Var
Immobilier à Mons
Mons (83440), 909 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,1 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 198 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,2 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 876 logements, dont 44,5 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Mons
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Mons est de 3 222 €/m², 23 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 3 222 €/m² | 25 |
| 2024 | – | 1 | 2 617 €/m² | 15 |
| 2023 | – | 2 | 3 841 €/m² | 23 |
| 2022 | – | 2 | 3 668 €/m² | 26 |
| 2021 | – | 1 | 2 784 €/m² | 44 |
Les dernières ventes à Mons
29 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Mons
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,1 €/m² | 12,1 – 18,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 13,3 – 22,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,3 – 14,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,0 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mons et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 8 | 32 | 50 | 33 | 39 | 36 |
| Énergie principale de chauffage | Mons | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 21 % |
| Électricité | 72 % | 69 % |
| Fioul | 7 % | 4 % |
| Bois | 17 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 4 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 876 | 100 % | 830 |
| Résidences principales | 436 | 49,8 % | 406 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 390 | 44,5 % | 395 |
| Logements vacants | 50 | 5,7 % | 29 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 366 | 83,9 % |
| Locataires | 46 | 10,6 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 24 | 5,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mons, d’après le recensement 2023.
25,9 % des résidences principales à Mons datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Mons
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Mons.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 4 m² | Particulier ou non renseigné |
| 27 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 344 m² | Société |
| 23 juin 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 décembre 2025 | Permis de construire | 6 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 26 novembre 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 72 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 juin 2024 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 683 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mons, d’après le fichier LOVAC.
On compte 89 logements vacants dans le parc privé à Mons, soit 9,7 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Mons, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mons est de 28,10 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mons.
De 2009 à 2021, 1,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mons, soit 0,0 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Mons ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mons, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mons est de 25 500 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Mons ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Mons, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Mons. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Mons, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mons, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Mons.
Vous vendez un bien à Mons, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Mons, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Mons compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Mons ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mons, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Mons est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Mons ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Mons
Liley Properties
Les Basses Blaquieres 280 Chemin des Blaquieres, 83440 Mons
Entreprises de l’immobilier implantées à Mons
5 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mons.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI Lucky 2003 | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Le Petit Chateau | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Liley Properties | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Lilou Invest | Location et exploitation de biens | 2 | – | 47 k€ (2019) | – |
| Perrat D Haussy | Location et exploitation de biens | 1 | – | 3 k€ (2023) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Mons
Quel est le prix de l’immobilier à Mons ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 222 €/m², soit 335 000 € pour un bien type (25 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Mons ?
Environ 15,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,1 €/m² à 18,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Mons ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mons ?
21,2 % des 198 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mons ?
876 logements au recensement 2023, dont 44,5 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mons ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Mons (198 DPE).
Quelle part des logements à Mons date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 25,9 % des résidences principales à Mons ont été achevées avant 1946 et 64,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Mons ?
6 logements ont été autorisés à Mons en 2025, et 14 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mons ?
Le fichier LOVAC recense 89 logements vacants du parc privé à Mons au 1er janvier 2025, soit 9,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mons ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mons est de 28,10 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mons depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mons entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,9 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Mons ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mons est de 25 500 € par an et par unité de consommation.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Mons ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Mons.
Quelles écoles y a-t-il à Mons ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Mons.
Y a-t-il des monuments historiques à Mons ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Mons.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mons ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mons est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
Séranon540 hab. · appartement 11,6 €/m² · 2 agences
Caille441 hab. · appartement 13,3 €/m² · 1 agence
Saint-Cézaire-sur-Siagne4 056 hab. · appartement 13,6 €/m² · 5 agences
Fayence6 157 hab. · appartement 15,5 €/m² · 13 agences
Tourrettes2 972 hab. · appartement 15,1 €/m² · 4 agencesSeillans2 941 hab. · appartement 13,3 €/m² · 4 agences
Saint-Vallier-de-Thiey3 658 hab. · appartement 14,9 €/m² · 4 agences