Var
Immobilier à Figanières
Figanières (83830), 2 762 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,8 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 430 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,1 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 482 logements, dont 17,2 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Figanières
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Figanières est de 3 224 €/m², 23 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 5 | 3 224 €/m² | 26 |
| 2024 | – | 3 | 3 511 €/m² | 37 |
| 2023 | – | 3 | 3 680 €/m² | 29 |
| 2022 | – | 5 | 3 318 €/m² | 54 |
| 2021 | – | 5 | 3 090 €/m² | 48 |
Les dernières ventes à Figanières
31 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Figanières
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,8 €/m² | 9,2 – 14,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 11,8 – 18,7 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,6 – 14,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,0 – 16,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Figanières et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 26 | 74 | 90 | 105 | 83 | 52 |
| Énergie principale de chauffage | Figanières | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 21 % |
| Électricité | 76 % | 69 % |
| Fioul | 6 % | 4 % |
| Bois | 13 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 482 | 100 % | 1 331 |
| Résidences principales | 1 144 | 77,2 % | 1 019 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 255 | 17,2 % | 229 |
| Logements vacants | 82 | 5,5 % | 82 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 843 | 73,7 % |
| Locataires | 259 | 22,6 % |
| dont locataires HLM | 38 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 43 | 3,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Figanières, d’après le recensement 2023.
14,3 % des résidences principales à Figanières datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Figanières
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Figanières.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 130 m² | Collectivité ou établissement public |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Collectivité ou établissement public |
| 14 novembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 octobre 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 11 m² | Société |
| 6 août 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Figanières, d’après le fichier LOVAC.
On compte 137 logements vacants dans le parc privé à Figanières, soit 9,4 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Figanières, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Figanières est de 32,06 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Figanières.
De 2009 à 2021, 17,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Figanières, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 3,1 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Figanières par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Figanières sur 0,3 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Figanières, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Figanières est de 26 760 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Figanières, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 49 logements locatifs sociaux à Figanières, soit environ 4,3 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 0 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Figanières, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Figanières.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Figanières, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Figanières est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 mars 2019). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Figanières, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Figanières compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Figanières, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Figanières est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Figanières
L’Agence des Particuliers
928 Ancienne Route de Montferrat, 83830 Figanières
L’Agence du Village
ACK Immo
Rond-Point des Quatre Chemins Qua Saint Pons, 83830 Figanières
Vogel Immo
12 Montee Fontvieille, 83830 Figanières
Syndics et gestionnaires à Figanières
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Logis’Immo (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Figanières
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Figanières.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| ACK Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Indivision Dorel Stephane et Catherine | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| J. C. B. | Location et exploitation de biens | 1 | – | 43 k€ (2024) | – |
| L’Agence des Particuliers | Agences immobilières | 1 | – | 39 k€ (2019) | – |
| Vogel Immo | Agences immobilières | 1 | – | 5 k€ (2020) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Figanières
Quel est le prix de l’immobilier à Figanières ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 224 €/m², soit 310 900 € pour un bien type (26 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Figanières ?
Environ 11,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,2 €/m² à 14,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Figanières ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Figanières ?
5,1 % des 430 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Figanières ?
1 482 logements au recensement 2023, dont 17,2 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Figanières ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 76 % des logements diagnostiqués à Figanières (430 DPE).
Quelle part des logements à Figanières date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 14,3 % des résidences principales à Figanières ont été achevées avant 1946 et 63,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Figanières ?
1 logement a été autorisé à Figanières en 2025, et 31 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Figanières ?
Le fichier LOVAC recense 137 logements vacants du parc privé à Figanières au 1er janvier 2025, soit 9,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Figanières ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Figanières est de 32,06 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Figanières depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 17,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Figanières entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 14,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Figanières ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Figanières.
Quel est le niveau de vie médian à Figanières ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Figanières est de 26 760 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Figanières ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 49 à Figanières.
Quelles écoles y a-t-il à Figanières ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Figanières.
Quel est le document d’urbanisme à Figanières ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Figanières est un plan local d’urbanisme (approuvé le 6 mars 2019).
Y a-t-il des monuments historiques à Figanières ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Figanières.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Figanières ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Figanières est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Trans-en-Provence6 905 hab. · appartement 12,0 €/m² · 6 agences
Flayosc4 673 hab. · appartement 11,5 €/m² · 5 agencesSeillans2 941 hab. · appartement 13,3 €/m² · 4 agences