Var
Immobilier à Seillans
Seillans (83440), 2 941 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 13,3 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 646 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,5 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 1 962 logements, dont 28,2 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Seillans
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Seillans est de 2 715 €/m², 28 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Seillans est de 3 621 €/m², 13 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 715 €/m² | 12 | 3 621 €/m² | 38 |
| 2024 | – | 8 | 4 229 €/m² | 42 |
| 2023 | – | 8 | 3 523 €/m² | 47 |
| 2022 | – | 9 | 3 875 €/m² | 57 |
| 2021 | 2 273 €/m² | 19 | 3 571 €/m² | 63 |
Les dernières ventes à Seillans
50 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Seillans
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,3 €/m² | 10,4 – 16,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 9,9 – 18,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 9,8 – 15,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,4 €/m² | 8,0 – 16,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Seillans et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 49 | 112 | 112 | 109 | 155 | 109 |
| Énergie principale de chauffage | Seillans | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 21 % |
| Électricité | 74 % | 69 % |
| Fioul | 7 % | 4 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 7 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 962 | 100 % | 1 840 |
| Résidences principales | 1 274 | 64,9 % | 1 089 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 553 | 28,2 % | 685 |
| Logements vacants | 135 | 6,9 % | 66 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 861 | 67,6 % |
| Locataires | 384 | 30,1 % |
| dont locataires HLM | 80 | 6,3 % |
| Logés gratuitement | 29 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Seillans, d’après le recensement 2023.
19,7 % des résidences principales à Seillans datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Seillans
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Seillans.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 1 258 m² | Société civile |
| 13 octobre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 avril 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 20 m² | Collectivité ou établissement public |
| 16 avril 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 280 m² | Société civile immobilière |
| 28 août 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 4 mars 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 17 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Seillans, d’après le fichier LOVAC.
On compte 183 logements vacants dans le parc privé à Seillans, soit 8,9 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Seillans ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Seillans, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seillans est de 33,87 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Seillans ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Seillans.
De 2009 à 2021, 18,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Seillans, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 2,4 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Seillans ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Seillans, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Seillans est de 24 820 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Seillans ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Seillans, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 84 logements locatifs sociaux à Seillans, soit environ 6,6 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Seillans ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Seillans, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Seillans : 2 en travaux d’efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Seillans, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Seillans, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Seillans.
Vous vendez un bien à Seillans, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Seillans, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Seillans est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 juin 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Seillans ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Seillans, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Seillans compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Seillans ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Seillans, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Seillans est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Seillans ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Seillans
Agence du Haut VAR
SARL Smti
LD Bellevue, 83440 Seillans
Ar2immobilier
70 Che Saint Michel les Blaquieres, 83440 Seillans
Atelier de l’Immobilier
Quartier Notre Dame 827 Route de Fayence, 83440 Seillans
Azur Europeenne Real Estate
1153 Chemin du Pre Claux, 83440 Seillans
Syndics et gestionnaires à Seillans
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Syndic One (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Seillans
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Seillans.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| BA Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 1,3 M€ (2024) | – |
| Sarbela | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 104 k€ (2016) | – |
| SARL Smti | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 76 k€ (2018) | – |
| Atelier de l’Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| B.F.H - Quality | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Seillans.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 juillet 2025 | Lot 2 maconnerie patrimoniales et couvertures | S.a.S Taxil Alain | 708 908 € |
| 9 novembre 2023 | Lot 2 maconnerie patrimoniales et couvertures | S.a.S Taxil Alain | 641 152 € |
| 26 septembre 2025 | Entretien et travaux de voirie incluant les ouvrages d’art de la voirie | S.a.S Taxil Alain | 400 000 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Seillans
Quel est le prix de l’immobilier à Seillans ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 715 €/m², soit 191 200 € pour un bien type (12 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Seillans ?
Environ 13,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,4 €/m² à 16,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Seillans ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Seillans ?
8,5 % des 646 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Seillans ?
1 962 logements au recensement 2023, dont 28,2 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Seillans ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Seillans (646 DPE).
Quelle part des logements à Seillans date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,7 % des résidences principales à Seillans ont été achevées avant 1946 et 70,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Seillans ?
1 logement a été autorisé à Seillans en 2025, et 11 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Seillans ?
Le fichier LOVAC recense 183 logements vacants du parc privé à Seillans au 1er janvier 2025, soit 8,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Seillans ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seillans est de 33,87 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Seillans depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 18,7 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Seillans entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,1 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Seillans ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Seillans est de 24 820 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 20,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Seillans ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 84 à Seillans.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Seillans ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Seillans.
Quelles écoles y a-t-il à Seillans ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Seillans.
Quel est le document d’urbanisme à Seillans ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Seillans est un plan local d’urbanisme (approuvé le 16 juin 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Seillans ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Seillans.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Seillans ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Seillans est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Fayence6 157 hab. · appartement 15,5 €/m² · 13 agences
Saint-Paul-en-Forêt1 735 hab. · appartement 12,8 €/m² · 3 agencesMontferrat1 719 hab. · appartement 11,8 €/m² · 1 agence
Tourrettes2 972 hab. · appartement 15,1 €/m² · 4 agences