Alpes-Maritimes
Immobilier au Bar-sur-Loup
Le Bar-sur-Loup (06620), 2 974 habitants, Alpes-Maritimes.
En bref
Un appartement type s’y loue autour de 15,9 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne régionale. Parmi les 491 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,8 % sont classés F ou G (5,7 % dans les Alpes-Maritimes). La commune compte 1 516 logements, dont 11,6 % de résidences secondaires et 8,3 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Prix de vente au Bar-sur-Loup
En 2025, le prix médian d’un appartement vendu au Bar-sur-Loup est de 2 684 €/m², 45 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (4 848 €/m²). En 2025, le prix médian d’une maison vendue au Bar-sur-Loup est de 4 210 €/m², 23 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes (5 441 €/m²).
| Année | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 684 €/m² | 15 | 4 210 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 121 €/m² | 14 | 3 645 €/m² | 18 |
| 2023 | 2 333 €/m² | 14 | 4 143 €/m² | 25 |
| 2022 | 3 136 €/m² | 15 | 4 024 €/m² | 21 |
| 2021 | 2 914 €/m² | 23 | 4 293 €/m² | 33 |
Les dernières ventes au Bar-sur-Loup
35 ventes de logements sur les 12 derniers mois connus.
Chargement de la carte des ventes…
Les loyers au Bar-sur-Loup
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,9 €/m² | 12,1 – 21,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 9,9 – 17,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 12,4 – 21,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,7 €/m² | 9,8 – 19,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés au Bar-sur-Loup et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 15 | 69 | 83 | 177 | 79 | 68 |
| Énergie principale de chauffage | Le Bar-sur-Loup | Alpes-Maritimes |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 11 % | 36 % |
| Électricité | 79 % | 56 % |
| Fioul | 6 % | 5 % |
| Bois | 4 % | 1 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 516 | 100 % | 1 456 |
| Résidences principales | 1 214 | 80,1 % | 1 164 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 176 | 11,6 % | 177 |
| Logements vacants | 126 | 8,3 % | 114 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 936 | 77,1 % |
| Locataires | 226 | 18,6 % |
| dont locataires HLM | 26 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 52 | 4,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements au Bar-sur-Loup, d’après le recensement 2023.
24,5 % des résidences principales au Bar-sur-Loup datent d’avant 1946, contre 14,8 % dans les Alpes-Maritimes et 19,9 % en France métropolitaine.
Permis de construire au Bar-sur-Loup
Logements autorisés par année et dernières autorisations d’urbanisme au Bar-sur-Loup.
| Date d’autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 19 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 8 266 m² | V. Mane Fils |
| 9 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 18 août 2025 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2025 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 7 février 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 janvier 2025 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé au Bar-sur-Loup, d’après le fichier LOVAC.
On compte 143 logements vacants dans le parc privé au Bar-sur-Loup, soit 8,6 % du parc, contre 8,9 % dans les Alpes-Maritimes et 9,5 % en France.
Propriétaire d’un logement vacant au Bar-sur-Loup ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d’imposition locale au Bar-sur-Loup, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Bar-sur-Loup est de 19,83 % ; pour comparer : 27,91 % (médiane des communes dans les Alpes-Maritimes) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés au Bar-sur-Loup.
De 2009 à 2021, 12,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Bar-sur-Loup, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,3 % dans les Alpes-Maritimes ; 0,6 ha pour l’activité économique.
Consommation d’espaces en PACA
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Friches
Sites inutilisés recensés au Bar-sur-Loup par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche au Bar-sur-Loup, dont 1 industrielle sur 0,7 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté au Bar-sur-Loup, d’après l’enquête Filosofi de l’Insee (2023).
Le niveau de vie médian au Bar-sur-Loup est de 29 660 € par an et par unité de consommation, contre 26 380 € dans les Alpes-Maritimes et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux au Bar-sur-Loup, d’après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 50 logements locatifs sociaux au Bar-sur-Loup, soit environ 4,1 % des résidences principales (12,1 % dans les Alpes-Maritimes) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien au Bar-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE au Bar-sur-Loup, d’après l’annuaire de l’ADEME.
6 entreprises reconnues garantes de l’environnement (RGE) sont implantées au Bar-sur-Loup : 5 en travaux d’efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d’un bien au Bar-sur-Loup, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires au Bar-sur-Loup, d’après l’annuaire de l’éducation.
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles et 1 collège au Bar-sur-Loup, dont 1 privé.
Vous vendez un bien au Bar-sur-Loup, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d’urbanisme au Bar-sur-Loup, d’après le Géoportail de l’urbanisme.
Le document d’urbanisme en vigueur au Bar-sur-Loup est un plan local d’urbanisme (approuvé le 30 août 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l’urbanisme.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques au Bar-sur-Loup, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Le Bar-sur-Loup compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Vous vendez ou vous rénovez un bien au Bar-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement au Bar-sur-Loup, d’après le zonage A/B/C du ministère.
Le Bar-sur-Loup est classée en zone A du zonage A/B/C : marché du logement très tendu. Cette zone détermine l’éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d’aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien au Bar-sur-Loup ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières au Bar-sur-Loup
Le Mont SARL
Immeuble les Jasmins 350 Avenue Amiral de Grasse, 06620 Le Bar-sur-Loup
Montagu Immobilier
580 Chemin Saint Andrieux, 06620 Le Bar-sur-Loup
SCI Rumah Jaya
101 Chemin de Sainte Anne, 06620 Le Bar-sur-Loup
Syndics et gestionnaires au Bar-sur-Loup
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : L Immobiliere Pauvert (2), Lamy (1), PHI (1), Gestion-Transaction-Conseil-Immobilier (1), Escoffier (1).
Entreprises de l’immobilier implantées au Bar-sur-Loup
3 entreprises de l’immobilier ont au moins un établissement ouvert au Bar-sur-Loup.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d’affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa 61 | Location et exploitation de biens | 1 | – | 86 k€ (2025) | – |
| SCI Redline | Location et exploitation de biens | 1 | – | 68 k€ (2019) | – |
| Kealy EURL | Location et exploitation de biens | 1 | – | 28 k€ (2018) | – |
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Questions fréquentes sur l’immobilier au Bar-sur-Loup
Quel est le prix de l’immobilier au Bar-sur-Loup ?
D’après les ventes enregistrées en 2025 (données DVF), le prix médian d’un appartement est de 2 684 €/m², soit 130 000 € pour un bien type (15 ventes).
Quel est le loyer d’un appartement au Bar-sur-Loup ?
Environ 15,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,1 €/m² à 21,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Bar-sur-Loup ?
3 établissements d’agence immobilière en activité, d’après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Bar-sur-Loup ?
10,8 % des 491 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Bar-sur-Loup ?
1 516 logements au recensement 2023, dont 11,6 % de résidences secondaires et 8,3 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant au Bar-sur-Loup ?
D’après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l’électricité est l’énergie principale de chauffage de 79 % des logements diagnostiqués au Bar-sur-Loup (491 DPE).
Quelle part des logements au Bar-sur-Loup date d’avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,5 % des résidences principales au Bar-sur-Loup ont été achevées avant 1946 et 78,3 % avant 1991.
Combien de logements ont été autorisés au Bar-sur-Loup ?
5 logements ont été autorisés au Bar-sur-Loup en 2025, et 68 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants au Bar-sur-Loup ?
Le fichier LOVAC recense 143 logements vacants du parc privé au Bar-sur-Loup au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière au Bar-sur-Loup ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Bar-sur-Loup est de 19,83 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés au Bar-sur-Loup depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 12,2 hectares d’espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés au Bar-sur-Loup entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,5 hectares pour l’habitat.
Y a-t-il des friches au Bar-sur-Loup ?
Cartofriches, l’inventaire du Cerema, référence une friche au Bar-sur-Loup.
Quel est le niveau de vie médian au Bar-sur-Loup ?
Selon l’Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian au Bar-sur-Loup est de 29 660 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il au Bar-sur-Loup ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 50 au Bar-sur-Loup.
Combien d’entreprises RGE y a-t-il au Bar-sur-Loup ?
L’annuaire de l’ADEME recense 6 entreprises reconnues garantes de l’environnement implantées au Bar-sur-Loup.
Quelles écoles y a-t-il au Bar-sur-Loup ?
L’annuaire de l’éducation recense 2 écoles, 1 collège au Bar-sur-Loup.
Quel est le document d’urbanisme au Bar-sur-Loup ?
D’après le Géoportail de l’urbanisme, le document en vigueur au Bar-sur-Loup est un plan local d’urbanisme (approuvé le 30 août 2024).
Y a-t-il des monuments historiques au Bar-sur-Loup ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques au Bar-sur-Loup.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Le Bar-sur-Loup ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Le Bar-sur-Loup est classée en zone A (marché du logement très tendu).
Communes voisines
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