Vaucluse
Immobilier à Roussillon
Roussillon (84220), 1 333 habitants, Vaucluse.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,5 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 265 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,2 % sont classés F ou G (10,3 % dans le Vaucluse). La commune compte 1 149 logements, dont 39,0 % de résidences secondaires et 2,9 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Roussillon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Roussillon est de 3 835 €/m², 32 % au-dessus de la médiane du Vaucluse (2 900 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 3 | 3 835 €/m² | 22 |
| 2024 | – | 0 | 4 061 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 658 €/m² | 11 | 3 396 €/m² | 17 |
| 2022 | – | 0 | 3 429 €/m² | 24 |
| 2021 | – | 1 | 3 511 €/m² | 35 |
Les dernières ventes à Roussillon
25 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Roussillon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,5 €/m² | 10,9 – 16,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,0 – 18,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,2 – 13,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,3 – 14,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Roussillon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 15 | 67 | 57 | 42 | 55 | 29 |
| Énergie principale de chauffage | Roussillon | Vaucluse |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 25 % |
| Électricité | 71 % | 63 % |
| Fioul | 15 % | 6 % |
| Bois | 11 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 149 | 100 % | 1 039 |
| Résidences principales | 668 | 58,1 % | 604 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 448 | 39,0 % | 390 |
| Logements vacants | 33 | 2,9 % | 45 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 472 | 70,7 % |
| Locataires | 164 | 24,6 % |
| dont locataires HLM | 3 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 32 | 4,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Roussillon, d’après le recensement 2023.
22,8 % des résidences principales à Roussillon datent d’avant 1946, contre 17,0 % dans le Vaucluse et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Roussillon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Roussillon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 142 m² | Société |
| 8 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 8 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 614 m² | Société civile |
| 11 juillet 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 102 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Roussillon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 89 logements vacants dans le parc privé à Roussillon, soit 7,5 % du parc, contre 9,8 % dans le Vaucluse et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Roussillon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roussillon est de 32,30 % ; pour comparer : 32,37 % (médiane des communes dans le Vaucluse) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Roussillon.
De 2009 à 2021, 16,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Roussillon, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,8 % dans le Vaucluse ; 0,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Roussillon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Roussillon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Roussillon est de 26 820 € par an et par unité de consommation, contre 23 840 € dans le Vaucluse et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Roussillon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Roussillon.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Roussillon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Roussillon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 18 août 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Roussillon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Roussillon compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Roussillon ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Roussillon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Roussillon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Roussillon
Agence des Ocres
68 Rue des Bourgades, 84220 Roussillon
Leluberon COM Immobilier
Avenue de la Burliere, 84220 Roussillon
Rycx Immobilier
Les Barbiers, 84220 Roussillon
Syndics et gestionnaires à Roussillon
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Fabre Gibert (1).
TR Immobilier
Chemin du Clos Hameau les Huguets, 84220
Entreprises de l’immobilier implantées à Roussillon
8 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Roussillon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Annecy Gestion Transaction | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 50 k€ (2017) | – |
| SCI Rosipi | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Agence des Ocres | Agences immobilières | 1 | – | 352 k€ (2019) | – |
| Rycx Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 22 k€ (2024) | – |
| Agape | Marchands de biens | 1 | – | 17 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Roussillon.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | Lot 1 travaux desimpermeabilisation | Societe Nouvelle Provence Reseaux (Provence Reseaux) | 117 027 € |
| 21 octobre 2024 | Amenagement parking centre medical ign | Societe Nouvelle Provence Reseaux (Provence Reseaux) | 73 933 € |
| 12 décembre 2023 | Lot 7 chauffage centre medical ign | SARL Actilec (Actilec) | 42 500 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Roussillon
Quel est le prix de l’immobilier à Roussillon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 835 €/m², soit 442 700 € pour un bien type (22 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Roussillon ?
Environ 13,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 16,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Roussillon ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Roussillon ?
16,2 % des 265 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Roussillon ?
1 149 logements au recensement 2023, dont 39,0 % de résidences secondaires et 2,9 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Roussillon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 71 % des logements diagnostiqués à Roussillon (265 DPE).
Quelle part des logements à Roussillon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 22,8 % des résidences principales à Roussillon ont été achevées avant 1946 et 64,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Roussillon ?
4 logements ont été autorisés à Roussillon en 2025, et 21 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Roussillon ?
Le fichier LOVAC recense 89 logements vacants du parc privé à Roussillon au 1er janvier 2025, soit 7,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Roussillon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roussillon est de 32,30 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Roussillon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Roussillon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 14,3 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Roussillon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Roussillon est de 26 820 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Roussillon ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Roussillon.
Quel est le document d’urbanisme à Roussillon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Roussillon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 18 août 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Roussillon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Roussillon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Roussillon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Roussillon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
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