et 12,1 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Vacqueyras
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Vacqueyras est de 2 785 €/m², 4 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 2 785 €/m² | 10 |
| 2024 | – | 1 | 3 505 €/m² | 10 |
| 2023 | – | 2 | 3 084 €/m² | 12 |
| 2021 | – | 1 | 2 882 €/m² | 12 |
Les dernières ventes à Vacqueyras
11 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Vacqueyras
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 9,1 – 12,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,9 – 15,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,5 – 11,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,1 – 13,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Vacqueyras et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 7 | 30 | 27 | 38 | 41 | 23 |
| Énergie principale de chauffage | Vacqueyras | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 0 % | 25 % |
| Électricité | 75 % | 63 % |
| Fioul | 11 % | 6 % |
| Bois | 11 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 693 | 100 % | 562 |
| Résidences principales | 554 | 79,9 % | 461 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 56 | 8,1 % | 46 |
| Logements vacants | 84 | 12,1 % | 55 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 333 | 60,1 % |
| Locataires | 190 | 34,3 % |
| dont locataires HLM | 34 | 6,1 % |
| Logés gratuitement | 30 | 5,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Vacqueyras, d’après le recensement 2023.
27,1 % des résidences principales à Vacqueyras datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Vacqueyras
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Vacqueyras.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 mai 2026 | Déclaration préalable | 5 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 30 avril 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 février 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 septembre 2025 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 6 110 m² | G3S Provence |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Vacqueyras, d’après le fichier LOVAC.
On compte 109 logements vacants dans le parc privé à Vacqueyras, soit 15,3 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Vacqueyras ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Vacqueyras, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vacqueyras est de 34,53 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Vacqueyras.
De 2009 à 2021, 9,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vacqueyras, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Vacqueyras ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Vacqueyras par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Vacqueyras sur 0,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Vacqueyras, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Vacqueyras est de 25 850 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Vacqueyras, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 33 logements locatifs sociaux à Vacqueyras, soit environ 6,0 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 0 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Vacqueyras ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Vacqueyras, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Vacqueyras : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Vacqueyras, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Vacqueyras, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Vacqueyras.
Vous vendez un bien à Vacqueyras, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Vacqueyras, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Vacqueyras est un plan local d’urbanisme (approuvé le 11 janvier 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Vacqueyras, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Vacqueyras est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Vacqueyras ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Vacqueyras
AG Investissements
189 Cours Stassart, 84190 Vacqueyras
Syndics et gestionnaires à Vacqueyras
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Vacqueyras
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Vacqueyras.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI les Remparts de Sablet | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| RLBC Gestion | Location et exploitation de biens | 1 | – | 191 k€ (2018) | – |
| Les Artistes | Location et exploitation de biens | 1 | – | 12 k€ (2021) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Vacqueyras.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 février 2024 | Marche de travaux creation de commerces en entree de ville | SARL Baccou | 751 290 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Vacqueyras
Quel est le prix de l’immobilier à Vacqueyras ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 785 €/m², soit 250 000 € pour un bien type (10 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Vacqueyras ?
Environ 10,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,1 €/m² à 12,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Vacqueyras ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vacqueyras ?
11,4 % des 166 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vacqueyras ?
693 logements au recensement 2023, dont 8,1 % de résidences secondaires et 12,1 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Vacqueyras ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 75 % des logements diagnostiqués à Vacqueyras (166 DPE).
Quelle part des logements à Vacqueyras date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 27,1 % des résidences principales à Vacqueyras ont été achevées avant 1946 et 61,2 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Vacqueyras ?
4 logements ont été autorisés à Vacqueyras en 2025, et 48 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Vacqueyras ?
Le fichier LOVAC recense 109 logements vacants du parc privé à Vacqueyras au 1er janvier 2025, soit 15,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vacqueyras ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vacqueyras est de 34,53 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Vacqueyras depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,1 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Vacqueyras entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 8,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Vacqueyras ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Vacqueyras.
Quel est le niveau de vie médian à Vacqueyras ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Vacqueyras est de 25 850 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Vacqueyras ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 33 à Vacqueyras.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Vacqueyras ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Vacqueyras.
Quelles écoles y a-t-il à Vacqueyras ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Vacqueyras.
Quel est le document d’urbanisme à Vacqueyras ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Vacqueyras est un plan local d’urbanisme (approuvé le 11 janvier 2023).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Vacqueyras ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Vacqueyras est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
Violès1 762 hab. · appartement 10,9 €/m² · 2 agences
Sarrians5 792 hab. · appartement 10,9 €/m² · 3 agences
