Alpes-de-Haute-Provence
Immobilier à Castellane
Castellane (04120), 1 472 habitants, Alpes-de-Haute-Provence.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 9,8 €/m² charges comprises, 38 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 417 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,3 % sont classés F ou G (17,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence). La commune compte 1 685 logements, dont 44,5 % de résidences secondaires et 12,2 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Castellane
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Castellane est de 2 177 €/m², 14 % en dessous de la médiane des Alpes-de-Haute-Provence (2 540 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 2 177 €/m² | 25 |
| 2024 | – | 5 | 2 133 €/m² | 16 |
| 2023 | – | 6 | 2 136 €/m² | 16 |
| 2022 | – | 6 | 2 438 €/m² | 21 |
| 2021 | – | 9 | 1 794 €/m² | 22 |
Les dernières ventes à Castellane
30 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Castellane
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9,8 €/m² | 7,7 – 12,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 9,9 – 18,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,8 – 12,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,0 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Castellane et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 63 | 101 | 113 | 75 | 55 |
| Énergie principale de chauffage | Castellane | Alpes-de-Haute-Provence |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 12 % | 16 % |
| Électricité | 67 % | 65 % |
| Chauffage urbain | 5 % | 2 % |
| Fioul | 3 % | 8 % |
| Bois | 12 % | 8 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 685 | 100 % | 1 523 |
| Résidences principales | 730 | 43,3 % | 723 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 750 | 44,5 % | 659 |
| Logements vacants | 205 | 12,2 % | 141 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 422 | 57,8 % |
| Locataires | 247 | 33,8 % |
| dont locataires HLM | 64 | 8,8 % |
| Logés gratuitement | 62 | 8,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Castellane, d’après le recensement 2023.
27,9 % des résidences principales à Castellane datent d’avant 1946, contre 19,8 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Castellane
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Castellane.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 27 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 4 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 février 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 90 m² | Société |
| 27 janvier 2026 | Permis d’aménager | Locaux non résidentiels : commerce, 35 m² | Société |
| 27 janvier 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 43 751 m² | Destination Ailleurs 04120 |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Castellane, d’après le fichier LOVAC.
On compte 322 logements vacants dans le parc privé à Castellane, soit 19,2 % du parc, contre 11,6 % dans les Alpes-de-Haute-Provence et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Castellane ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Castellane, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castellane est de 57,47 % ; pour comparer : 45,90 % (médiane des communes dans les Alpes-de-Haute-Provence) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Castellane ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Castellane.
De 2009 à 2021, 23,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Castellane, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,2 % dans les Alpes-de-Haute-Provence ; 11,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Castellane ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Castellane par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 6 friches à Castellane sur 126,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Castellane ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Castellane, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Castellane est de 22 970 € par an et par unité de consommation, contre 24 240 € dans les Alpes-de-Haute-Provence et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Castellane ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Castellane, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 94 logements locatifs sociaux à Castellane, soit environ 12,9 % des résidences principales (9,7 % dans les Alpes-de-Haute-Provence) ; 73 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Castellane ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Castellane, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Castellane : 4 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Castellane, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Castellane, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Castellane.
Vous vendez un bien à Castellane, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Castellane, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Castellane compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (5 classés et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Castellane ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Castellane, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Castellane est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Castellane ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Castellane
Castellane Immobilier
1 Place de l’Eglise, 04120 Castellane
Syndic des 4 Coproprietes du Cheiron
, 04120 Castellane
Syndics et gestionnaires à Castellane
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Synd’UP (4), Erilia (2), Foncia Terres de Provence (1), Abita Patrimoine Consultants (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Castellane
1 entreprise de l’immobilier a au moins un établissement ouvert à Castellane.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Castellane Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 109 k€ (2025) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Castellane.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | MO ilot tilleul parc AB423/53-54/52 | Millet | 208 272 € |
| 27 novembre 2025 | voirie du quartier d Angles | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 157 975 € |
| 30 janvier 2026 | parking maternelle et salle des fetes | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 125 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Castellane
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Castellane.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Megagence | CDI | 23/10/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Castellane ?
Estimer un bien à Castellane
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Castellane
Quel est le prix de l’immobilier à Castellane ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 177 €/m², soit 150 000 € pour un bien type (25 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Castellane ?
Environ 9,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 7,7 €/m² à 12,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Castellane ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Castellane ?
21,3 % des 417 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Castellane ?
1 685 logements au recensement 2023, dont 44,5 % de résidences secondaires et 12,2 % de logements vacants ; 58 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Castellane ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 67 % des logements diagnostiqués à Castellane (417 DPE).
Quelle part des logements à Castellane date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 27,9 % des résidences principales à Castellane ont été achevées avant 1946 et 67,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Castellane ?
13 logements ont été autorisés à Castellane en 2025, et 76 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Castellane ?
Le fichier LOVAC recense 322 logements vacants du parc privé à Castellane au 1er janvier 2025, soit 19,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Castellane ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castellane est de 57,47 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Castellane depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 23,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Castellane entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 12,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Castellane ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 6 friches à Castellane.
Quel est le niveau de vie médian à Castellane ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Castellane est de 22 970 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Castellane ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 94 à Castellane.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Castellane ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Castellane.
Quelles écoles y a-t-il à Castellane ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Castellane.
Y a-t-il des monuments historiques à Castellane ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Castellane.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Castellane ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Castellane est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Saint-André-les-Alpes1 029 hab. · appartement 12,1 €/m² · 3 agences
Séranon540 hab. · appartement 11,6 €/m² · 2 agences
Caille441 hab. · appartement 13,3 €/m² · 1 agence
