Var
Immobilier à Tourrettes
Tourrettes (83440), 2 972 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,1 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 606 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,8 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 2 201 logements, dont 34,3 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Tourrettes
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Tourrettes est de 3 750 €/m², 10 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 8 | 3 750 €/m² | 79 |
| 2024 | – | 7 | 4 609 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 915 €/m² | 10 | 4 750 €/m² | 51 |
| 2022 | – | 6 | 4 155 €/m² | 88 |
| 2021 | 2 689 €/m² | 12 | 3 934 €/m² | 89 |
Les dernières ventes à Tourrettes
87 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Tourrettes
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,1 €/m² | 12,1 – 18,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 13,3 – 22,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,3 – 14,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,2 €/m² | 9,9 – 20,3 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Tourrettes et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 38 | 91 | 115 | 125 | 145 | 92 |
| Énergie principale de chauffage | Tourrettes | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 4 % | 21 % |
| Électricité | 80 % | 69 % |
| Fioul | 5 % | 4 % |
| Bois | 10 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 201 | 100 % | 1 986 |
| Résidences principales | 1 352 | 61,4 % | 1 189 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 755 | 34,3 % | 701 |
| Logements vacants | 95 | 4,3 % | 96 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 004 | 74,3 % |
| Locataires | 295 | 21,8 % |
| dont locataires HLM | 43 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 53 | 3,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Tourrettes, d’après le recensement 2023.
12,4 % des résidences principales à Tourrettes datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Tourrettes
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Tourrettes.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 27 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 22 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 14 m² | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 23 m² | Particulier ou non renseigné |
| 22 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 730 m² | Société |
| 3 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Tourrettes, d’après le fichier LOVAC.
On compte 170 logements vacants dans le parc privé à Tourrettes, soit 7,9 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Tourrettes ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Tourrettes, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourrettes est de 28,26 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Tourrettes ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Tourrettes.
De 2009 à 2021, 22,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tourrettes, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 4,2 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Tourrettes ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Tourrettes, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Tourrettes est de 25 610 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Tourrettes ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Tourrettes, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 54 logements locatifs sociaux à Tourrettes, soit environ 4,0 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 9 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Tourrettes ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Tourrettes, d’après l’annuaire de l’ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Tourrettes : 3 en travaux d’efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Tourrettes, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Tourrettes, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège et 1 lycée à Tourrettes, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Tourrettes, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Tourrettes, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Tourrettes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 juin 2021). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Tourrettes ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Tourrettes, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Tourrettes compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Tourrettes ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Tourrettes, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Tourrettes est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Tourrettes ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Tourrettes
Agir Paca
La Gestion-Paca
Centre les Mercuriales, 83440 Tourrettes
EOS Nice
Batiment 3 Centre Commercial les Mercuriale, 83440 Tourrettes
Reseau Bonaparte
Domaine de Terre Blanche 104 Impasse des Grandes Terrasses, 83440 Tourrettes
SCI Lago
Qua du Lac, 83440 Tourrettes
Syndics et gestionnaires à Tourrettes
11 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Regie d’Immeubles Neyrat (6), Citya Phenix Immobilier (2), Foncia AD Immobilier (1), Citya Frejus Plage (1), Proazur-Dagasso (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Tourrettes
18 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Tourrettes.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SOC Franco Italienne de Marbrerie | Marchands de biens | 1 | 3 à 5 | 10,5 M€ (2020) | – |
| Chatti Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 198 k€ (2018) | – |
| La Gestion-Paca | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 643 k€ (2023) | – |
| O2G | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 86 k€ (2022) | – |
| Elena | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Tourrettes.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 29 novembre 2024 | marché voirie 2024 | S.a.S Taxil Alain | 267 700 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Tourrettes ?
Estimer un bien à Tourrettes
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Tourrettes
Quel est le prix de l’immobilier à Tourrettes ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 3 750 €/m², soit 185 700 € pour un bien type (79 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Tourrettes ?
Environ 15,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,1 €/m² à 18,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Tourrettes ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Tourrettes ?
3,8 % des 606 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Tourrettes ?
2 201 logements au recensement 2023, dont 34,3 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Tourrettes ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 80 % des logements diagnostiqués à Tourrettes (606 DPE).
Quelle part des logements à Tourrettes date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,4 % des résidences principales à Tourrettes ont été achevées avant 1946 et 51,8 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Tourrettes ?
18 logements ont été autorisés à Tourrettes en 2025, et 68 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Tourrettes ?
Le fichier LOVAC recense 170 logements vacants du parc privé à Tourrettes au 1er janvier 2025, soit 7,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tourrettes ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourrettes est de 28,26 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Tourrettes depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 22,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tourrettes entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,5 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Tourrettes ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Tourrettes est de 25 610 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 16,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Tourrettes ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 54 à Tourrettes.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Tourrettes ?
L’annuaire de l’ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Tourrettes.
Quelles écoles y a-t-il à Tourrettes ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège, 1 lycée à Tourrettes.
Quel est le document d’urbanisme à Tourrettes ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Tourrettes est un plan local d’urbanisme (approuvé le 15 juin 2021).
Y a-t-il des monuments historiques à Tourrettes ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Tourrettes.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Tourrettes ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Tourrettes est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Fayence6 157 hab. · appartement 15,5 €/m² · 13 agences
Saint-Paul-en-Forêt1 735 hab. · appartement 12,8 €/m² · 3 agences
Saint-Cézaire-sur-Siagne4 056 hab. · appartement 13,6 €/m² · 5 agences
Le Tignet3 212 hab. · appartement 17,7 €/m² · 6 agences