Vaucluse
Immobilier à Loriol-du-Comtat
Loriol-du-Comtat (84870), 2 486 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,4 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 301 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,0 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 252 logements, dont 7,2 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Loriol-du-Comtat
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Loriol-du-Comtat est de 3 122 €/m², 8 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 1 | 3 122 €/m² | 26 |
| 2024 | – | 0 | 2 875 €/m² | 25 |
| 2023 | – | 1 | 3 317 €/m² | 23 |
| 2022 | – | 3 | 3 090 €/m² | 24 |
| 2021 | – | 1 | 3 066 €/m² | 17 |
Les dernières ventes à Loriol-du-Comtat
27 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Loriol-du-Comtat
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,4 €/m² | 11,0 – 16,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,4 – 18,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,2 – 13,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,7 €/m² | 8,8 – 15,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Loriol-du-Comtat et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 15 | 56 | 77 | 56 | 57 | 40 |
| Énergie principale de chauffage | Loriol-du-Comtat | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 25 % |
| Électricité | 75 % | 63 % |
| Fioul | 14 % | 6 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 252 | 100 % | 1 097 |
| Résidences principales | 1 079 | 86,2 % | 977 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 90 | 7,2 % | 85 |
| Logements vacants | 83 | 6,6 % | 35 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 803 | 74,4 % |
| Locataires | 235 | 21,8 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,1 % |
| Logés gratuitement | 41 | 3,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Loriol-du-Comtat, d’après le recensement 2023.
13,9 % des résidences principales à Loriol-du-Comtat datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Loriol-du-Comtat
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Loriol-du-Comtat.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 83 m² | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 mai 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 7 312 m² | Particulier ou non renseigné |
| 18 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 597 m² | Société civile |
| 9 mars 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Loriol-du-Comtat, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loriol-du-Comtat est de 34,82 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Loriol-du-Comtat ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Loriol-du-Comtat.
De 2009 à 2021, 12,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Loriol-du-Comtat, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 1,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Loriol-du-Comtat ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Loriol-du-Comtat par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Loriol-du-Comtat sur 3,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Loriol-du-Comtat ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Loriol-du-Comtat, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Loriol-du-Comtat est de 27 720 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Loriol-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Loriol-du-Comtat, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Loriol-du-Comtat : 2 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Loriol-du-Comtat, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Loriol-du-Comtat, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Loriol-du-Comtat.
Vous vendez un bien à Loriol-du-Comtat, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Loriol-du-Comtat, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Loriol-du-Comtat est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 septembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Loriol-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Loriol-du-Comtat, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Loriol-du-Comtat compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Loriol-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Loriol-du-Comtat, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Loriol-du-Comtat est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Loriol-du-Comtat ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Loriol-du-Comtat
Armanal
SCI Armanal
720 Route d’Orange, 84870 Loriol-du-Comtat
Syndics et gestionnaires à Loriol-du-Comtat
L’Ancienne Gare
Route d’Aubignan, 84870
Entreprises de l’immobilier implantées à Loriol-du-Comtat
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Loriol-du-Comtat.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| L’Ancienne Gare | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Societe Rubino Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 0 | 562 k€ (2021) | – |
| Lustel | Location et exploitation de biens | 1 | – | 83 k€ (2022) | – |
| Le Chalet du LOU | Location et exploitation de biens | 1 | – | 13 k€ (2024) | – |
| Azaffico | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Loriol-du-Comtat.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Suivi des travaux securisation route de la gare | SPL Territoire Vaucluse | 1 039 793 € |
| 19 décembre 2024 | Amenagement avenue frederic mistral | Colas France (Etablissement Cozzi) | 361 447 € |
| 5 décembre 2024 | Amenagement general eydoux | Colas France (Etablissement Cozzi) | 74 268 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Loriol-du-Comtat ?
Estimer un bien à Loriol-du-Comtat
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Loriol-du-Comtat
Quel est le prix de l’immobilier à Loriol-du-Comtat ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 122 €/m², soit 296 400 € pour un bien type (26 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Loriol-du-Comtat ?
Environ 13,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,0 €/m² à 16,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Loriol-du-Comtat ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Loriol-du-Comtat ?
12,0 % des 301 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Loriol-du-Comtat ?
1 252 logements au recensement 2023, dont 7,2 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Loriol-du-Comtat ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 75 % des logements diagnostiqués à Loriol-du-Comtat (301 DPE).
Quelle part des logements à Loriol-du-Comtat date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,9 % des résidences principales à Loriol-du-Comtat ont été achevées avant 1946 et 59,0 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Loriol-du-Comtat ?
14 logements ont été autorisés à Loriol-du-Comtat en 2025, et 37 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Loriol-du-Comtat ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loriol-du-Comtat est de 34,82 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Loriol-du-Comtat depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Loriol-du-Comtat entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Loriol-du-Comtat ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Loriol-du-Comtat.
Quel est le niveau de vie médian à Loriol-du-Comtat ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Loriol-du-Comtat est de 27 720 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Loriol-du-Comtat ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Loriol-du-Comtat.
Quelles écoles y a-t-il à Loriol-du-Comtat ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Loriol-du-Comtat.
Quel est le document d’urbanisme à Loriol-du-Comtat ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Loriol-du-Comtat est un plan local d’urbanisme (approuvé le 17 septembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Loriol-du-Comtat ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Loriol-du-Comtat.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Loriol-du-Comtat ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Loriol-du-Comtat est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Carpentras31 619 hab. · appartement 10,5 €/m² · 29 agences
Sarrians5 792 hab. · appartement 10,9 €/m² · 3 agences
