Alpes-Maritimes
Immobilier à Séranon
Séranon (06750), 540 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 144 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 27,1 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 519 logements, dont 47,8 % de résidences secondaires et 2,1 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Séranon
En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Séranon est de 2 402 €/m², 56 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | – | 8 | 2 402 €/m² | 13 |
| 2023 | – | 7 | 2 688 €/m² | 15 |
| 2022 | – | 6 | 2 400 €/m² | 15 |
| 2021 | – | 9 | 1 909 €/m² | 15 |
Les dernières ventes à Séranon
21 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Séranon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,3 – 14,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 9,9 – 18,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 7,8 – 12,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,0 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Séranon et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 14 | 28 | 39 | 30 | 17 | 16 |
| Énergie principale de chauffage | Séranon | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 36 % |
| Électricité | 56 % | 56 % |
| Fioul | 12 % | 5 % |
| Bois | 23 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 5 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 519 | 100 % | 495 |
| Résidences principales | 260 | 50,1 % | 214 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 248 | 47,8 % | 248 |
| Logements vacants | 11 | 2,1 % | 33 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 | 73,1 % |
| Locataires | 56 | 21,5 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 14 | 5,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Séranon, d’après le recensement 2023.
18,5 % des résidences principales à Séranon datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Séranon
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Séranon.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Collectivité ou établissement public |
| 27 mai 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 109 m² | Collectivité ou établissement public |
| 3 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 138 m² | Particulier ou non renseigné |
| 5 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 601 m² | Collectivité ou établissement public |
| 7 novembre 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 3 739 m² | Chateauneuf Invest |
| 8 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Séranon, d’après le fichier LOVAC.
On compte 68 logements vacants dans le parc privé à Séranon, soit 12,9 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Séranon, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Séranon est de 19,83 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Séranon.
De 2009 à 2021, 3,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Séranon, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,0 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Séranon ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Séranon, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Séranon est de 22 770 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Séranon, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Séranon.
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Urbanisme
Document d’urbanisme à Séranon, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Séranon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 juillet 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Séranon, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Séranon est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Séranon
Apic
Local 9999 Rte Napoleon, 06750 Séranon
Orpi AB Haut Pays d’Azur
Immobilier Nouveau Service
Espace Marius 7897 Route Napoleon, 06750 Séranon
Syndics et gestionnaires à Séranon
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gestion Immo Daubeze Roulland (2).
Entreprises de l’immobilier implantées à Séranon
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Séranon.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Hoierie, Veyrac Gerard | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Apic | Agences immobilières | 1 | – | 297 k€ (2018) | – |
| Immobilier Nouveau Service | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Séranon
Quel est le prix de l’immobilier à Séranon ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’une maison est de 2 402 €/m², soit 238 000 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Séranon ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 14,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Séranon ?
2 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Séranon ?
27,1 % des 144 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Séranon ?
519 logements au recensement 2023, dont 47,8 % de résidences secondaires et 2,1 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Séranon ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Séranon (144 DPE).
Quelle part des logements à Séranon date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,5 % des résidences principales à Séranon ont été achevées avant 1946 et 75,4 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Séranon ?
2 logements ont été autorisés à Séranon en 2025, et 12 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Séranon ?
Le fichier LOVAC recense 68 logements vacants du parc privé à Séranon au 1er janvier 2025, soit 12,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Séranon ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Séranon est de 19,83 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Séranon depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Séranon entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,6 hectares pour l’habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Séranon ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Séranon est de 22 770 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Séranon ?
L’annuaire de l’éducation recense 1 école à Séranon.
Quel est le document d’urbanisme à Séranon ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Séranon est un plan local d’urbanisme (approuvé le 25 juillet 2023).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Séranon ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Séranon est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
Caille441 hab. · appartement 13,3 €/m² · 1 agence
Saint-Vallier-de-Thiey3 658 hab. · appartement 14,9 €/m² · 4 agences
Saint-Cézaire-sur-Siagne4 056 hab. · appartement 13,6 €/m² · 5 agencesSeillans2 941 hab. · appartement 13,3 €/m² · 4 agences
Fayence6 157 hab. · appartement 15,5 €/m² · 13 agences
Tourrettes2 972 hab. · appartement 15,1 €/m² · 4 agences
Spéracèdes1 241 hab. · appartement 17,7 €/m² · 6 agences