Alpes-Maritimes
Immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey
Saint-Vallier-de-Thiey (06460), 3 658 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 14,9 €/m² charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne régionale. Parmi les 653 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,7 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 2 034 logements, dont 13,3 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente à Saint-Vallier-de-Thiey
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Vallier-de-Thiey est de 3 958 €/m², 18 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (4 848 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue à Saint-Vallier-de-Thiey est de 4 141 €/m², 24 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 958 €/m² | 13 | 4 141 €/m² | 43 |
| 2024 | – | 9 | 4 060 €/m² | 44 |
| 2023 | – | 9 | 3 907 €/m² | 50 |
| 2022 | 3 188 €/m² | 19 | 3 933 €/m² | 62 |
| 2021 | 3 249 €/m² | 20 | 3 447 €/m² | 54 |
Les dernières ventes à Saint-Vallier-de-Thiey
56 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers à Saint-Vallier-de-Thiey
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,9 €/m² | 11,9 – 18,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,6 €/m² | 14,3 – 21,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 12,4 – 21,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,0 – 15,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Vallier-de-Thiey et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 39 | 127 | 163 | 102 | 137 | 85 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Vallier-de-Thiey | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 9 % | 36 % |
| Électricité | 74 % | 56 % |
| Fioul | 7 % | 5 % |
| Bois | 9 % | 1 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 034 | 100 % | 1 896 |
| Résidences principales | 1 619 | 79,6 % | 1 396 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 270 | 13,3 % | 363 |
| Logements vacants | 145 | 7,1 % | 137 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 179 | 72,8 % |
| Locataires | 388 | 24,0 % |
| dont locataires HLM | 79 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 52 | 3,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après le recensement 2023.
12,0 % des résidences principales à Saint-Vallier-de-Thiey datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire à Saint-Vallier-de-Thiey
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Vallier-de-Thiey.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 23 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 414 m² | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après le fichier LOVAC.
On compte 152 logements vacants dans le parc privé à Saint-Vallier-de-Thiey, soit 7,7 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant à Saint-Vallier-de-Thiey ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale à Saint-Vallier-de-Thiey, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vallier-de-Thiey est de 31,08 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Vallier-de-Thiey ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Vallier-de-Thiey.
De 2009 à 2021, 9,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Vallier-de-Thiey, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 1,5 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Vallier-de-Thiey ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Vallier-de-Thiey par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Saint-Vallier-de-Thiey sur 1,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Vallier-de-Thiey ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Vallier-de-Thiey est de 27 800 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Vallier-de-Thiey ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 78 logements locatifs sociaux à Saint-Vallier-de-Thiey, soit environ 4,8 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 38 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Vallier-de-Thiey ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après l’annuaire de l’ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées à Saint-Vallier-de-Thiey : 2 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien à Saint-Vallier-de-Thiey, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège à Saint-Vallier-de-Thiey.
Vous vendez un bien à Saint-Vallier-de-Thiey, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Vallier-de-Thiey est un plan local d’urbanisme (approuvé le 2 mai 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Vallier-de-Thiey ? Une estimation gratuite tient compte des règles d’urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Vallier-de-Thiey compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Vallier-de-Thiey ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Vallier-de-Thiey, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Vallier-de-Thiey est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Vallier-de-Thiey ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Vallier-de-Thiey
Agence Funel
Immeuble les Oliviers du Pre 1 Place Saint Roch, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
HH Immo
661 Avenue du General de Gaulle, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Missimmobilier
Missimmo
1 Rue Adrien Guebhard, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Noval Immo
3 Rue Adrien Guebhard, 06460 Saint-Vallier-de-Thiey
Syndics et gestionnaires à Saint-Vallier-de-Thiey
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet de Gestion Immobiliere Grassois (4), Gestion Immo Daubeze Roulland (1), Agefim Consultants SAS (1), Citya Trio (1), GER SUD (1).
Entreprises de l’immobilier implantées à Saint-Vallier-de-Thiey
6 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Vallier-de-Thiey.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Baudybat | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 359 k€ (2018) | – |
| Agence Funel | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 338 k€ (2016) | – |
| Missimmo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 152 k€ (2017) | – |
| Noval Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 98 k€ (2022) | – |
| Lamico | Marchands de biens | 2 | – | 1 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d’immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d’ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Vallier-de-Thiey.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 mars 2024 | Travaux de voirie communale refection du chemin de vallongue | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 96 162 € |
| 8 mars 2024 | Marche refection chemin de vallongue | Eiffage Route Grand SUD (Alpes Vaucluse) | 80 135 € |
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Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 3 958 €/m², soit 125 600 € pour un bien type (13 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Environ 14,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,9 €/m² à 18,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Vallier-de-Thiey ?
4 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Vallier-de-Thiey ?
8,7 % des 653 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Vallier-de-Thiey ?
2 034 logements au recensement 2023, dont 13,3 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Vallier-de-Thiey ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Saint-Vallier-de-Thiey (653 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Vallier-de-Thiey date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,0 % des résidences principales à Saint-Vallier-de-Thiey ont été achevées avant 1946 et 61,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Vallier-de-Thiey ?
12 logements ont été autorisés à Saint-Vallier-de-Thiey en 2025, et 59 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le fichier LOVAC recense 152 logements vacants du parc privé à Saint-Vallier-de-Thiey au 1er janvier 2025, soit 7,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vallier-de-Thiey est de 31,08 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Vallier-de-Thiey depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,3 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Vallier-de-Thiey entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,4 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence 2 friches à Saint-Vallier-de-Thiey.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Vallier-de-Thiey est de 27 800 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 78 à Saint-Vallier-de-Thiey.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il à Saint-Vallier-de-Thiey ?
L’annuaire de l’ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées à Saint-Vallier-de-Thiey.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Vallier-de-Thiey ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège à Saint-Vallier-de-Thiey.
Quel est le document d’urbanisme à Saint-Vallier-de-Thiey ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur à Saint-Vallier-de-Thiey est un plan local d’urbanisme (approuvé le 2 mai 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Vallier-de-Thiey ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saint-Vallier-de-Thiey.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Vallier-de-Thiey ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Vallier-de-Thiey est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
Cabris1 450 hab. · appartement 17,7 €/m² · 7 agences
Spéracèdes1 241 hab. · appartement 17,7 €/m² · 6 agences
Saint-Cézaire-sur-Siagne4 056 hab. · appartement 13,6 €/m² · 5 agences
Le Tignet3 212 hab. · appartement 17,7 €/m² · 6 agences
Caille441 hab. · appartement 13,3 €/m² · 1 agence