Alpes-Maritimes
Immobilier à Auribeau-sur-Siagne
Auribeau-sur-Siagne (06810), 3 401 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 18,6 €/m² charges comprises, 17 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 457 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,1 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 1 626 logements, dont 11,2 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Auribeau-sur-Siagne
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Auribeau-sur-Siagne est de 4 085 €/m², 16 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (4 848 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Auribeau-sur-Siagne est de 5 159 €/m², 5 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 085 €/m² | 19 | 5 159 €/m² | 30 |
| 2024 | 4 698 €/m² | 15 | 5 311 €/m² | 22 |
| 2023 | 4 502 €/m² | 12 | 5 676 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 629 €/m² | 10 | 5 277 €/m² | 44 |
| 2021 | 3 361 €/m² | 16 | 4 672 €/m² | 40 |
Les dernières ventes à Auribeau-sur-Siagne
49 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Auribeau-sur-Siagne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,6 €/m² | 15,3 – 22,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 16,8 – 24,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 12,1 – 21,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 18,5 €/m² | 13,6 – 25,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Auribeau-sur-Siagne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 26 | 74 | 91 | 111 | 89 | 66 |
| Énergie principale de chauffage | Auribeau-sur-Siagne | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 18 % | 36 % |
| Électricité | 67 % | 56 % |
| Fioul | 7 % | 5 % |
| Bois | 7 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 626 | 100 % | 1 490 |
| Résidences principales | 1 328 | 81,7 % | 1 196 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 182 | 11,2 % | 250 |
| Logements vacants | 116 | 7,1 % | 44 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 044 | 78,6 % |
| Locataires | 243 | 18,3 % |
| dont locataires HLM | 22 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 41 | 3,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Auribeau-sur-Siagne, d’après le recensement 2023.
12,7 % des résidences principales à Auribeau-sur-Siagne datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Auribeau-sur-Siagne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Auribeau-sur-Siagne.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 19 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 mars 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 7 octobre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 juillet 2024 | Permis de construire | 55 logements (collectif) | Lidl |
| 3 juillet 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 190 m² | Société |
| 23 mai 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Auribeau-sur-Siagne, d’après le fichier LOVAC.
On compte 103 logements vacants dans le parc privé à Auribeau-sur-Siagne, soit 5,9 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Auribeau-sur-Siagne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Auribeau-sur-Siagne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auribeau-sur-Siagne est de 26,06 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Auribeau-sur-Siagne ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Auribeau-sur-Siagne.
De 2009 à 2021, 3,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Auribeau-sur-Siagne, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés à Auribeau-sur-Siagne par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Auribeau-sur-Siagne sur 1,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Auribeau-sur-Siagne, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Auribeau-sur-Siagne est de 30 540 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Auribeau-sur-Siagne, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 56 logements locatifs sociaux à Auribeau-sur-Siagne, soit environ 4,2 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 96 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Auribeau-sur-Siagne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Auribeau-sur-Siagne, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Auribeau-sur-Siagne.
Vous vendez un bien à Auribeau-sur-Siagne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Auribeau-sur-Siagne, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Auribeau-sur-Siagne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 5 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Auribeau-sur-Siagne, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Auribeau-sur-Siagne est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Auribeau-sur-Siagne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Auribeau-sur-Siagne
Cannes Soleil
347 Chemin de Pierrenchon, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Gpimmo
87 Route du Village, 06810 Auribeau-sur-Siagne
LV Projets
130 Chemin de l’Aqueduc, 06810 Auribeau-sur-Siagne
Syndics et gestionnaires à Auribeau-sur-Siagne
10 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Michot et Fils (2), Agefim Consultants SAS (1), A.I.a. Groupe Alliance Gestion (1), Citya Phenix Immobilier (1), Citya Trio (1), Cabinet Immobilier Catherine Johnson (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Auribeau-sur-Siagne
9 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Auribeau-sur-Siagne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Fhab Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 1,7 M€ (2024) | – |
| Chateau de Clavary | Promotion immobilière | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Ferme de Clavary | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Cannes Soleil | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 237 k€ (2022) | – |
| Les Villadous | Agences immobilières | 1 | – | 521 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Auribeau-sur-Siagne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 9 avril 2024 | Restauration roue a aube | Mediterraneenne Batiment & Renovation | 133 548 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Auribeau-sur-Siagne
Quel est le prix de l’immobilier à Auribeau-sur-Siagne ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 085 €/m², soit 272 300 € pour un bien type (19 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Auribeau-sur-Siagne ?
Environ 18,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,3 €/m² à 22,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Auribeau-sur-Siagne ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Auribeau-sur-Siagne ?
6,1 % des 457 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Auribeau-sur-Siagne ?
1 626 logements au recensement 2023, dont 11,2 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Auribeau-sur-Siagne ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 67 % des logements diagnostiqués à Auribeau-sur-Siagne (457 DPE).
Quelle part des logements à Auribeau-sur-Siagne date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,7 % des résidences principales à Auribeau-sur-Siagne ont été achevées avant 1946 et 57,5 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Auribeau-sur-Siagne ?
0 logement a été autorisé à Auribeau-sur-Siagne en 2025, et 234 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Auribeau-sur-Siagne ?
Le fichier LOVAC recense 103 logements vacants du parc privé à Auribeau-sur-Siagne au 1er janvier 2025, soit 5,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Auribeau-sur-Siagne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auribeau-sur-Siagne est de 26,06 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Auribeau-sur-Siagne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,8 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Auribeau-sur-Siagne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,8 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Auribeau-sur-Siagne ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Auribeau-sur-Siagne.
Quel est le niveau de vie médian à Auribeau-sur-Siagne ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Auribeau-sur-Siagne est de 30 540 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Auribeau-sur-Siagne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 56 à Auribeau-sur-Siagne.
Quelles écoles y a-t-il à Auribeau-sur-Siagne ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles à Auribeau-sur-Siagne.
Quel est le document d’urbanisme à Auribeau-sur-Siagne ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Auribeau-sur-Siagne est un plan local d’urbanisme (approuvé le 5 juin 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Auribeau-sur-Siagne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Auribeau-sur-Siagne est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Pégomas8 240 hab. · appartement 18,4 €/m² · 10 agences
Le Tignet3 212 hab. · appartement 17,7 €/m² · 6 agences
Cabris1 450 hab. · appartement 17,7 €/m² · 7 agences