Vaucluse
Immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes
Sainte-Cécile-les-Vignes (84290), 2 656 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,0 €/m² charges comprises, 31 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 539 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,9 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 465 logements, dont 7,8 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 59 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Sainte-Cécile-les-Vignes
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 2 633 €/m², 18 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 222 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 2 710 €/m², 7 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 633 €/m² | 13 | 2 710 €/m² | 20 |
| 2024 | – | 6 | 2 265 €/m² | 20 |
| 2023 | 2 832 €/m² | 10 | 2 794 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 378 €/m² | 10 | 1 901 €/m² | 26 |
| 2021 | 2 314 €/m² | 17 | 2 144 €/m² | 29 |
Les dernières ventes à Sainte-Cécile-les-Vignes
33 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Sainte-Cécile-les-Vignes
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,0 €/m² | 8,7 – 14,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,5 – 16,9 | 37 m² | peu d’annonces |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,7 – 12,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,2 – 12,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sainte-Cécile-les-Vignes et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 25 | 87 | 130 | 109 | 119 | 69 |
| Énergie principale de chauffage | Sainte-Cécile-les-Vignes | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 9 % | 25 % |
| Électricité | 78 % | 63 % |
| Fioul | 11 % | 6 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 465 | 100 % | 1 224 |
| Résidences principales | 1 199 | 81,8 % | 1 003 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 114 | 7,8 % | 129 |
| Logements vacants | 152 | 10,4 % | 92 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 704 | 58,7 % |
| Locataires | 453 | 37,8 % |
| dont locataires HLM | 43 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 42 | 3,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après le recensement 2023.
28,0 % des résidences principales à Sainte-Cécile-les-Vignes datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Sainte-Cécile-les-Vignes
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Sainte-Cécile-les-Vignes.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Société |
| 17 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 11 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 11 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après le fichier LOVAC.
On compte 170 logements vacants dans le parc privé à Sainte-Cécile-les-Vignes, soit 11,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Sainte-Cécile-les-Vignes ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Sainte-Cécile-les-Vignes, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 43,61 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sainte-Cécile-les-Vignes.
De 2009 à 2021, 17,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sainte-Cécile-les-Vignes, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 4,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Sainte-Cécile-les-Vignes par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Sainte-Cécile-les-Vignes sur 3,8 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 25 230 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 65 logements locatifs sociaux à Sainte-Cécile-les-Vignes, soit environ 5,4 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 35 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Sainte-Cécile-les-Vignes : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Sainte-Cécile-les-Vignes.
Vous vendez un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Sainte-Cécile-les-Vignes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 octobre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Sainte-Cécile-les-Vignes compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sainte-Cécile-les-Vignes, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Sainte-Cécile-les-Vignes est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Sainte-Cécile-les-Vignes ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Sainte-Cécile-les-Vignes
Agence Province Immobilier
5 B Avenue Charles de Gaulle, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Boschi Immobilier
1 Cours du Portalet, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Dapia Immobilier
Carrefour Louis Fournier 5 Route de Suze, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Provence Realty
4 Cours du Portalet, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
SAS Maison Vanel Immobilier
21 Avenue Charles de Gaulle, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Diagnostiqueurs à Sainte-Cécile-les-Vignes
Focus Diagnostics Mistral
21 Avenue Charles de Gaulle, 84290 Sainte Cecile les Vignes
Syndics et gestionnaires à Sainte-Cécile-les-Vignes
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (5), Immobilier Maurice Garcin (1), Dapia Immobilier (1).
Dapia Immobilier
Carrefour Louis Fournier 5 Route de Suze, 84290
Entreprises de l’immobilier implantées à Sainte-Cécile-les-Vignes
7 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Sainte-Cécile-les-Vignes.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Dapia Immobilier | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Boschi Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SCI des Enfants | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Scid | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Agence Province Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 346 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sainte-Cécile-les-Vignes.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 16 novembre 2023 | Projet de conversion de l’irrigation gravitaire par un réseau sous pression | TPR (TPR 26) | 1 449 505 € |
| 5 février 2026 | Tvx - construction d’un reservoir aep rochegude (26) | Entreprise de Travaux Publics Teyssier Pere et Fils | 1 432 122 € |
| 16 novembre 2023 | Projet de conversion de l’irrigation gravitaire par un réseau sous pression | TPR (TPR 26) | 1 429 505 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes
Quel est le prix de l’immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 633 €/m², soit 106 100 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Environ 11,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,7 €/m² à 14,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
5 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
10,9 % des 539 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sainte-Cécile-les-Vignes ?
1 465 logements au recensement 2023, dont 7,8 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 59 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 78 % des logements diagnostiqués à Sainte-Cécile-les-Vignes (539 DPE).
Quelle part des logements à Sainte-Cécile-les-Vignes date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 28,0 % des résidences principales à Sainte-Cécile-les-Vignes ont été achevées avant 1946 et 64,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
7 logements ont été autorisés à Sainte-Cécile-les-Vignes en 2025, et 69 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Le fichier LOVAC recense 170 logements vacants du parc privé à Sainte-Cécile-les-Vignes au 1er janvier 2025, soit 11,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 43,61 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sainte-Cécile-les-Vignes depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 17,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sainte-Cécile-les-Vignes entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,1 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Sainte-Cécile-les-Vignes.
Quel est le niveau de vie médian à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 25 230 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 15,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 65 à Sainte-Cécile-les-Vignes.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Sainte-Cécile-les-Vignes.
Quelles écoles y a-t-il à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Sainte-Cécile-les-Vignes.
Quel est le document d’urbanisme à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Sainte-Cécile-les-Vignes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 octobre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Sainte-Cécile-les-Vignes.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sainte-Cécile-les-Vignes est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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