Var
Immobilier à Bargemon
Bargemon (83830), 1 433 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,0 €/m² charges comprises, 31 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 434 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,2 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 332 logements, dont 33,3 % de résidences secondaires et 14,0 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Bargemon
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Bargemon est de 1 948 €/m², 48 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Bargemon est de 2 973 €/m², 29 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 948 €/m² | 20 | 2 973 €/m² | 27 |
| 2024 | 1 676 €/m² | 14 | 3 362 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 19 | 2 637 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 333 €/m² | 25 | 3 037 €/m² | 41 |
| 2021 | 1 181 €/m² | 28 | 2 843 €/m² | 36 |
Les dernières ventes à Bargemon
47 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Bargemon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,0 €/m² | 8,6 – 14,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 9,9 – 18,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,6 – 14,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,0 – 16,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bargemon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 29 | 72 | 95 | 92 | 90 | 56 |
| Énergie principale de chauffage | Bargemon | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 21 % |
| Électricité | 82 % | 69 % |
| Fioul | 6 % | 4 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 332 | 100 % | 1 211 |
| Résidences principales | 702 | 52,7 % | 668 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 444 | 33,3 % | 412 |
| Logements vacants | 186 | 14,0 % | 131 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 447 | 63,7 % |
| Locataires | 214 | 30,5 % |
| dont locataires HLM | 25 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 40 | 5,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bargemon, d’après le recensement 2023.
38,0 % des résidences principales à Bargemon datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Bargemon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Bargemon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 12 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 mars 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 17 m² | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 3 790 m² | Maison de Retraite Publique Bouen Seren |
| 30 avril 2025 | Permis de démolir | Démolition | Maison de Retraite Publique Bouen Seren |
| 4 février 2025 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bargemon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 236 logements vacants dans le parc privé à Bargemon, soit 16,7 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Bargemon ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Bargemon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bargemon est de 28,48 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bargemon.
De 2009 à 2021, 6,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bargemon, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Bargemon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bargemon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bargemon est de 23 530 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bargemon, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 28 logements locatifs sociaux à Bargemon, soit environ 4,0 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bargemon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Bargemon.
Vous vendez un bien à Bargemon, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Bargemon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Bargemon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 juin 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bargemon, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bargemon compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bargemon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Bargemon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Bargemon ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Bargemon
Compagnie Provencale Immobiliere
7 Rue de la Resistance, 83830 Bargemon
Maison SUD Par Provarim
12 Place Philippe Chauvier, 83830 Bargemon
Syndics et gestionnaires à Bargemon
9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Merabet-Kervella (3), Les Agences Ferran (2), Foncia Lievens (1), Gestion Immobilier Gesimmo (1), Julie Vallagnosc Immobilier (1), Regie d’Immeubles Neyrat (1).
SA DAN Provence a S
ST Roch, 83830
Entreprises de l’immobilier implantées à Bargemon
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bargemon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Copropriete Sainte Anne | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| One Last Soul | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Toit Emoi Koncept | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Compagnie Provencale Immobiliere | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Bargemon
Quel est le prix de l’immobilier à Bargemon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 1 948 €/m², soit 115 000 € pour un bien type (20 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Bargemon ?
Environ 11,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,6 €/m² à 14,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Bargemon ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bargemon ?
12,2 % des 434 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bargemon ?
1 332 logements au recensement 2023, dont 33,3 % de résidences secondaires et 14,0 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bargemon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 82 % des logements diagnostiqués à Bargemon (434 DPE).
Quelle part des logements à Bargemon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 38,0 % des résidences principales à Bargemon ont été achevées avant 1946 et 77,6 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Bargemon ?
0 logement a été autorisé à Bargemon en 2025, et 9 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bargemon ?
Le fichier LOVAC recense 236 logements vacants du parc privé à Bargemon au 1er janvier 2025, soit 16,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bargemon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bargemon est de 28,48 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bargemon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bargemon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,4 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bargemon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bargemon est de 23 530 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bargemon ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 28 à Bargemon.
Quelles écoles y a-t-il à Bargemon ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Bargemon.
Quel est le document d’urbanisme à Bargemon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Bargemon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 24 juin 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Bargemon ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bargemon.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bargemon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bargemon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Fayence6 157 hab. · appartement 15,5 €/m² · 13 agences
Saint-Paul-en-Forêt1 735 hab. · appartement 12,8 €/m² · 3 agences