Alpes-Maritimes
Immobilier au Tignet
Le Tignet (06530), 3 212 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,7 €/m² charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 467 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,9 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 1 651 logements, dont 12,8 % de résidences secondaires et 5,1 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente au Tignet
En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Tignet est de 5 132 €/m², 6 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 4 | 5 132 €/m² | 33 |
| 2024 | – | 2 | 4 416 €/m² | 38 |
| 2023 | – | 1 | 5 050 €/m² | 40 |
| 2022 | – | 2 | 4 875 €/m² | 46 |
| 2021 | – | 6 | 3 858 €/m² | 70 |
Les dernières ventes au Tignet
37 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Tignet
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,7 €/m² | 14,5 – 21,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,3 €/m² | 13,8 – 21,7 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,6 – 17,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 18,5 €/m² | 13,6 – 25,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Tignet et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 27 | 89 | 85 | 73 | 120 | 73 |
| Énergie principale de chauffage | Le Tignet | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 15 % | 36 % |
| Électricité | 63 % | 56 % |
| Fioul | 13 % | 5 % |
| Bois | 8 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 651 | 100 % | 1 461 |
| Résidences principales | 1 356 | 82,1 % | 1 249 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 211 | 12,8 % | 155 |
| Logements vacants | 84 | 5,1 % | 58 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 130 | 83,3 % |
| Locataires | 197 | 14,5 % |
| dont locataires HLM | 75 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 29 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Tignet, d’après le recensement 2023.
3,6 % des résidences principales au Tignet datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Tignet
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Tignet.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 102 m² | Société |
| 12 août 2025 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 6 novembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 septembre 2024 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 2 septembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 juin 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Tignet, d’après le fichier LOVAC.
On compte 89 logements vacants dans le parc privé au Tignet, soit 5,3 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Tignet ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Tignet, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Tignet est de 19,01 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Tignet.
De 2009 à 2021, 16,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Tignet, soit 1,4 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien au Tignet ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés au Tignet par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche au Tignet sur 2,3 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Tignet, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Tignet est de 28 980 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien au Tignet ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Tignet, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 77 logements locatifs sociaux au Tignet, soit environ 5,7 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 100 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires au Tignet, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles au Tignet.
Vous vendez un bien au Tignet, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme au Tignet, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Tignet est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques au Tignet, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Tignet compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien au Tignet ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Tignet, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Tignet est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Tignet ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Tignet
Agence Immobiliere du Tignet
Centre Commercial 370 Route de Draguignan, 06530 Le Tignet
Deroo Immobilier
Residence le Grand Chemin Route de Draguignan, 06530 Le Tignet
Le Tignet
Les Moulins 726 Chemin de la Font du Roure, 06530 Le Tignet
Lemaitre de l’Immobilier
Route de Draguignan Centre Commercial Che du Flaquier Nord VC 13, 06530 Le Tignet
Nemrod Diffusion
246 Route de Saint Cezaire, 06530 Le Tignet
Presto AG
LD les Saouves, 06530 Le Tignet
Diagnostiqueurs au Tignet
Porcaro
254 Chemin du Gros Chêne, 06530 Le Tignet
Syndics et gestionnaires au Tignet
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gestion Immo Daubeze Roulland (5), Agefim Consultants SAS (1), Immoboulevard (1).
Entreprises de l’immobilier implantées au Tignet
8 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Tignet.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Deroo Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 327 k€ (2022) | – |
| Esteban Avenir Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 52 k€ (2016) | – |
| Agence Immobiliere du Tignet | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Lemaitre de l’Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Pidasame | Location et exploitation de biens | 1 | – | 696 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Le Tignet.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 17 avril 2026 | Réhabilitation écoles - Lot 1 isolation par l’extérieur | Entreprise Delan | 125 847 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Tignet
Quel est le prix de l’immobilier au Tignet ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 5 132 €/m², soit 502 000 € pour un bien type (33 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Tignet ?
Environ 17,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,5 €/m² à 21,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Tignet ?
6 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Tignet ?
6,9 % des 467 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Tignet ?
1 651 logements au recensement 2023, dont 12,8 % de résidences secondaires et 5,1 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Tignet ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 63 % des logements diagnostiqués au Tignet (467 DPE).
Quelle part des logements au Tignet date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 3,6 % des résidences principales au Tignet ont été achevées avant 1946 et 53,7 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Tignet ?
2 logements ont été autorisés au Tignet en 2025, et 52 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Tignet ?
Le fichier LOVAC recense 89 logements vacants du parc privé au Tignet au 1er janvier 2025, soit 5,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Tignet ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Tignet est de 19,01 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Tignet depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,4 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Tignet entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 15,3 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches au Tignet ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche au Tignet.
Quel est le niveau de vie médian au Tignet ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Tignet est de 28 980 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Tignet ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 77 au Tignet.
Quelles écoles y a-t-il au Tignet ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles au Tignet.
Quel est le document d’urbanisme au Tignet ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Tignet est un plan local d’urbanisme (approuvé le 27 février 2026).
Y a-t-il des monuments historiques au Tignet ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques au Tignet.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Tignet ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Tignet est classée en zone A (marché du logement très tendu).
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