Vaucluse
Immobilier à Mondragon
Mondragon (84430), 3 833 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,7 €/m² charges comprises, 33 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 454 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,6 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 960 logements, dont 3,8 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Prix de vente à Mondragon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Mondragon est de 2 372 €/m², 18 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 7 | 2 372 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 318 €/m² | 14 | 2 309 €/m² | 23 |
| 2023 | – | 4 | 2 265 €/m² | 32 |
| 2022 | – | 9 | 2 285 €/m² | 44 |
| 2021 | – | 9 | 2 163 €/m² | 28 |
Les dernières ventes à Mondragon
32 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Mondragon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,7 €/m² | 8,5 – 13,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,8 – 15,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,7 – 10,9 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,3 – 15,1 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mondragon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 31 | 71 | 87 | 93 | 80 | 92 |
| Énergie principale de chauffage | Mondragon | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 11 % | 25 % |
| Électricité | 72 % | 63 % |
| Fioul | 6 % | 6 % |
| Bois | 11 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 960 | 100 % | 1 735 |
| Résidences principales | 1 711 | 87,3 % | 1 504 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 74 | 3,8 % | 74 |
| Logements vacants | 175 | 8,9 % | 158 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 157 | 67,6 % |
| Locataires | 504 | 29,5 % |
| dont locataires HLM | 116 | 6,8 % |
| Logés gratuitement | 49 | 2,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mondragon, d’après le recensement 2023.
21,3 % des résidences principales à Mondragon datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Mondragon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Mondragon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Société |
| 5 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mondragon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 209 logements vacants dans le parc privé à Mondragon, soit 10,8 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Mondragon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Mondragon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mondragon est de 29,37 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Mondragon ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mondragon.
De 2009 à 2021, 57,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mondragon, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 9,8 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Mondragon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Mondragon par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 10 friches à Mondragon, dont 1 industrielle sur 189,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Mondragon ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mondragon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mondragon est de 24 590 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Mondragon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mondragon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 140 logements locatifs sociaux à Mondragon, soit environ 8,2 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 94 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Mondragon ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Mondragon, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Mondragon : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Mondragon, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mondragon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Mondragon.
Vous vendez un bien à Mondragon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Mondragon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Mondragon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 mai 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Mondragon ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Mondragon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Mondragon compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Mondragon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mondragon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Mondragon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Mondragon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Mondragon
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n’est enregistrée à Mondragon au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Mornas 1 agence
- Bollène 11 agences
- Piolenc 3 agences
- Lapalud 1 agence
- Lagarde-Paréol 2 agences
- Sainte-Cécile-les-Vignes 5 agences
Diagnostiqueurs à Mondragon
A2pm Conseil
11 Rue Anatole France, 84430 Mondragon
Syndics et gestionnaires à Mondragon
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (2), Lamy (1), Grand Delta Habitat (1), ADN Immo (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Mondragon
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Mondragon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Fabric | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Mondragon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 avril 2025 | Accord cadre a bon de commande pour le renouvellement et l’extension du reseau d’assainissement collectif | TPR (TPR 26) | 1 600 000 € |
| 22 décembre 2025 | Accord cadre à bon de commande pour les travaux de renouvellement et d’extension du réseau d’assainissement | TPR (TPR 26) | 800 000 € |
| 7 novembre 2025 | Programme voirie - marche a bon de commande | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 400 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Mondragon
Quel est le prix de l’immobilier à Mondragon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 372 €/m², soit 258 200 € pour un bien type (26 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Mondragon ?
Environ 10,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,5 €/m² à 13,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mondragon ?
8,6 % des 454 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mondragon ?
1 960 logements au recensement 2023, dont 3,8 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mondragon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Mondragon (454 DPE).
Quelle part des logements à Mondragon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,3 % des résidences principales à Mondragon ont été achevées avant 1946 et 66,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Mondragon ?
42 logements ont été autorisés à Mondragon en 2025, et 178 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mondragon ?
Le fichier LOVAC recense 209 logements vacants du parc privé à Mondragon au 1er janvier 2025, soit 10,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mondragon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mondragon est de 29,37 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mondragon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 57,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mondragon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 37,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Mondragon ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 10 friches à Mondragon.
Quel est le niveau de vie médian à Mondragon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mondragon est de 24 590 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 17,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mondragon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 140 à Mondragon.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Mondragon ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Mondragon.
Quelles écoles y a-t-il à Mondragon ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Mondragon.
Quel est le document d’urbanisme à Mondragon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Mondragon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 13 mai 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Mondragon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Mondragon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mondragon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mondragon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
