Alpes-Maritimes
Immobilier à La Roquette-sur-Siagne
La Roquette-sur-Siagne (06550), 5 669 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 18,2 €/m² charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 939 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,4 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 2 672 logements, dont 5,5 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à La Roquette-sur-Siagne
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à La Roquette-sur-Siagne est de 4 265 €/m², 12 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (4 848 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à La Roquette-sur-Siagne est de 5 045 €/m², 7 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 265 €/m² | 25 | 5 045 €/m² | 45 |
| 2024 | 4 426 €/m² | 22 | 4 431 €/m² | 31 |
| 2023 | 4 244 €/m² | 22 | 5 318 €/m² | 26 |
| 2022 | 4 462 €/m² | 30 | 5 308 €/m² | 45 |
| 2021 | 4 100 €/m² | 14 | 4 833 €/m² | 55 |
Les dernières ventes à La Roquette-sur-Siagne
70 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à La Roquette-sur-Siagne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,2 €/m² | 15,2 – 21,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 17,4 – 24,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,2 €/m² | 13,8 – 21,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 20,5 €/m² | 14,3 – 29,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à La Roquette-sur-Siagne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 49 | 120 | 127 | 295 | 187 | 161 |
| Énergie principale de chauffage | La Roquette-sur-Siagne | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 39 % | 36 % |
| Électricité | 55 % | 56 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 1 % |
| Fioul | 3 % | 5 % |
| Bois | 2 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 672 | 100 % | 2 315 |
| Résidences principales | 2 373 | 88,8 % | 2 089 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 146 | 5,5 % | 97 |
| Logements vacants | 153 | 5,7 % | 129 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 675 | 70,6 % |
| Locataires | 623 | 26,3 % |
| dont locataires HLM | 210 | 8,8 % |
| Logés gratuitement | 75 | 3,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à La Roquette-sur-Siagne, d’après le recensement 2023.
5,3 % des résidences principales à La Roquette-sur-Siagne datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à La Roquette-sur-Siagne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à La Roquette-sur-Siagne.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 juillet 2026 | Permis de construire | 15 logements (mixte) | NKO Promotion |
| 31 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à La Roquette-sur-Siagne, d’après le fichier LOVAC.
On compte 175 logements vacants dans le parc privé à La Roquette-sur-Siagne, soit 6,7 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à La Roquette-sur-Siagne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à La Roquette-sur-Siagne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roquette-sur-Siagne est de 33,83 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à La Roquette-sur-Siagne ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à La Roquette-sur-Siagne.
De 2009 à 2021, 14,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Roquette-sur-Siagne, soit 2,2 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 4,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à La Roquette-sur-Siagne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à La Roquette-sur-Siagne, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à La Roquette-sur-Siagne est de 30 530 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à La Roquette-sur-Siagne, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 278 logements locatifs sociaux à La Roquette-sur-Siagne, soit environ 11,7 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 71 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à La Roquette-sur-Siagne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à La Roquette-sur-Siagne, d’après l’annuaire de l’ADEME.
5 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à La Roquette-sur-Siagne : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à La Roquette-sur-Siagne, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à La Roquette-sur-Siagne, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à La Roquette-sur-Siagne.
Vous vendez un bien à La Roquette-sur-Siagne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à La Roquette-sur-Siagne, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à La Roquette-sur-Siagne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 janvier 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à La Roquette-sur-Siagne ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à La Roquette-sur-Siagne, d’après le zonage A/B/C du ministère.
La Roquette-sur-Siagne est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à La Roquette-sur-Siagne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à La Roquette-sur-Siagne
Adag Developpement
389 Chemin de la Commune, 06550 La Roquette-sur-Siagne
DIX-Sept
236 Chemin de la Vignasse, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Excellence Riviera
Domaine de Ciste Villa 4 505 Chemin de Meayne, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Exclusive Riviera Homes
Chez Mme Elhinney 306 Boulevard du 8 Mai, 06550 La Roquette-sur-Siagne
F.J.R.E
269 Chemin des Bastides, 06550 La Roquette-sur-Siagne
La Chapelle ST Georges
Propriete Campedieu 632 Chemin Saint Georges, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Ouvrir M’Apporte
9 Rue du-Four, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Riviera Concept Patrimoine
111 Impasse des Mimosas, 06550 La Roquette-sur-Siagne
Syndics et gestionnaires à La Roquette-sur-Siagne
13 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia AD Immobilier (2), Citya Phenix Immobilier (2), Boumann Immobilier (1), Citya Saint Honore (1), Cabinet Mermoz (1), Cabinet Turin Immobilier (1).
FSNP Invest
389 Chemin de la Commune, 06550
Grom GOS (Crom GOS)
2000 Boulevard des Mimosas, 06550
La Maison de Fransou
17 Allee des Chenes, 06550
Courtiers à La Roquette-sur-Siagne
AP Solutions Courtage
396 Chemin des Roques, 06550
Aurea Courtage
720 Chemin de la Bastidasse, 06550
Christian Martinez Courtage
214 Boulevard des Floribondas, 06550
Entreprises de l’immobilier implantées à La Roquette-sur-Siagne
21 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à La Roquette-sur-Siagne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle ST Georges | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Pont Neuf Saint Jacques | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | 237 k€ (2023) | – |
| Cap SUD Invest | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | 119 k€ (2016) | – |
| Clementpaul | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Crom GOS | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à La Roquette-sur-Siagne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 12 mai 2026 | Amenagement de l’entree de ville et reamenagement du parking estable | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 862 299 € |
| 5 février 2026 | Aménagement de l’entrée de ville et réaménagement du parking Estable | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 862 299 € |
| 24 avril 2025 | Requalification et agrandissement du parking sous l’école du village | Alpes Maritimes Travaux Publics | 488 625 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à La Roquette-sur-Siagne
Quel est le prix de l’immobilier à La Roquette-sur-Siagne ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 265 €/m², soit 268 500 € pour un bien type (25 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à La Roquette-sur-Siagne ?
Environ 18,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,2 €/m² à 21,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à La Roquette-sur-Siagne ?
8 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Roquette-sur-Siagne ?
2,4 % des 939 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Roquette-sur-Siagne ?
2 672 logements au recensement 2023, dont 5,5 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à La Roquette-sur-Siagne ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 55 % des logements diagnostiqués à La Roquette-sur-Siagne (939 DPE).
Quelle part des logements à La Roquette-sur-Siagne date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 5,3 % des résidences principales à La Roquette-sur-Siagne ont été achevées avant 1946 et 49,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à La Roquette-sur-Siagne ?
5 logements ont été autorisés à La Roquette-sur-Siagne en 2025, et 273 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à La Roquette-sur-Siagne ?
Le fichier LOVAC recense 175 logements vacants du parc privé à La Roquette-sur-Siagne au 1er janvier 2025, soit 6,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Roquette-sur-Siagne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Roquette-sur-Siagne est de 33,83 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à La Roquette-sur-Siagne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 14,0 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à La Roquette-sur-Siagne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 10,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à La Roquette-sur-Siagne ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à La Roquette-sur-Siagne est de 30 530 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à La Roquette-sur-Siagne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 278 à La Roquette-sur-Siagne.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à La Roquette-sur-Siagne ?
L’annuaire de l’ADEME recense 5 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à La Roquette-sur-Siagne.
Quelles écoles y a-t-il à La Roquette-sur-Siagne ?
L’annuaire de l’éducation recense 3 écoles à La Roquette-sur-Siagne.
Quel est le document d’urbanisme à La Roquette-sur-Siagne ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à La Roquette-sur-Siagne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 29 janvier 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve La Roquette-sur-Siagne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, La Roquette-sur-Siagne est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Pégomas8 240 hab. · appartement 18,4 €/m² · 10 agences
Auribeau-sur-Siagne3 401 hab. · appartement 18,6 €/m² · 3 agences
