Var
Immobilier à Tanneron
Tanneron (83440), 1 750 habitants, Var.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,4 €/m² charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 227 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G (3,6 % dans le Var). La commune compte 925 logements, dont 8,6 % de résidences secondaires et 11,8 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Prix de vente à Tanneron
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Tanneron est de 4 499 €/m², 8 % au-dessus de la médiane du Var (4 178 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 4 499 €/m² | 20 |
| 2024 | – | 4 | 5 470 €/m² | 13 |
| 2022 | – | 7 | 5 065 €/m² | 14 |
| 2021 | – | 7 | 4 842 €/m² | 18 |
Les dernières ventes à Tanneron
24 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Tanneron
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,4 €/m² | 14,4 – 21,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 16,9 – 25,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,6 – 17,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 17,0 €/m² | 11,7 – 24,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Tanneron et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 21 | 35 | 46 | 35 | 63 | 27 |
| Énergie principale de chauffage | Tanneron | Var |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 21 % |
| Électricité | 73 % | 69 % |
| Fioul | 11 % | 4 % |
| Bois | 12 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 925 | 100 % | 852 |
| Résidences principales | 736 | 79,6 % | 601 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 80 | 8,6 % | 119 |
| Logements vacants | 109 | 11,8 % | 132 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 551 | 74,9 % |
| Locataires | 151 | 20,5 % |
| dont locataires HLM | 28 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 34 | 4,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Tanneron, d’après le recensement 2023.
9,5 % des résidences principales à Tanneron datent d’avant 1946, contre 13,3 % dans le Var et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Tanneron
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Tanneron.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 100 m² | Collectivité ou établissement public |
| 2 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 216 m² | Particulier ou non renseigné |
| 7 novembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Société étrangère |
| 31 octobre 2025 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 8 octobre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 96 m² | Particulier ou non renseigné |
| 24 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Tanneron, d’après le fichier LOVAC.
On compte 74 logements vacants dans le parc privé à Tanneron, soit 7,8 % du parc, contre 8,4 % dans le Var et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Tanneron ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Tanneron, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tanneron est de 29,45 % ; pour comparer : 36,29 % (médiane des communes dans le Var) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Tanneron.
De 2009 à 2021, 15,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tanneron, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Var ; 0,7 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Tanneron ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Tanneron par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Tanneron sur 6,4 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Tanneron, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Tanneron est de 27 790 € par an et par unité de consommation, contre 25 940 € dans le Var et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Tanneron, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 22 logements locatifs sociaux à Tanneron, soit environ 3,0 % des résidences principales (11,4 % dans le Var) ; 0 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Tanneron, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Tanneron.
Vous vendez un bien à Tanneron, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Tanneron, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
La commune Tanneron n’a ni plan local d’urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d’urbanisme (RNU) s’y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Tanneron, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Tanneron est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Tanneron
Harmonie Invest
Harmonie Invest SARL
Villa 3 61 Chemin des Mauberts, 83440 Tanneron
Syndics et gestionnaires à Tanneron
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Boumann Immobilier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Tanneron
4 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Tanneron.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Champagne | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Les Barons | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Cafe Restaurant des Voyageurs | Location et exploitation de biens | 1 | – | 19 k€ (2020) | – |
| Bretagne SUD Location | Location et exploitation de biens | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Tanneron.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 19 novembre 2024 | Marche amenagement du chemin de la sorbiere | S.a.S Taxil Alain | 280 044 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Tanneron
Quel est le prix de l’immobilier à Tanneron ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 4 499 €/m², soit 477 200 € pour un bien type (20 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Tanneron ?
Environ 17,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,4 €/m² à 21,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Tanneron ?
1 établissement d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Tanneron ?
5,3 % des 227 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Tanneron ?
925 logements au recensement 2023, dont 8,6 % de résidences secondaires et 11,8 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Tanneron ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 73 % des logements diagnostiqués à Tanneron (227 DPE).
Quelle part des logements à Tanneron date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,5 % des résidences principales à Tanneron ont été achevées avant 1946 et 59,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Tanneron ?
6 logements ont été autorisés à Tanneron en 2025, et 50 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Tanneron ?
Le fichier LOVAC recense 74 logements vacants du parc privé à Tanneron au 1er janvier 2025, soit 7,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tanneron ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tanneron est de 29,45 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Tanneron depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 15,9 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Tanneron entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 12,0 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Tanneron ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Tanneron.
Quel est le niveau de vie médian à Tanneron ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Tanneron est de 27 790 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Tanneron ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 22 à Tanneron.
Quelles écoles y a-t-il à Tanneron ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Tanneron.
Quel est le document d’urbanisme à Tanneron ?
Tanneron est soumise au règlement national d’urbanisme : aucun PLU ni carte communale n’est publié au Géoportail de l’urbanisme.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Tanneron ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Tanneron est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
Pégomas8 240 hab. · appartement 18,4 €/m² · 10 agences
Le Tignet3 212 hab. · appartement 17,7 €/m² · 6 agences
Auribeau-sur-Siagne3 401 hab. · appartement 18,6 €/m² · 3 agences
