Var
Immobilier à Callian
Callian (83440), 3 823 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 764 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,5 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 2 165 logements, dont 21,1 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Callian
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Callian est de 3 234 €/m², 14 % en dessous de la médiane du Var (3 780 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Callian est de 4 036 €/m², 3 % en dessous de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 234 €/m² | 23 | 4 036 €/m² | 56 |
| 2024 | 3 173 €/m² | 10 | 4 315 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 667 €/m² | 15 | 4 478 €/m² | 51 |
| 2022 | 2 844 €/m² | 23 | 3 884 €/m² | 63 |
| 2021 | 3 029 €/m² | 22 | 3 677 €/m² | 76 |
Les dernières ventes à Callian
79 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Callian
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,2 – 16,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,5 – 19,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,3 – 14,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,0 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Callian et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 35 | 181 | 161 | 120 | 167 | 100 |
| Énergie principale de chauffage | Callian | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 21 % |
| Électricité | 75 % | 69 % |
| Fioul | 7 % | 4 % |
| Bois | 11 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 5 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 165 | 100 % | 2 048 |
| Résidences principales | 1 578 | 72,9 % | 1 348 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 457 | 21,1 % | 537 |
| Logements vacants | 130 | 6,0 % | 162 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 266 | 80,2 % |
| Locataires | 271 | 17,2 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,1 % |
| Logés gratuitement | 41 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Callian, d’après le recensement 2023.
16,0 % des résidences principales à Callian datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Callian
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Callian.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 50 m² | Particulier ou non renseigné |
| 10 janvier 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Callian, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Callian est de 30,90 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Callian ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Callian.
De 2009 à 2021, 36,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Callian, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 1,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Callian ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Callian par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Callian, dont 1 industrielle sur 0,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Callian ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Callian, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Callian est de 28 230 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Callian ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Callian, d’après l’annuaire de l’ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Callian : 1 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Callian, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Callian, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Callian.
Vous vendez un bien à Callian, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Callian, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Callian est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 septembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Callian ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Callian, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Callian compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Callian ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Callian, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Callian est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Callian ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Callian
100 Kalpa
108 Plan de la Grande Vigne, 83440 Callian
API Villeneuve-Loubet
RD62 Centre Camiole Chemin Jean Paul, 83440 Callian
Immobiliere WEB Agency
Rond Point Agora 355 Chemin des Combes, 83440 Callian
JSK
JSK Immobilier
559 Chemin des Mourgues, 83440 Callian
Les Villadous
7 B Place Honore Bourguignon, 83440 Callian
Diagnostiqueurs à Callian
Moineaud Franck
761 Chemin des Graous, 83440 Callian
NON Comminiqué
868 Chemin des Touars, 83440 Callian
Syndics et gestionnaires à Callian
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Regie d’Immeubles Neyrat (3), Gestion Immo Daubeze Roulland (1), Syndic One (1).
Regie d’Immeubles Neyrat
108 Chemin de la Grande Vigne, 83440
Entreprises de l’immobilier implantées à Callian
18 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Callian.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Regie d’Immeubles Neyrat | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | 7,8 M€ (2025) | – |
| VIP Consulting | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 399 k€ (2023) | – |
| VER.DEL.ION | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Hortus | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | 185 k€ (2019) | – |
| 100 Kalpa | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 25 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Callian.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 24 avril 2024 | Amenagement du parking le pertuis | S.a.S Taxil Alain | 418 102 € |
| 27 novembre 2023 | Amenagement des chemins communaux | S.a.S Taxil Alain | 220 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Callian
1 offre d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Callian.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Vendeur H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 23/09/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Callian
Quel est le prix de l’immobilier à Callian ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 234 €/m², soit 188 800 € pour un bien type (23 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Callian ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 16,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Callian ?
5 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Callian ?
5,5 % des 764 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Callian ?
2 165 logements au recensement 2023, dont 21,1 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Callian ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 75 % des logements diagnostiqués à Callian (764 DPE).
Quelle part des logements à Callian date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,0 % des résidences principales à Callian ont été achevées avant 1946 et 56,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Callian ?
100 logements ont été autorisés à Callian en 2025, et 162 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Callian ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Callian est de 30,90 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Callian depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 36,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Callian entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 34,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Callian ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche à Callian.
Quel est le niveau de vie médian à Callian ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Callian est de 28 230 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Callian ?
L’annuaire de l’ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Callian.
Quelles écoles y a-t-il à Callian ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Callian.
Quel est le document d’urbanisme à Callian ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Callian est un plan local d’urbanisme (approuvé le 23 septembre 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Callian ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Callian.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Callian ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Callian est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Tourrettes2 972 hab. · appartement 15,1 €/m² · 4 agences
Fayence6 157 hab. · appartement 15,5 €/m² · 13 agences
Saint-Cézaire-sur-Siagne4 056 hab. · appartement 13,6 €/m² · 5 agences
Saint-Paul-en-Forêt1 735 hab. · appartement 12,8 €/m² · 3 agences
Le Tignet3 212 hab. · appartement 17,7 €/m² · 6 agences