Alpes-Maritimes
Immobilier à Mouans-Sartoux
Mouans-Sartoux (06370), 11 015 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 17,7 €/m² charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne régionale. Parmi les 2 302 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,9 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 5 666 logements, dont 7,8 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 33 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Mouans-Sartoux
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Mouans-Sartoux est de 4 250 €/m², 12 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (4 848 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Mouans-Sartoux est de 5 600 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 250 €/m² | 39 | 5 600 €/m² | 75 |
| 2024 | 3 942 €/m² | 55 | 5 588 €/m² | 62 |
| 2023 | 4 388 €/m² | 44 | 5 753 €/m² | 68 |
| 2022 | 4 025 €/m² | 56 | 5 596 €/m² | 102 |
| 2021 | 3 973 €/m² | 48 | 4 826 €/m² | 104 |
Les dernières ventes à Mouans-Sartoux
114 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Mouans-Sartoux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,7 €/m² | 14,1 – 22,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 16,9 – 25,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 13,3 – 20,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 20,7 €/m² | 14,4 – 29,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mouans-Sartoux et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 117 | 269 | 322 | 931 | 371 | 292 |
| Énergie principale de chauffage | Mouans-Sartoux | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 27 % | 36 % |
| Électricité | 66 % | 56 % |
| Fioul | 4 % | 5 % |
| Bois | 2 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 666 | 100 % | 4 762 |
| Résidences principales | 4 764 | 84,1 % | 4 120 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 441 | 7,8 % | 408 |
| Logements vacants | 460 | 8,1 % | 234 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 102 | 65,1 % |
| Locataires | 1 517 | 31,8 % |
| dont locataires HLM | 608 | 12,8 % |
| Logés gratuitement | 145 | 3,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mouans-Sartoux, d’après le recensement 2023.
5,6 % des résidences principales à Mouans-Sartoux datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Mouans-Sartoux
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Mouans-Sartoux.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 27 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | NKO Promotion |
| 5 août 2026 | Permis de construire | 134 logements (collectif) | Bouygues Immobilier |
| 5 août 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 10 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 juin 2026 | Permis d’aménager | Aménagement de terrain, 6 399 m² | Sartoux Hautecombe |
| 22 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 26 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mouans-Sartoux, d’après le fichier LOVAC.
On compte 350 logements vacants dans le parc privé à Mouans-Sartoux, soit 6,6 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Mouans-Sartoux ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Mouans-Sartoux, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouans-Sartoux est de 29,49 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Mouans-Sartoux ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mouans-Sartoux.
De 2009 à 2021, 24,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mouans-Sartoux, soit 1,9 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 3,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Mouans-Sartoux ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mouans-Sartoux, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mouans-Sartoux est de 31 230 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Mouans-Sartoux ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mouans-Sartoux, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 637 logements locatifs sociaux à Mouans-Sartoux, soit environ 13,4 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Mouans-Sartoux ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Mouans-Sartoux, d’après l’annuaire de l’ADEME.
19 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Mouans-Sartoux : 14 en travaux d’efficacité énergétique, 7 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Mouans-Sartoux, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mouans-Sartoux, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles et 2 collèges à Mouans-Sartoux, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Mouans-Sartoux, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Mouans-Sartoux, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Mouans-Sartoux est un plan local d’urbanisme (approuvé le 18 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Mouans-Sartoux ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Mouans-Sartoux, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Mouans-Sartoux compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Mouans-Sartoux ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mouans-Sartoux, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Mouans-Sartoux est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Mouans-Sartoux ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Mouans-Sartoux
Agence Ariane
18B Route Napoleon 18 B Rte Nationale, 06370 Mouans-Sartoux
Ajzelay
4 Avenue Marcel Journet, 06370 Mouans-Sartoux
Angele
Route de Pegomas, 06370 Mouans-Sartoux
Antibes SUD Immobilier
132 Chemin de Clavel, 06370 Mouans-Sartoux
Arthurimmo
Campanella
1 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux
As2b Immo
Voie B 14 Parc d’Activite de l’Argile, 06370 Mouans-Sartoux
Augusta
417 Allee du Redon, 06370 Mouans-Sartoux
Azur Digital Properties
143 Traverse du Four, 06370 Mouans-Sartoux
Blue Sunrise
433 Chemin du Vallon d’Aussel, 06370 Mouans-Sartoux
C l’Agence
Omnivation
6 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux
Casagrande Pierre Immobilier Conseil
Parc D Activite de L Argile-Lot 108 108 Avenue de la Quiera, 06370 Mouans-Sartoux
Conciergerie Kainga
3 Allee des Acacias, 06370 Mouans-Sartoux
Elite Properties
26 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux
Global Luxury Properties
45 Chemin des Lys, 06370 Mouans-Sartoux
Grasse Ophta
645 Chemin de Castellaras, 06370 Mouans-Sartoux
Homeselect
19 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux
JMD Invest
411 Corniche Paul Benard, 06370 Mouans-Sartoux
JT 2 Immobilier
457 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux
L’Immobilier Cote SUD
35 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux
Laura B Immo
35 Avenue de Grasse, 06370 Mouans-Sartoux
Marlon Immo
399 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux
MPI Immobilier
9 Chemin de la Degoutte, 06370 Mouans-Sartoux
Orpi Alliance Immobilier
Alliance Immobilier
126 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux
Pierre Levy Immobilier
SASU Fairplay Immobilier
550 Chemin de la Nartassiere, 06370 Mouans-Sartoux
Prestigia Properties Mougins
126 Route de Valbonne, 06370 Mouans-Sartoux
Redland
Lot 51 Parc d’Activite de l’Argile, 06370 Mouans-Sartoux
Regis Ramette Luxury Estate
240 Chemin de la Tour de Laure, 06370 Mouans-Sartoux
Robert Billam Real Estate Investments
Castellaras le Vieux 333 Allee du Domaine, 06370 Mouans-Sartoux
SARL MEG Immo
117 Chemin des Bastions, 06370 Mouans-Sartoux
SCI Alizee
M. Vasseur Jean Charles 417 Allee du Redon, 06370 Mouans-Sartoux
SCI Terre D Accueil
172 Traverse des Roses de Mai, 06370 Mouans-Sartoux
SOC Fanice
28 Rue de Verdun, 06370 Mouans-Sartoux
Urba Select
Zone Industrielle de l’Argile, 06370 Mouans-Sartoux
Diagnostiqueurs à Mouans-Sartoux
Roux
104 Chemin de Castellaras Domaine du Plascassier, 06370 Mouans-Sartoux
Syndics et gestionnaires à Mouans-Sartoux
58 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agefim Consultants SAS (6), Cabinet de Gestion Immobiliere Grassois (6), Gestion Immo Daubeze Roulland (4), Damonte Immobilier Immo Neuf (4), Syndic Azur (4), Vesta’S Immobilier (4).
Bespoke Villa Management
1066 Chemin de la Senequiere, 06370
GTF Immobilier
251 Chemin des Gourettes, 06370
Italgenesta
Les Puits du Plan Route de Tiragon, 06370
SOC NLE les Dolomites Francaises
73 Parc d’Activite de l’Argile, 06370
Vidal Immo
154 Chemin des Gourettes, 06370
Entreprises de l’immobilier implantées à Mouans-Sartoux
62 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mouans-Sartoux.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Altair | Administration de biens et syndics | 1 | 10 à 19 | – | – |
| IRA | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 1,2 M€ (2024) | – |
| ZAL Service | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Cesarini Antoine et Fils | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | – | – |
| SCI la Bergerie | Administration de biens et syndics | 1 | 6 à 9 | – | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Mouans-Sartoux.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 3 juillet 2026 | Voirie reseaux divers | VAR-EST Terrassements-Travaux Publics (Varester T P) | 1 482 150 € |
| 4 mars 2026 | VOIRIE RÉSEAUX DIVERS - Projet de renforcement de la trame Verte et Création d’un îlot de biodiversité en centre urbain | VAR-EST Terrassements-Travaux Publics (Varester T P) | 1 482 150 € |
| 13 mai 2025 | Revetement de chaussee | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 300 000 € |
Offres d’emploi dans l’immobilier à Mouans-Sartoux
3 offres d’emploi en cours dans les métiers de l’immobilier à Mouans-Sartoux.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Comptable de copropriétés (H/F) 40 000 à 50 000 € par an · expérience : débutant accepté | – | CDI | 15/10/2026 |
| Gestionnaire locatif (H/F) 33 000 à 40 000 € par an · 3 ans d’expérience | – | CDI | 10/10/2026 |
| Formateur Comptable Syndic (H/F) 40 000 à 50 000 € par an · 3 ans d’expérience | – | CDI | 30/09/2026 |
Toutes les offres d’emploi de l’immobilier en PACA
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d’emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Mouans-Sartoux
Quel est le prix de l’immobilier à Mouans-Sartoux ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 4 250 €/m², soit 250 000 € pour un bien type (39 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Mouans-Sartoux ?
Environ 17,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,1 €/m² à 22,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Mouans-Sartoux ?
33 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mouans-Sartoux ?
2,9 % des 2 302 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mouans-Sartoux ?
5 666 logements au recensement 2023, dont 7,8 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mouans-Sartoux ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 66 % des logements diagnostiqués à Mouans-Sartoux (2 302 DPE).
Quelle part des logements à Mouans-Sartoux date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 5,6 % des résidences principales à Mouans-Sartoux ont été achevées avant 1946 et 57,9 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Mouans-Sartoux ?
26 logements ont été autorisés à Mouans-Sartoux en 2025, et 237 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mouans-Sartoux ?
Le fichier LOVAC recense 350 logements vacants du parc privé à Mouans-Sartoux au 1er janvier 2025, soit 6,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mouans-Sartoux ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouans-Sartoux est de 29,49 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mouans-Sartoux depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 24,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mouans-Sartoux entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 21,0 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Mouans-Sartoux ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mouans-Sartoux est de 31 230 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mouans-Sartoux ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 637 à Mouans-Sartoux.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Mouans-Sartoux ?
L’annuaire de l’ADEME recense 19 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Mouans-Sartoux.
Quelles écoles y a-t-il à Mouans-Sartoux ?
L’annuaire de l’éducation recense 5 écoles, 2 collèges à Mouans-Sartoux.
Quel est le document d’urbanisme à Mouans-Sartoux ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Mouans-Sartoux est un plan local d’urbanisme (approuvé le 18 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Mouans-Sartoux ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Mouans-Sartoux.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mouans-Sartoux ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mouans-Sartoux est classée en zone A (marché du logement très tendu).
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