Vaucluse
Immobilier à Lapalud
Lapalud (84840), 3 853 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 10,5 €/m² charges comprises, 34 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 562 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,5 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 894 logements, dont 3,6 % de résidences secondaires et 10,2 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Lapalud
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Lapalud est de 2 254 €/m², 22 % en dessous de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 8 | 2 254 €/m² | 26 |
| 2024 | – | 9 | 1 916 €/m² | 24 |
| 2023 | – | 6 | 2 184 €/m² | 28 |
| 2022 | 1 155 €/m² | 12 | 2 118 €/m² | 45 |
| 2021 | 1 176 €/m² | 11 | 2 241 €/m² | 42 |
Les dernières ventes à Lapalud
34 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Lapalud
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,3 – 13,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 9,9 – 17,0 | 37 m² | peu d’annonces |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,8 – 11,8 | 72 m² | peu d’annonces |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,0 – 14,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Lapalud et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 46 | 106 | 102 | 126 | 100 | 82 |
| Énergie principale de chauffage | Lapalud | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 20 % | 25 % |
| Électricité | 67 % | 63 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 2 % |
| Fioul | 7 % | 6 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 894 | 100 % | 1 718 |
| Résidences principales | 1 631 | 86,1 % | 1 551 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 69 | 3,6 % | 48 |
| Logements vacants | 194 | 10,2 % | 120 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 069 | 65,5 % |
| Locataires | 528 | 32,4 % |
| dont locataires HLM | 142 | 8,7 % |
| Logés gratuitement | 34 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Lapalud, d’après le recensement 2023.
17,3 % des résidences principales à Lapalud datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Lapalud
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Lapalud.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | 4 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 21 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 3 m² | Société |
| 16 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Société |
| 29 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 mai 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Lapalud, d’après le fichier LOVAC.
On compte 159 logements vacants dans le parc privé à Lapalud, soit 9,1 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Lapalud ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Lapalud, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lapalud est de 32,86 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Lapalud ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Lapalud.
De 2009 à 2021, 19,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lapalud, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 12,3 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Lapalud ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Lapalud par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 4 friches à Lapalud sur 127,8 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Lapalud ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Lapalud, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Lapalud est de 23 790 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Lapalud ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Lapalud, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 154 logements locatifs sociaux à Lapalud, soit environ 9,4 % des résidences principales (14,2 % dans le Vaucluse) ; 59 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Lapalud ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Lapalud, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Lapalud : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Lapalud, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Lapalud, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Lapalud.
Vous vendez un bien à Lapalud, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Lapalud, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Lapalud est un plan local d’urbanisme (approuvé le 2 octobre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Lapalud ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Lapalud, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Lapalud compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Lapalud ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Lapalud, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Lapalud est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Lapalud ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Lapalud
Rozier Labey B et D
40 Cours des Platanes, 84840 Lapalud
Syndics et gestionnaires à Lapalud
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Grand Delta Habitat (1), Citya Comtat Venaissin (1), Syndic 26 (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Lapalud
2 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Lapalud.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Terideal Seeta Tecs | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 6,6 M€ (2025) | 18 |
| Rozier Labey B et D | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Lapalud.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 18 avril 2025 | Accord cadre a bon de commande pour travaux de reparation, d entretien, d amelioration de la voirie communale et amenagement urbains | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 300 000 € |
| 13 juin 2025 | Réhabilitation de l aire de jeux julian | Quali-Cite Mediterranee (Mapy) | 92 062 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Lapalud
Quel est le prix de l’immobilier à Lapalud ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 254 €/m², soit 226 500 € pour un bien type (26 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Lapalud ?
Environ 10,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,3 €/m² à 13,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Lapalud ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lapalud ?
8,5 % des 562 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lapalud ?
1 894 logements au recensement 2023, dont 3,6 % de résidences secondaires et 10,2 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Lapalud ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 67 % des logements diagnostiqués à Lapalud (562 DPE).
Quelle part des logements à Lapalud date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,3 % des résidences principales à Lapalud ont été achevées avant 1946 et 68,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Lapalud ?
21 logements ont été autorisés à Lapalud en 2025, et 195 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Lapalud ?
Le fichier LOVAC recense 159 logements vacants du parc privé à Lapalud au 1er janvier 2025, soit 9,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lapalud ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lapalud est de 32,86 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Lapalud depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 19,6 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Lapalud entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Lapalud ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 4 friches à Lapalud.
Quel est le niveau de vie médian à Lapalud ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Lapalud est de 23 790 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 18,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Lapalud ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 154 à Lapalud.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Lapalud ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Lapalud.
Quelles écoles y a-t-il à Lapalud ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Lapalud.
Quel est le document d’urbanisme à Lapalud ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Lapalud est un plan local d’urbanisme (approuvé le 2 octobre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Lapalud ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Lapalud.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Lapalud ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Lapalud est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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