Var
Immobilier au Muy
Le Muy (83490), 10 118 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,7 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 1 709 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,2 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 6 085 logements, dont 15,4 % de résidences secondaires et 11,6 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente au Muy
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu au Muy est de 2 391 €/m², 37 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Muy est de 3 811 €/m², 9 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 391 €/m² | 63 | 3 811 €/m² | 81 |
| 2024 | 1 989 €/m² | 44 | 3 733 €/m² | 59 |
| 2023 | 2 050 €/m² | 60 | 3 858 €/m² | 73 |
| 2022 | 1 944 €/m² | 83 | 3 429 €/m² | 95 |
| 2021 | 1 741 €/m² | 57 | 3 284 €/m² | 108 |
Les dernières ventes au Muy
144 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Muy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,7 €/m² | 11,0 – 17,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,7 – 19,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,5 – 15,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,2 €/m² | 9,2 – 18,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Muy et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 120 | 276 | 327 | 356 | 385 | 245 |
| Énergie principale de chauffage | Le Muy | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 13 % | 21 % |
| Électricité | 78 % | 69 % |
| Fioul | 2 % | 4 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 085 | 100 % | 5 341 |
| Résidences principales | 4 439 | 72,9 % | 3 861 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 939 | 15,4 % | 1 052 |
| Logements vacants | 707 | 11,6 % | 428 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 665 | 60,0 % |
| Locataires | 1 619 | 36,5 % |
| dont locataires HLM | 337 | 7,6 % |
| Logés gratuitement | 155 | 3,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Muy, d’après le recensement 2023.
15,3 % des résidences principales au Muy datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Muy
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Muy.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 23 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 23 septembre 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 2 404 m² | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 150 m² | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 1er juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Muy, d’après le fichier LOVAC.
On compte 572 logements vacants dans le parc privé au Muy, soit 9,6 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Muy ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Muy, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Muy est de 39,52 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien au Muy ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Muy.
De 2009 à 2021, 41,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Muy, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 2,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien au Muy ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés au Muy par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches au Muy sur 12,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local au Muy ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Muy, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Muy est de 23 840 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien au Muy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Muy, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 483 logements locatifs sociaux au Muy, soit environ 10,9 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien au Muy ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE au Muy, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées au Muy : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien au Muy, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires au Muy, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 1 collège et 2 lycées au Muy.
Vous vendez un bien au Muy, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme au Muy, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Muy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 juin 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien au Muy ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques au Muy, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Muy compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien au Muy ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Muy, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Muy est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Muy ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Muy
Agence du Centre
81 RN7 1 Rue Carnot, 83490 Le Muy
Agence du Coin GM
1 Rue Carnot, 83490 Le Muy
Agence Immo Reyter
Envie de Toit
12 Rue de l’Avenir, 83490 Le Muy
Benicimmo
Cal4immo
1005 Boulevard de la Liberation, 83490 Le Muy
Creatris de Patrimoine
Domaine des Charles D 91 Chemin des Leonards, 83490 Le Muy
L’Immobilier Autrement
185 Boulevard de la Liberation, 83490 Le Muy
Le MUY Development
Route de la Bourgade, 83490 Le Muy
RI
Raffaelli Immobilier
Tubanel, 83490 Le Muy
SARL Estell Immo
Estell Immo
27 Zac des Ferrieres, 83490 Le Muy
Signature Real Estate
91 Chemin des Leonards, 83490 Le Muy
Syndics et gestionnaires au Muy
24 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Les Agences Ferran (4), Immoboulevard (3), Foncia Lievens (2), Synd’UP (2), Logis’Immo (2), SARL Flolo (2).
Courtiers au Muy
SH Conseil & Financement
Apt 125 Etg 3 4 Avenue de la Paix, 83490
Entreprises de l’immobilier implantées au Muy
18 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Muy.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI Collines des Canebieres | Administration de biens et syndics | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Trans Plus | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 72 k€ (2020) | – |
| Barret Freres | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Envie de Toit | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Groupe MAS Provence | Promotion immobilière | 1 | – | 34,0 M€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Le Muy.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 mars 2025 | GROS OEUVRE - Travaux pour l’opération de construction d’un Centre d’Incendie et de Secours à DRAGUIGNAN | Terideal Batiment | 1 196 068 € |
| 10 juillet 2025 | Travaux de requalification du chemin des Rouvières au Muy | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 834 727 € |
| 13 mars 2025 | COUVERTURES - BARDAGES - POLYCARBONATE - Travaux pour l’opération de construction d’un Centre d’Incendie et de Secours à DRAGUIGNAN | Societe Industrielle de Serrurerie (SIS) | 710 580 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier au Muy
2 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier au Muy.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Responsable d’Agence H/F Le Muy expérience : débutant accepté | – | Intérim | 25/09/2026 |
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Groupe la Clef d’Or | Contrat de commerce | 27/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien au Muy ?
Estimer un bien au Muy
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Muy
Quel est le prix de l’immobilier au Muy ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 391 €/m², soit 134 400 € pour un bien type (63 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Muy ?
Environ 13,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,0 €/m² à 17,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Muy ?
10 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Muy ?
2,2 % des 1 709 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Muy ?
6 085 logements au recensement 2023, dont 15,4 % de résidences secondaires et 11,6 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Muy ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 78 % des logements diagnostiqués au Muy (1 709 DPE).
Quelle part des logements au Muy date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,3 % des résidences principales au Muy ont été achevées avant 1946 et 60,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Muy ?
31 logements ont été autorisés au Muy en 2025, et 366 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Muy ?
Le fichier LOVAC recense 572 logements vacants du parc privé au Muy au 1er janvier 2025, soit 9,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Muy ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Muy est de 39,52 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Muy depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 41,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Muy entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 35,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches au Muy ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 3 friches au Muy.
Quel est le niveau de vie médian au Muy ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Muy est de 23 840 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 23,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Muy ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 483 au Muy.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il au Muy ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées au Muy.
Quelles écoles y a-t-il au Muy ?
L’annuaire de l’éducation recense 4 écoles, 1 collège, 2 lycées au Muy.
Quel est le document d’urbanisme au Muy ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Muy est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 juin 2025).
Y a-t-il des monuments historiques au Muy ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques au Muy.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Muy ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Muy est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Roquebrune-sur-Argens15 442 hab. · appartement 15,5 €/m² · 37 agences
Trans-en-Provence6 905 hab. · appartement 12,0 €/m² · 6 agences
Vidauban12 608 hab. · appartement 12,8 €/m² · 14 agences