Vaucluse
Immobilier à Bollène
Bollène (84500), 14 024 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,4 €/m² charges comprises, 34 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 2 819 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 7 456 logements, dont 2,6 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 59 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 11 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Bollène
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Bollène est de 975 €/m², 56 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 222 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bollène est de 2 312 €/m², 20 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 975 €/m² | 29 | 2 312 €/m² | 139 |
| 2024 | 1 168 €/m² | 31 | 2 271 €/m² | 105 |
| 2023 | 1 219 €/m² | 34 | 2 077 €/m² | 98 |
| 2022 | 1 353 €/m² | 36 | 2 152 €/m² | 140 |
| 2021 | 1 198 €/m² | 34 | 2 019 €/m² | 153 |
Les dernières ventes à Bollène
164 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Bollène
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,4 €/m² | 8,0 – 13,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 9,5 – 15,9 | 37 m² | peu d’annonces |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,8 – 11,1 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,2 – 15,0 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bollène et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 133 | 420 | 559 | 620 | 661 | 426 |
| Énergie principale de chauffage | Bollène | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 27 % | 25 % |
| Électricité | 54 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 10 % | 2 % |
| Fioul | 5 % | 6 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 456 | 100 % | 6 739 |
| Résidences principales | 6 598 | 88,5 % | 5 792 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 192 | 2,6 % | 169 |
| Logements vacants | 666 | 8,9 % | 779 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 882 | 58,8 % |
| Locataires | 2 607 | 39,5 % |
| dont locataires HLM | 710 | 10,8 % |
| Logés gratuitement | 109 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bollène, d’après le recensement 2023.
14,2 % des résidences principales à Bollène datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Bollène
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Bollène.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 8 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 2 256 m² | Société civile immobilière |
| 12 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 1 512 m² | Société civile immobilière |
| 17 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 16 m² | Société civile |
| 22 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bollène, d’après le fichier LOVAC.
On compte 840 logements vacants dans le parc privé à Bollène, soit 12,3 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Bollène ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Bollène, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bollène est de 31,23 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Bollène ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bollène.
De 2009 à 2021, 62,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bollène, soit 1,2 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 17,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Bollène ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Bollène par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 17 friches à Bollène, dont 2 industrielles sur 57,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Bollène ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bollène, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bollène est de 21 880 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Bollène ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bollène, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 832 logements locatifs sociaux à Bollène, soit environ 12,6 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 83 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Bollène ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bollène, d’après l’annuaire de l’ADEME.
17 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Bollène : 9 en travaux d’efficacité énergétique, 7 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Bollène, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bollène, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 10 écoles, 3 collèges et 1 lycée à Bollène, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Bollène, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Bollène, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Bollène est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 octobre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Bollène ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bollène, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bollène compte 15 immeubles protégés au titre des monuments historiques (5 classés et 10 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bollène ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bollène, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Bollène est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bollène ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bollène
Agence le LEZ Immobilier
1 Avenue Louis Pasteur, 84500 Bollène
Agence Ocpi
Agence O.C.P.I.
14 Place Tournefol, 84500 Bollène
Cabinet le Seuil
14 Impasse Sarah Bernhardt, 84500 Bollène
Dapia Immobilier
78 Rue-de-la-Paix, 84500 Bollène
ERA Provence Immobilier
14 Avenue Louis Pasteur, 84500 Bollène
Juristimmo
Rozier Labey B et D
468 Avenue Marius Coulon, 84500 Bollène
Muscast - Immobilier
11 Avenue Louis Pasteur, 84500 Bollène
NCV
502 Chemin des Jardins, 84500 Bollène
Nestenn Immobilier
SARL Alexandre Immo
337 Avenue Jean Giono, 84500 Bollène
Provence Conseil
842 Rue Alphonse Daudet, 84500 Bollène
Sottet Immobilier
29 Boulevard Victor Hugo, 84500 Bollène
Diagnostiqueurs à Bollène
Sudiagnostic Expertises
15 Avenue Pierre Grand, 84500 Cavaillon
Syndics et gestionnaires à Bollène
15 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (4), Dapia Immobilier (3), Vallet Immobilier (2), Agence Lauzier (2), Foncia Vallee du Rhone (2), Grand Delta Habitat (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Bollène
28 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bollène.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Semib Plus Econo Mixteimm Amen Ville | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | 2,6 M€ (2025) | – |
| Maison Prestige MS Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 952 k€ (2023) | – |
| Sottet Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 287 k€ (2017) | – |
| Muscast - Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 236 k€ (2019) | – |
| ERA Provence Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Bollène.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | Travaux voirie salvador allende rd8 | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 2 179 819 € |
| 12 septembre 2025 | Travaux de Voirie - Aménagement de l’avenue Salvador Allende RD8 - Bollène | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 2 179 818 € |
| 9 décembre 2025 | Travaux d’entretien, de renouvellement et d’extension des réseaux humides | TPR (TPR 26) | 1 200 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Bollène
4 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Bollène.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Négociateur / Négociatrice immobilier (H/F) 12,31 € de l’heure · expérience : débutant accepté | Nestenn Immobilier | CDI | 23/10/2026 |
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier - FE26 (H/F) expérience : débutant accepté | ERA Provence Immobilier | Contrat de commerce | 15/10/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | ERA Provence Immobilier | Contrat de commerce | 28/09/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) 0 an d’expérience | – | Contrat de commerce | 01/08/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Bollène
Quel est le prix de l’immobilier à Bollène ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 975 €/m², soit 90 000 € pour un bien type (29 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Bollène ?
Environ 10,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,0 €/m² à 13,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Bollène ?
11 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bollène ?
6,2 % des 2 819 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bollène ?
7 456 logements au recensement 2023, dont 2,6 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 59 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bollène ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à Bollène (2 819 DPE).
Quelle part des logements à Bollène date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,2 % des résidences principales à Bollène ont été achevées avant 1946 et 70,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Bollène ?
35 logements ont été autorisés à Bollène en 2025, et 402 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bollène ?
Le fichier LOVAC recense 840 logements vacants du parc privé à Bollène au 1er janvier 2025, soit 12,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bollène ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bollène est de 31,23 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bollène depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 62,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bollène entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 43,6 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Bollène ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 17 friches à Bollène.
Quel est le niveau de vie médian à Bollène ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bollène est de 21 880 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 27,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bollène ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 832 à Bollène.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Bollène ?
L’annuaire de l’ADEME recense 17 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Bollène.
Quelles écoles y a-t-il à Bollène ?
L’annuaire de l’éducation recense 10 écoles, 3 collèges, 1 lycée à Bollène.
Quel est le document d’urbanisme à Bollène ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Bollène est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 octobre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Bollène ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 15 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bollène.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bollène ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bollène est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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